Prawo cywilne

Ugoda z wierzycielem hipotecznym może doprowadzić do spłaty lub umorzenia zabezpieczonej wierzytelności i wykreślenia hipoteki, ale nie zabezpiecza automatycznie przed roszczeniami innych wierzycieli poprzedniego właściciela. W artykule wyjaśniamy, kiedy grozi skarga pauliańska...

Nie można legalnie sprzedawać kart kolekcjonerskich z wizerunkami piłkarzy i logotypami klubów bez zgód oraz licencji od uprawnionych podmiotów. Wyjątki z art. 81 ust. 2 ustawy o prawie autorskim nie obejmują typowego wykorzystania komercyjnego. W artykule wyjaśniamy, od kogo...

Zasiedzenie nieruchomości jest możliwe tylko wtedy, gdy posiadacz włada nią jak właściciel przez wymagany czas: co do zasady 20 lat w dobrej wierze albo 30 lat w złej wierze. Samo płacenie podatku od nieruchomości lub rolnego nie wystarcza, ale może być ważnym dowodem posiadania...

Czynsz dzierżawny płatny cyklicznie jest świadczeniem okresowym, dlatego co do zasady przedawnia się po 3 latach, liczonych osobno dla każdej raty czynszu. Obecnie termin ten zwykle kończy się z ostatnim dniem roku kalendarzowego, ale dla bardzo starych roszczeń trzeba uwzględnić...

Śmierć współwłaściciela nie zawsze kończy umowę dzierżawy. Trzeba ustalić, czy umowa została ważnie zawarta, czy wymagała zgody wszystkich współwłaścicieli oraz jakie obowiązki wynikają z testamentu. W artykule wyjaśniamy, kiedy można kwestionować dzierżawę, kiedy...

Pasierb, czyli dziecko małżonka, może skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, nawet jeżeli nie został przysposobiony przez darczyńcę. W artykule wyjaśniamy, kiedy darowizna nieruchomości dla...

Najbezpieczniej przekazać córce pieniądze przelewem jako darowiznę, a następnie dopilnować zgłoszenia SD-Z2 w urzędzie skarbowym. Zakup działki przed ślubem co do zasady sprawi, że grunt wejdzie do majątku osobistego córki. W artykule wyjaśniamy, czy robić jeden czy dwa...

Nękanie przez internet, obraźliwe wiadomości, publikowanie prywatnych informacji lub zdjęć bez zgody mogą być stalkingiem, zniewagą, zniesławieniem albo naruszeniem dóbr osobistych. W wielu sytuacjach można działać równolegle karnie i cywilnie. Z artykułu dowiesz się, jak...

Jeżeli PZU odmawia wypłaty odszkodowania po wypadku przy pracy, powołując się na wcześniejszy stan chorobowy, decyzję można zakwestionować. Kluczowe są OWU, dokumentacja medyczna, protokół powypadkowy oraz wykazanie związku między zdarzeniem a urazem. W artykule...

Dom obciążony służebnością osobistą można sprzedać, ale nabywca zasadniczo przejmuje nieruchomość z tym obciążeniem. Sama sprzedaż nie wykreśla służebności z księgi wieczystej i zwykle wpływa na cenę. Wyjaśniamy, kiedy można wykreślić służebność, czy da się...

Za wypadek lub kolizję na oblodzonej drodze można dochodzić odszkodowania od właściwego zarządcy drogi, ale nie wystarczy samo wykazanie, że jezdnia była śliska. Poszkodowany musi udowodnić szkodę, zaniedbanie zarządcy oraz związek przyczynowy między brakiem właściwego zimowego...

Wykonawca, który nie otrzymał zapłaty za usługę budowlaną, powinien działać szybko: wysłać wezwanie do zapłaty, naliczyć odsetki i rozważyć pozew, EPU albo cesję wierzytelności. Samowolne wymontowanie materiałów z lokalu dłużnika zwykle jest ryzykowne prawnie i może...

Przejęcie gospodarstwa rolnego obciążonego hipoteką KRUS jest możliwe, ale trzeba rozdzielić trzy kwestie: spłatę zadłużenia, wykreślenie hipoteki oraz ograniczenia w obrocie ziemią rolną. W praktyce najbezpieczniejsza bywa sprzedaż u notariusza z zapłatą ceny...

Właściciel domu może przekazać nieruchomość jednemu krewnemu, jeżeli sam jest jej wyłącznym właścicielem. Najczęściej robi się to przez darowiznę, testament albo umowę dożywocia. W artykule wyjaśniamy, kiedy nie trzeba spłacać pozostałych krewnych, jakie podatki i...

Zarzut niewłaściwości miejscowej sądu w sprawie o zapłatę trzeba co do zasady zgłosić przed wdaniem się w spór co do istoty sprawy, czyli najczęściej już w sprzeciwie od nakazu zapłaty. Jeżeli pozwany tego nie zrobi, późniejszy wniosek o przekazanie sprawy może być...

Jeżeli sąd wezwał Cię do osobistego stawiennictwa w sprawie o zniesienie współwłasności, sama nieobecność nie zawsze blokuje rozpoznanie sprawy. W postępowaniu nieprocesowym sąd może jednak uzależnić dalsze prowadzenie sprawy od Twojego osobistego stawienia się i w razie...

W sprawie cywilnej sąd może ukarać świadka grzywną za nieusprawiedliwione niestawiennictwo, a po ponownym niestawiennictwie może zarządzić jego przymusowe sprowadzenie. Strona może złożyć wniosek o zastosowanie tych środków, ale decyzja należy do sądu. Poniżej...

Jeżeli przebudowa drogi gminnej odcięła dojazd do nieruchomości, podniosła poziom drogi, spowodowała zajęcie prywatnego gruntu albo skierowała wodę na działkę, właściciel może żądać usunięcia naruszeń, wykonania lub przebudowy zjazdu, odszkodowania oraz uregulowania stanu...

Uporczywe hałasy w bloku mogą być wykroczeniem z art. 51 § 1 Kodeksu wykroczeń, a w poważniejszych przypadkach podstawą działań cywilnych przeciwko właścicielowi lub lokatorowi. Z artykułu dowiesz się, jak reagować na zakłócanie ciszy nocnej, czego można oczekiwać od...

Jeżeli apartament w bloku jest wynajmowany na doby, a goście regularnie urządzają całonocne imprezy, właściciel sąsiedniego lokalu nie musi tego tolerować. Podstawą działania mogą być m.in. roszczenia z art. 144 i art. 222 § 2 Kodeksu cywilnego, interwencje policji oraz...