Prawo cywilne

Wynajem lokalu przez jednego z współwłaścicieli domu jednorodzinnego, będącego przedmiotem współwłasności kilku osób, stawia przed nami złożoną kwestię prawną dotyczącą zarządu nieruchomością wspólną. W artykule omówiono ważność umowy najmu podpisanej...

Teść przelał pieniądze mojej żonie, jego córce 50 tys. zł darowizny, przelewając je na nasze wspólne konto w banku w tytule przelewu nie podając słowa darowizna tylko „Zwrot kosztów” (ktoś mu tak doradził). Czy można to zinterpretować jako darowiznę (wtedy, jak...

Pracownik zatrudniony na 1/2 etatu jest obciążony zajęciem komorniczym niealimentacyjnym. Niedawno podpisał drugą umowę o pracę (na cały etat) z tym samym pracodawcą. Jak traktować te umowy? Oddzielnie czy łącznie? Jak prawidłowo dokonać potrąceń?

Umowa dożywocia to specjalne porozumienie, które umożliwia przeniesienie własności nieruchomości w zamian za zapewnienie dożywotniego utrzymania zbywcy. Ta forma umowy, choć korzystna dla obu stron, może budzić pytania dotyczące jej stabilności prawnej i potencjalnych...

Sprzedałam na Allegro fortepian; w opisie aukcji zaznaczyłam, że instrument jest w stanie idealnym, jednak po późniejszych oględzinach przez fachowca okazało się, że wymaga renowacji. Ja mogę odstąpić od umowy, jednak kupujący, kiedy poinformowałam go o sytuacji,...

Chciałabym zakupić udział w drodze prywatnej od jednego ze współwłaścicieli (łącznie jest ich siedmiu), aby mieć krótszy dojazd do drogi publicznej (ok. 150 m dojazdu). Mam możliwość korzystania z drogi gminnej, aby dojechać do drogi asfaltowej (ok. 800 m dojazdu), ale droga...

Czy można fotografować albo filmować prywatne nieruchomości bez zgody właściciela? Jestem właścicielem wewnętrznych dróg osiedlowych. Na wjeździe jest zakaz wjazdu z adnotację „Tylko dla mieszkańców”. Przed kilkoma dniami zauważyłem, że jeździ po nich samochód z...

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez zgody jednego z właścicieli to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości. Często zdarza się, że współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia co do sposobu zarządzania lub podziału wspólnej własności. W...

Przekazanie nieruchomości w rodzinie to ważna decyzja, która może mieć długotrwałe skutki prawne i finansowe. Jeśli rodzic chce przekazać udziały w nieruchomości tylko jednemu z potomków, pomijając przy tym współmałżonka tego potomka, pojawiają się skomplikowane...

Mąż ma 80 lat, leży w szpitalu po udarze, nie potrafi się podpisać, a ja nie mam żadnych upoważnień. Jesteśmy małżeństwem bezdzietnym, zgromadziliśmy pewien majątek: dom, lokal, mieszkanie, a mąż zdeponował pewną znaczną kwotę na swoim koncie. Chciałabym zapewnić mu...

Nieobecność na zaplanowanej rozprawie sądowej może stanowić poważny problem, zwłaszcza gdy przyczynia się do tego nowa praca lub inne ważne zobowiązania życiowe. Wiele osób zastanawia się, czy i w jaki sposób można prosić sąd o przesunięcie terminu rozprawy, aby...

Mieszkam w domu, który stanowi współwłasność moją (39%) oraz sąsiadów (61%). Sąsiedzi (małżeństwo z dziećmi) chcą wymienić stary dach z blachy na zupełnie nowy pokryty dachówką. Otrzymałam od nich list polecony ze wstępnym kosztorysem i...

Jestem zmuszona do zmiany szkoły mojej córce. Dotychczas uczęszczała do prywatnej szkoły , ale natłok obowiązków i wywierana presja negatywnie odbijały się na jej zdrowiu. Umowa przewiduje jej wypowiedzenie tylko pod koniec semestru,...

Moja działka graniczy z posesją, na której stoi budynek wielorodzinny. Aby zapewnić sobie i rodzinie prywatność, posadziłem wzdłuż ogrodzenia rząd cisów. Obecnie mają one wysokość ok. 4 m, a odległość od granicy działki wynosi 1,5 m. Czy wspólnota mieszkaniowa, która...

Wspólnie z mamą i siostrą zakupiliśmy mieszkanie własnościowe oraz garaż. Obydwa zakupy zostały potwierdzone odrębnymi aktami notarialnymi, w których widnieje podział udziałów na nas troje. Transakcję opłaciliśmy w formie gotówkowej bez udziału kredytu. W jaki sposób obecnie...

Mój brat nie spłaca pożyczki oraz alimentów. Przyszło pismo do domu, że został objęty komornikiem. Czy można sporządzić taki dokument (sprawa obejmuje zarówno mnie jako siostrę, jak i rodziców), aby za swoje czyny odpowiadał wyłącznie indywidualnie?

Wiele osób zastanawia się, jak w praktyce wygląda kwestia pierwszeństwa przy zaspokajaniu wierzytelności zabezpieczonych hipoteką, gdy na jednej nieruchomości ciążą zadłużenia wobec różnych wierzycieli. Ta złożoność staje się szczególnie istotna, gdy...

Mam problem związany z przycięciem gałęzi drzew sąsiada. Od roku proszę o przycięcie gałęzi rosnących na jego posesji, które znajdują się nad moją działką. Drzewa posadzone są blisko ogrodzenia, mają ponad 10 m wysokość, a nasze działki nie są zbyt duże. To powoduje...

Niedzielny spokój to dla wielu z nas cenny czas odpoczynku i regeneracji. Jednak co zrobić, gdy ciszę tę zakłócają prace remontowe sąsiada? Z jednej strony każdy ma prawo do wykonywania niezbędnych prac w swoim domu, szczególnie jeśli inne dni tygodnia są dla niego...

Zakup działki budowlanej z partnerem przed ślubem jest popularnym rozwiązaniem dla par planujących wspólną przyszłość. Taka inwestycja wymaga jednak dokładnego zrozumienia prawnych aspektów tej decyzji i jej skutków w...