.
Mamy 13 622 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Gospodarka nieruchomościami

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 249 | Wyświetlono: 1-20

Konsekwencje odmowy dostępu do słupa na działce

Od pewnego czasu firma, która instaluje światłowody, nęka mnie w sprawie dostępu do słupa, który znajduje się na mojej działce. Chodzi o to, że wcześniej dałem pozwolenie innej, konkurencyjnej firmie na podwieszenie kabla, czego teraz żałuję. Podwieszono go bowiem w sposób,...

Remont drogi bez wiedzy mieszkańców

10 lat temu zakupiłam dom za wsią, tuż pod lasem. Dom tuż przy drodze gruntowej prowadzącej do lasu. Droga zarządzana przez Lasy Państwowe. Fragment tej drogi przechodzi przez moją działkę, chociaż na mapach droga zaznaczona jest obok mojej działki. Nie przeszkadzało mi to i nie...

Jak zakwestionować oczekiwania gminy co do liczby miejsc parkingowych na małej działce?

Kupiłam zrujnowany budynek z początku XX wieku wpisany do ewidencji zabytków. Ochronie podlega bryła, elewacja i dach. Budynek stoi na działce o pow. 700 m 2 , a jego powierzchnia zabudowy to prawie połowa tej działki. Budynek miał pierwotnie funkcję mieszkaniową, po wojnie...

Droga wprowadzona do MPZP - jak zobowiązać gminę do wykupu działki i realizacji inwestycji?

Posiadam działkę w miejscowości, dla której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Gmina od dłuższego czasu odmawia wykupienia od rolnika sąsiedniej działki wydzielonej geodezyjnie na drogę dojazdową typu KD, a jest to jedyna możliwość skomunikowania mojej...

Warsztat samochodowy na działce rolnej

Posiadamy z żoną dom na działce rolnej w zabudowie zagrodowej. Żona jest rolnikiem, a ja prowadzę działalność gospodarczą, którą chciałbym rozszerzyć i wybudować warsztat samochodowy, gdzie będę naprawiał ciężarówki. Co mam zrobić, aby móc wybudować warsztat i...

Wywłaszczenie na podstawie specustawy - resztówka za część nieruchomości, która nie nadaje się do użytku

Na podstawie specustawy doszło do wywłaszczenia pod budowę drogi mojego gruntu wraz z ogrodzeniem i częściowo budynkiem gospodarczym. Wydano decyzję o wypłaceniu mi odszkodowania za grunt, ogrodzenie i część budynku. Moje pytanie dotyczy tzw. resztówki. Czy pozostałość budynku...

Wyłączenie gruntów rolnych z produkcji rolnej - budowa domu przez nierolnika

Dostałam od rodziców w darowiźnie 0,3 ha ziemi rolnej w ewidencji oznaczonej jako: lasy, pastwiska i grunty orne (klasa ziemi – IV oraz V). Mogę również wydzierżawić od nich fragment ziemi, tak aby łączna powierzchnia gruntów wynosiła 1 ha. Plan był taki, aby...

Utrata wartości nieruchomości w sąsiedztwie planowanej autostrady

Posiadam grunt, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe. Tymczasem najprawdopodobniej w odległości 200 m od tych kilku działek przebiegać będzie autostrada. Nikt zatem tych działek nie kupi. Tym bardziej, że węzeł...

Czy można wyciąć bez zezwolenia duże dęby z działki?

Zamierzam wyciąć dwa duże dęby na mojej działce w celu jej przygotowania pod uprawy sadowniczo-warzywnicze. Drzewa te rosną obok siebie i na wysokości 130 cm mają obwód odpowiednio 130 cm i 75 cm. Działka, o której mowa, położona jest w mieście, a w mpz oznaczona jest symbolem...

Budowa domku letniskowego na terenie zalewowym

Zakupiłem działkę na terenie zalewowym, chciałbym na niej pobudować domek letniskowy o pow. do 35m 2 , taki na zgłoszenie. Wiem, że takiej zgody urząd mi nie udzieli, ale słyszałem, że można zwrócić się do Wód Polskich o możliwość zmiany. Proszę mi doradzić, jak w...

Częściowa zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w celu budowy warsztatu samochodowego

Posiadam działkę, na której jest dom i budynki gospodarcze i chciałbym teraz wybudować warsztat samochodowy i stworzyć miejsca pracy. Jednak dowiedziałem się, że nie mogę tego uczynić, ponieważ jakiś czas temu powstał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym...

Czy masarnia to działalność uciążliwa?

Mam dom na wsi i pomieszczenia gospodarcze, które chciałbym przekształcić pod działalność gospodarczą. Przedmiotem planowanej działalności będzie prowadzenie masarni bez ubojni. Zakład ma być zlokalizowany na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w...

Strony postępowania w sprawie wydania decyzji ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego

Mam pytanie dotyczące stron postępowania w sprawie wydania decyzji ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego. Kto jest w świetle prawa uprawniony być stroną takiego postępowania w przypadku, gdy właścicielem gruntu jest miasto, a na gruncie jest ustanowione ograniczone prawo...

Co z warunkami zabudowy po podziale działki?

Doszło do podziału dużej działki na 6 mniejszych. Jeśli decyzja o warunkach zabudowy zapadła przed podziałem, czy działki po podziale mają te same prawa i przywileje co do warunków zabudowy? Decyzja zawiera pozwolenie na budowę 6 budynków jednorodzinnych. Czy nowi właściciele,...

Postawienie domku holenderskiego na działce rolnej

Chcielibyśmy kupić małą działkę rolną pod lasem i postawić na niej domek letniskowy. Mam numer działki i próbowałam się dowiedzieć w gminie, jakie są na niej możliwości zabudowy. Urzędnik poinformował mnie, że działka jest rolna, ale miejscowy plan zagospodarowania...

Zobowiązanie gminy do budowy drogi przez zarząd dróg miejskich

Z otrzymanych warunków o możliwości włączenia do ruchu drogowego naszej działki zostaliśmy zobowiązani do prac budowlanych na naprawdę sporym odcinku - ponad 100 m przechodzących przez inne działki. To dla nas, czyli gminy, ogromny koszt, którego nie przewidywaliśmy. Czy zarząd...

Jak zablokować gminną inwestycję drogową - ulica dwa metry od domu?

Mieszkam w gminie wiejskiej, mój dom położony jest przy ślepej uliczce, przy której stoi jeszcze 6 domów. Gmina zawiadomiła mnie, że zamierzają poszerzyć tę ulicę kosztem mojej działki. Otrzymałam w tej sprawie postanowienie wójta o pozytywnym zaopiniowaniu podziału działek,...

Działka rolna bez dostępu do drogi publicznej a możliwość budowy domku letniskowego

Jeżeli działka (rolna) nie ma dostępu do drogi publicznej, ale graniczy z działką należącą do lasów państwowych, to czy można uznać samodzielność tej działki, tak jakby był do niej nieograniczony dojazd i można by było pobudować tam domek letniskowy?

Zalewanie działek i domów po opadach

Po każdym większym deszczu na ulicy zostaje woda i przelewa się na działki z jednej strony ulicy, tej na obniżeniu. Dzieje się tak od 20 lat, zalewane są domy, piwnice, garaże. Droga jest krajowa, ma studzienki, jednak drogi ponad nią nie mają odpowiedniego systemu odwadniającego....

Zalewanie posesji po remoncie drogi gminnej

Podczas remontu drogi gminnej został podniesiony jej teren poprzez nałożenie nowej warstwy asfaltu na już istniejącą. Od tego czasu przy większych ulewach płynąca z całej ulicy woda spływa na moją posesję, gdyż mieszkam na końcu drogi. Po interwencji pracownicy gminy...

»Artykuły

Ilość: 2 | Wyświetlono: wszystkie

Szacowanie wartości rynkowej lub odtworzeniowej nieruchomości wywłaszczonej na cele budowy drogi – pozycja rzeczoznawcy majątkowego w zakresie interpretacji przepisów

Inspiracją do napisania niniejszego artykułu są – toczone od lat – spory w środowisku rzeczoznawców majątkowych w zakresie metodologii i interpretacji podstaw prawnych ustalania wartości rynkowej lub odtworzeniowej nieruchomości wywłaszczonej na...

Opłata adiacencka oraz podstawy jej ustalania

Artykuł omawia rodzaje opłaty adiacenckiej oraz podstawy jej ustalania.

»Materiały

Ilość: 1 | Wyświetlono: wszystkie

Trwały zarząd

Zgodnie z artykułem 43 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami „trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną”. Tę formę gospodarowania gruntami czy budynkami nadal często obiera Skarb Państwa jak i samorządowe...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl