Rynek pierwotny, deweloper

Zakupiłem z żoną połowę domu jednorodzinnego dwulokalowego. Podczas podpisywania przeniesienia własności zaniepokoiło nas to, że deweloper bardzo zastrzegał sobie prawo do praw autorskich i do tego, że nie będzie pozwalał na zmiany. Nie wiemy teraz, czy będziemy mogli postawić...

Zakupiłam dom na osiedlu domów jednorodzinnych (szeregowych) z udziałami w wewnętrznej drodze dojazdowej. Deweloper nie określił sposobu zarządzania osiedlem w aktach, w związku z tym teraz planujemy zawiązać stowarzyszenie. 1. Jaki typ stowarzyszenia jest najlepszy w...

Sprawa dotyczy obowiązku podatkowego wynikającego ze sprzedaży mieszkania przed okresem 5 lat, a umowy deweloperskiej. W marcu 2016 r. ojciec aktem notarialnym darował mi mieszkanie w bloku. Następnie w listopadzie 2020 zawarłem z deweloperem akt notarialny umowy deweloperskiej w trybie...

Mam pytanie związane z zakupem nowego mieszkania w budynku, który od miesiąca jest w trakcie budowy. Jestem po podpisaniu umowy rezerwacyjnej. W ciągu 60 dni mam podpisać umowę deweloperską. Będę potem wpłacać w transzach należną kwotę. Czy przed podpisaniem umowy deweloperskiej...

Mam problem z deweloperem. Od trzech miesięcy jestem właścicielem mieszkania, jednak nie mogę dokonać odbioru technicznego z uwagi na liczne wady w mieszkaniu. Deweloper, mimo wielokrotnych informacji, próśb i nawet pisma wysłanego przez biuro prawne nie naprawia wad i nie...

Kupiłem dwa mieszkania od dewelopera. W umowie rezerwacyjnej oraz przedwstępnej metraż pierwszego mieszkania był o prawie 6 metrów większy, a drugiego o ok. 2 m większy niż w umowie końcowej (akcie notarialnym), którą podpisałem u notariusza. Nie zauważyłem tej różnicy, a cena...

Czy deweloper ponosi koszty utrzymania części wspólnej proporcjonalnie do posiadanego udziału, który obejmuje również lokale w budowie (bez pozwolenia na użytkowanie)?

Siedem miesięcy temu kupiliśmy mieszkanie od dewelopera, niestety ujawniło się szereg usterek, do których wzywaliśmy dewelopera. Niektóre z nich deweloper uznał za nieuzasadnione (z czym się nie zgadzamy, niestety nie mamy na to żadnych dowodów pisemnych ani zdjęć. Deweloper chce...

Od września zeszłego roku staram się o zakup willi turystycznej, która miała być inwestycją środków. Pośrednik obrotu nieruchomościami bardzo długo usiłował załatwić dla mnie kredyt na brakujące środki na zakup willi. Wiele razy dostarczałam dokumenty...

Podpisałem z deweloperem umowę rezerwacyjną; zapłaciłem 3% wartości lokalu. Nie podpisałem jeszcze aktu notarialnego. W umowie znajduje się zapis, że jeśli klient od niej odstąpi, traci wpłacone pieniądze. Tymczasem przeczytałem w Internecie, że mieszkania budowane przez tego...

Za pośrednictwem biura nieruchomości kupiłam od dewelopera mieszkanie. W jego cenę było wliczone wykończenie (montaż drzwi wewnętrznych, parapetów itd.). Deweloper spóźnia się jednak z realizacją tych prac już o ponad trzy miesiące. Niestety nie zadbałam o...

Moja córka ma zamiar kupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Na co powinna zwrócić uwagę, aby transakcja była bezpieczna ? Ponadto chciałabym sfinansować część tego zakupu (przekazać córce darowiznę pieniężną). W jakiej formie to zrobić? Kiedy...