Współwłasność

W 2022 r. uzyskaliśmy akt poświadczenia dziedziczenia po zmarłej rok wcześniej żonie i matce. Zmarła była współwłaścicielką mieszkania od ponad 10 lat. Dziedziczyli na podstawie ustawy: mąż 1/4 części własności i każde z czworga dzieci po 3/16. Obecnie tato (właściciel...

Jak krok po kroku założyć sprawę o zniesienie współwłasności ziemi rolnej, gdy miejsce pobytu współwłaściciela jest nieznane i nie ma z nim kontaktu? Moja mama posiada 8/9 ziemi rolnej, natomiast współwłaściciel 1/9. To jej brat, który miał problemy z prawem i wyjechał z...

Rok temu zmarła moja mama. Wraz z bratem odziedziczyłam małe mieszkanie w centrum miasta (34 m 2 ). Bardzo chciałam je od niego wykupić. Na początku brat zgodził się, ale po dwóch dniach zmienił zdanie. Stwierdził, że woli je sprzedać obcej osobie. Ja na to się nie...

Jestem współwłaścicielką mieszkania, drugi współwłaściciel umarł, zostawił notarialny testament na moją rzecz. Nie ma problemu zstępnych/wstępnych, gdyż wszyscy nie żyją, jest daleka rodzina, która nie zamierza podważać testamentu. Założyłam już sprawę o stwierdzenie...

Razem z żoną jesteśmy właścicielami działki i domu jednorodzinnego. Mam pytanie o niepożądanego gościa, który odwiedza regularnie moją żonę pod moją nieobecność. Żona na te wizyty się zgadza. Czy zatem wbrew mojej woli ta obca osoba może przebywać w naszym domu? Nie jest z...

Razem z bratem jesteśmy współwłaścicielami mieszkania. Firma kupiła od syndyka 1/2 mieszkania (brat jest jej współwłaścicielem). Firma chce znieść współwłasność, kupić moją połowę i wnieść sprawę do sądu albo żeby brat (jest niepełnosprawny ruchowo) złożył wniosek...

Jestem po rozwodzie i podziale majątku. Jeszcze przed rozwodem podpisaliśmy z mężem rozdzielność majątkowa, a następnie nasz wspólny dom został podzielony na pół i każdy ma połowę domu w majątku osobistym. Czy jest sposób, abym uzyskała od byłego męża spłatę z mojej...

W niniejszym artykule omówimy kwestie dotyczące współwłasności nieruchomości. Wyjaśnimy, jak skutecznie przekazać prawo do nieruchomości żonie. Jako przykład posłuży nam sprawa pana Alberta.

Wynajem lokalu przez jednego z współwłaścicieli domu jednorodzinnego, będącego przedmiotem współwłasności kilku osób, stawia przed nami złożoną kwestię prawną dotyczącą zarządu nieruchomością wspólną. W artykule omówiono ważność umowy najmu podpisanej...

Chciałabym zakupić udział w drodze prywatnej od jednego ze współwłaścicieli (łącznie jest ich siedmiu), aby mieć krótszy dojazd do drogi publicznej (ok. 150 m dojazdu). Mam możliwość korzystania z drogi gminnej, aby dojechać do drogi asfaltowej (ok. 800 m dojazdu), ale droga...

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez zgody jednego z właścicieli to temat, który budzi wiele pytań i wątpliwości. Często zdarza się, że współwłaściciele nie mogą dojść do porozumienia co do sposobu zarządzania lub podziału wspólnej własności. W...

Mieszkam w domu, który stanowi współwłasność moją (39%) oraz sąsiadów (61%). Sąsiedzi (małżeństwo z dziećmi) chcą wymienić stary dach z blachy na zupełnie nowy pokryty dachówką. Otrzymałam od nich list polecony ze wstępnym kosztorysem i...

Czy współwłaściciel może wynająć wspólną nieruchomość bez zgody pozostałych właścicieli? W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej tej kwestii. Wyjaśnimy również, jakie są prawa i obowiązki współwłaścicieli. Powyższe zagadnienia przedstawimy na...

Moje pytania dotyczą współwłasności. Jestem współwłaścicielką kamienicy z lokatorami (odziedziczyłam nieruchomość w spadku). Chciałam odsprzedać moją połowę kuzynce, bo mieszkam za granicą i nie planuję powrotu do Polski. Ona jej nie chce kupić albo nie ma na to funduszy,...

W tym artykule przyglądamy się skomplikowanej sytuacji między współwłaścicielami nieruchomości. Opisujemy historię jednej z właścicielek, która musi zmagać się z przeszkodami stawianymi przez drugą współwłaścicielkę, uniemożliwiającymi jej korzystanie ze...

Jestem współwłaścicielką (z bratem) domu jednorodzinnego, pięciopokojowego. Brat zajmuje trzy pokoje na górze. Nie mieszkam tam, brat nie chce mnie spłacić, nie wyraża zgody na najem, a nawet na użyczenie. Czy mogę się zwrócić do sądu z wnioskiem o zgodę na użyczenie...

Jestem w związku konkubenckim. Kupiliśmy wspólnie mieszkanie, częściowo za moje pieniądze, a częściowo za kredyt hipoteczny wzięty na nas oboje. Jednak tylko ja spłacam raty. Wykończenie mieszkania i umeblowanie również zostało pokryte z moich środków. Chcemy się rozstać, a...

Przez 37 lat nie udało mi się porozumieć z dwojgiem rodzeństwa w sprawie posiadanych przez nich udziałów w nieruchomości, w której całe życie mieszkam wraz z mężem i dziećmi. Przysługuje im po 3/32 udziału. Zastanawiam się nad sądownym wyjściu ze współwłasności lub...

Ja i brat mamy w domu jeden licznik prądu. Brat chce założyć drugi licznik dla siebie. Czy muszę pokryć (choć częściowo) koszt jego montażu? Dodam, że oboje jesteśmy współwłaścicielami nieruchomości.

Mam pytanie dotyczące sprzedaży części ziemi. Działka należy do 4 osób, czyli każdy ma prawo do 1/4 części. Dwie klientki chcą kupić po 30 arów ziemi (całość to 7,5 ha). Współwłaściciele zgadzają się na sprzedaż, ale jest problem. Dwaj współwłaściciele przebywają za...