Współwłasność

Posiadam 80% udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Pozostałe 20% udziałów należy do gminy na mocy postanowienia sądu o nabyciu spadku po zmarłym mieszkańcu tej gminy, którego rodzina spadek odrzuciła. Skoro posiadam większość udziałów, czy...

Mamy bardzo skomplikowaną sytuację. Problem dotyczy zabudowanej kamienicą i innymi budynkami gospodarczymi nieruchomości, która od 115 lat jest w rękach rodziny męża. Według treści ksiąg wieczystych obecnie nieruchomość ma 7 nieznanych nam właścicieli (dzieci pradziadka) plus...

Zdecydowaliśmy z narzeczonym o kupnie mieszkania przed ślubem. On bierze kredyt hipoteczny, natomiast ja jeszcze studiuję i nie mam umowy, ale daje gotówkę na remont mieszkania i wyposażenie. Narzeczony podpisał umowę przedwstępną z właścicielami mieszkania i wpłacił zadatek w...

Mój ojciec z matką oraz brat matki ze swoją żoną posiadali wspólną działkę. Ojciec z wujkiem postawili na niej wspólnie budynek, w którym tato prowadził działalność gospodarczą i zatrudniał w niej wujka. Firma się rozwijała i budynek okazał się zbyt mały, a więc znowu...

Wynajmuję od rodziców dom. Nic im nie płacę, opłacam tylko rachunki wynikające z użytkowania. Dom należy do mamy (90%), a w 10% współwłaścicielem jest jej siostra. Siostra robi ciągle pod górkę (nie chce sprzedać swojej części). Ostatnio zgłosiła w gminie wykonanie...

Pozostajemy w związku partnerskim. Chcielibyśmy nabyć nieruchomość. Jak zabezpieczyć nierówne wkłady własne oraz większe inwestycje w tę nieruchomość (po jej zakupie) na wypadek rozstania? Zakup potrzebowalibyśmy wesprzeć kredytem (wkłady własne nie pokrywają całości ceny...

Jestem właścicielem 2/3 udziału we współwłasności - to nieruchomość, w której mieszkam od urodzenia. 1/3 udziału posiada drugi współwłaściciel. Ostatnio zażądał udostępnienia do wyłącznego korzystania pomieszczeń w ramach swojego udziału. Czy to jest zgodne z prawem?

Jestem współwłaścicielem gruntów rolnym w 1/6, pozostali współwłaściciele (osoby z rodziny) mają odpowiednio: dwóch po 1/3 i jeden 1/6, tak jak ja. Te grunty leżą odłogiem, dziczeją i zarastają. Chciałbym doprowadzić je do dobrej kultury rolnej, jednak teren jest rozległy i...

Jestem współwłaścicielką mieszkania z trójką moich dorosłych dzieci. Atmosfera w domu jest bardzo ciężka, dochodzi do konfliktów, nie mogę nawet „głośniej” oddychać. Doszłam do wniosku, że najlepiej byłoby sprzedać mieszkanie, aby każde z nas urządziło się po...

Jestem właścicielem 2 mieszkań w 4-rodzinnej kamienicy, mamy wspólny strych. Chciałbym go wyodrębnić i zrobić trzecie mieszkanie. Nie ma tam żadnej formy prawnej (wspólnota itp.). Osoba mieszkająca w jednym z mieszkań ma tylko testament po zmarłej siostrze, który wskazuje ją...

Po rodzicach, w drodze postępowania spadkowego staliśmy się z siostrą właścicielami mieszkania w udziałach: ja 5/6, siostra 1/6. Tato zmarł 6 lat temu, mama w tym roku. Posiadam notarialne poświadczenie dziedziczenia. Chcieliśmy z siostrą sprzedać to mieszkanie, które według...

Jestem właścicielem w 1/8 nieruchomości, działki budowlanej. Czy mam prawo nie zgodzić się na jej sprzedaż nieruchomości jako współwłaściciel mniejszościowy? Nikt ze mną nie rozmawia i nie uzgadnia ceny w związku z tym nie zgadzam się na sprzedaż. Proszę podać jakie mam...

Odziedziczyłam wraz z kuzynem dom: ja 1/3, kuzyn 2/3 nieruchomości. Kuzyn od 20 lat przebywa za granicą i zupełnie się tym domem nie interesuje. Budynek w należącej do niego części ulega ciągłemu zniszczeniu: wiatr pozrywał dachówki i opady atmosferyczne niszczą cały budynek....

Moje pytanie dotyczy umowy wynajmu lokalu (piętro w domu jednorodzinnym), gdzie dom jest własnością trzech osób (podział po równo 1/3), natomiast umowa wynajmu podpisana tylko przez jednego współwłaściciela mieszkającego na parterze w tym domu. Czy umowa jest ważna w świetle...

Sprawa dotyczy podziału współwłasności a dokładnie jak wygląda sprawa o podział współwłasności. Po nieudanej mediacji sprawa o podział współwłasności przeszła do sądu. Otrzymaliśmy z mężem wezwanie na przesłuchanie na dzień 15 lutego. 7 lutego otrzymałam pismo od...

Jestem po rozwodzie, ale orzeczenie nie jest jeszcze prawomocne. Problem dotyczy wspólnego z żoną samochodu. Rok temu, trochę na przekór żonie, podarowałem swój udział w samochodzie mojej aktualnej partnerce życiowej. Od tego czasu ona go utrzymuje i nim włada. Wcześniej, od 2017...

Pół roku temu wprowadziłem się razem z narzeczoną do mieszkania (66 m 2 z 3 pokojami), którego jestem współwłaścicielem w 1/6. Pozostałe udziały należą do mojej matki (4/6) i brata (1/6). Niestety od 2 miesięcy matka robi straszne awantury i nie daje nam spokojnie...

W budynku jest 6 mieszkań własnościowych. Działka, na której posadowiony jest budynek, ma 2600 m 2 . Wyodrębniliśmy miejsca parkingowe, chodnik, pozostałą powierzchnię działki podzieliliśmy na części według procentowego udziału lokali w nieruchomości. Chcemy...

Posiadam nieruchomości we współwłasności z członkami rodziny, oczywiście w udziałach. Nie mogę przeprowadzić żadnej czynności związanej z gruntami, bo o nich mowa, z powodu jednego mniejszościowego współwłaściciela. Wyjechał on parę lat temu gdzieś za granicę i nie ma z...

Jestem współwłaścicielką działki i domu. Zajmuję część budynku (osobne pomieszczenie z oddzielnym wejściem). Przebywam tam głównie w weekendy i w czasie urlopu wypoczynkowego. Jest tak od 25 lat. W tym roku córka współwłaścicielki (która mieszka na stałe) zmieniła zamek w...

Istotą współwłasności łącznej, w przeciwieństwie do współwłasności ułamkowej, jest jej bezudziałowy charakter. Współwłasność łączna związana jest zawsze z innym stosunkiem prawnym, wobec którego pełni rolę służebną.