.
Mamy 12 627 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Wpisz tutaj swoje pytanie, aby trafiło
do naszego prawnika specjalisty.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Prawo budowlane

W podkategorii: Artykuły | Pytania i odpowiedzi |

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 265 | Wyświetlono: 1-20

Zaświadczenie o samodzielności lokalu - jakie wymagania?

Sprawa dotyczy wymagań jakie muszą być spełnione aby wydano zaświadczenie o samodzielności lokalu. Planuję zakup nieruchomości – mieszkania. Dawne budynki przemysłowe są przekształcane na „mieszkaniówkę”. Wykonawca zobowiązał się do wykonania m.in. nowych...

Zmiana przeznaczenia budynku mieszkalnego na usługowy

Zakupiłem nieruchomość (połowę bliźniaka), którą chciałbym w całości przeznaczyć nad działalność (usługi reklamowe, działalność agencji reklamowych), tzn. zmienić sposób użytkowania budynku z mieszkaniowego na usługowy. Nasza działalność to działalność czysto...

Budowa domków na terenie pod infrastrukturę narciarską

Jestem na etapie zakupu działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie o symbolu USN1 – według planu są to tereny pod infrastrukturę narciarską. Mam w planach pobudować na tej działce domki na zgłoszenie do 35 m 2 , ewentualnie 70...

Budowa domu na działce RM przeznaczonej na zabudowę zagrodową przez nierolnika

Chcemy postawić nowy dom jednorodzinny na działce o oznaczeniu RM przeznaczonej na zabudowę zagrodową. Dom ma być mniejszy od tego, który już się znajduje na tej działce. Niestety nie jesteśmy rolnikami i nie posiadamy 1 ha ziemi, jedynie mamy wykształcenie rolnicze. Czy jest...

Nawiezienie ziemi na działkę przez sąsiada i podtapianie działki

Sąsiad ostatnio nawiózł ok. 20 ciężarówek ziemi, aby podnieść poziom swojej działki. Spływające wody podtapiają moje ogrodzenie i trawnik. Boję się, że przy większej ulewie podtopi się budynek znajdujący się nieopodal granicy działki. Rozmowa z sąsiadem nie przynosi...

Problemy z uzyskaniem warunków zabudowy z powodu nieuregulowania dojazdu

W maju 2020 r. złożyłam do gminy wniosek o wydanie warunków zabudowy, 20 lipca br. dostałam informację, że jest już decyzja. Miałam tylko sprawdzić poprawność danych. Jak się później okazało, w tym samym dniu do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Łodzi wpłynął...

Zalewanie przez sąsiada wodami opadowymi po podniesieniu terenu

Sąsiad podniósł poziom swojej działki o 60 cm i utworzył w kierunku mojej posesji spadek z kostki brukowej o pow. ok. 700 m 2 , ponadto również na grunt odprowadza deszczówkę z rynien dachowych (brak miejskiej kanalizacji deszczowej). To spowodowało, że moja działka...

Jaka szerokość drogi dojazdowej przy budowie na zgłoszenie?

Jestem właścicielem działki określonej w MPZP jako działka przeznaczona do zabudowy letniskowej. Do działki jest wydzielona droga prywatna o szerokości 4,5 m, w której mam współudział. Starostwo twierdzi, że do wydania pozytywnej decyzji odnośnie budowy domu na zgłoszenie jest...

Odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera

Odbiór techniczny segmentu o powierzchni użytkowej 140 m 2 . W umowie deweloperskiej istnieje zapis: „Czas przeznaczony na odbiór lokalu mieszkalnego nie może być dłuższy niż 1,5 godziny”. Zbliża się czas odbioru i pan, którego wynajęliśmy (polecany przez...

Podniesienie działki położonej na terenie zalewowym

Mam działkę na terenie zalewowym, gdzie jest szczególne zagrożenie powodzią. Jest to działka w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod budownictwo rekreacji indywidualnej. Chce podnieść cały teren działki o kilkadziesiąt cm, w najniższym punkcie o 1 metr. Czy...

Problem ze sprzedażą domu wpisanego do ewidencji zabytków

Mam problem ze sprzedażą domu, który, jak się okazało, jest w ewidencji zabytków gminy. O wpisaniu domu do ewidencji dowiedziałem się od zainteresowanego kupnem domu, który jednak zrezygnował z transakcji po tej informacji. Wiem, że urząd gminy nie miał obowiązku informowania o...

Konieczność zamurowania okien w starym budynku

Chcemy zrobić nadbudowę istniejącego parterowego budynku. Projektant poinformował nas, że mamy zamurować okna od strony sąsiada w tej starej części budynku. Proszę o informację, czy rzeczywiście musimy to zrobić? Budynek jest z 1938 roku, kiedy przepisy były inne (na podstawie...

Brak odbioru budynku z powodu zmian w projekcie - jak zalegalizować budowę?

Nie dokonano odbioru budynku mieszkalnego. Zrobiono zmiany w projekcie, zakresie piwnic oraz wybudowano szambo. Z naszej winy więc doszło do braku odbioru budynku. Jak zalegalizować budowę, co możemy teraz zrobić?

Samowolne prace remontowe w lokalu zgłoszone do nadzoru budowlanego

Jestem właścicielem parterowej części domu (lokal inny niż mieszkalny) Lokal ma swoja księgę wieczystą. Zamurowałem jedną parę małych drzwi garażowych, a w miejsce wrót garażowych wstawiłem okno. W pomieszczeniach garażowych zrobiłem wylewkę mixokretem. Na wyżej opisane...

Wezwanie do nadzoru budowlanego w sprawie za bliskiej odległości okien szczytowych od granicy

Mam wezwanie od nadzoru budowlanego odnośnie wyjaśnienia okien szczytowych. Okna były wstawiane w latach 90. i nie mają zachowanej odległości 4 m od granicy sąsiada. Sąsiad zgłosił to po 30 latach; do tej pory nie przeszkadzało mu to. Ja przejąłem dom w 2017 roku. Chciałbym się...

Dostosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych przy zmianie sposobu użytkowania

Złożyłam w urzędzie miasta wniosek o zmianę sposobu użytkowania części budynku jednorodzinnego, gdyż chcę ją wynajmować na pobyt czasowy. Powierzchnia na wynajem 80 m 2 , w tym 4 pokoje, dwie łazienki i kuchnia. W odpowiedzi dostałam informację, że budynek musi...

Najem turystyczny budynków postawionych na zgłoszenie

Chcę założyć działalność gospodarczą opartą na najmie obiektów turystycznych pod nocleg. Posiadam dwa budynki postawione na zgłoszenie widniejące jako inne budynki zakwaterowania turystycznego. Całość jest po inwentaryzacji. Skoro jednak budowałem na zgłoszenie, nie posiadam...

Legalizacja domku letniskowego

W 2000 r. moi rodzice kupili działkę rolną nad jeziorem. Pozostawili tam domek letniskowy niezwiązany z gruntem, o powierzchni 35 m 2 plus taras i wiata z tyłu domku. Domek ma poddasze, które można uznać za strych. W 2007 r. działka została przekształcona na działkę...

Podział domu jednorodzinnego na dwa lokale mieszkalne w celu sprzedaży

Posiadam działkę na terenie, gdzie dopuszczalna jest zabudowa jednorodzinna. Buduję dom jednorodzinny dwulokalowy na sprzedaż. Jak przeprowadzić procedurę wydzielenia obydwu lokali, aby móc je sprzedać dwóm nabywcom? Załóżmy, że pojawił się jeden kupujący – jak ustala...

Donosy sąsiada i oskarżanie o zalewanie działki

Jestem właściciel działki, na której zdecydowałem się pobudować duży budynek gospodarczy. Otrzymałem pozwolenie na budowę ze starostwa oraz zgodę na podwyższenie gruntu w związku z tym, że utwardziłem teren przed budynkiem kostką brukową. Niestety od roku mój sąsiad pisze...

»Artykuły

Ilość: 9 | Wyświetlono: wszystkie

Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy konieczne jest w przypadku planowania inwestycji budowlanej na terenie, dla którego nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wniosek o określenie warunków zabudowy należy co do zasady złożyć we właściwym urzędzie gminy...

Pozwolenie na budowę – dokumenty

Uzyskanie pozwolenia na budowę wymaga złożenia wniosku do starosty powiatowego lub prezydenta miasta oraz dołączenia szeregu dokumentów. Dokumenty te muszą być oryginalne lub poświadczone przez notariusza.

Zalegalizowanie budowy

Budowa lub przebudowa domu bez wymaganego zgłoszenia lub pozwolenia na budowę nie oznacza, że kategorycznie musimy dokonać rozbiórki budynku. Samowolę budowlaną można bowiem pod pewnymi warunkami zalegalizować .

Przeniesienie pozwolenia na budowę na osobę trzecią

Artykuł omawia warunki skutecznego przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę na inny podmiot niż pierwotnie w niej został wskazany.

Pozwolenie na budowę na obszarach powodziowych

Artykuł omawia procedurę uzyskania pozwolenia na budowę na obszarach bezpośredniego zagrożenia powodzią.

Prace budowlane w budynku będącym przedmiotem współwłasności

Artykuł omawia najczęściej wykonywane prace budowlane w istniejącym budynku z uwzględnieniem problemów, które pojawiają się, gdy budynek jest własnością kilku osób.

Oddanie budynku do użytkowania

Artykuł omawia dwa tryby oddania budynku do użytkowania: oddanie z obowiązkiem zawiadomienia o zakończeniu budowy i oddanie z obowiązkiem uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Kiedy zgłoszenie, a kiedy pozwolenie na budowę?

Artykuł omawia sytuacje, w których przed rozpoczęciem robót budowlanych należy uzyskać pozwolenie na budowę lub dokonać zgłoszenia w odpowiednim organie oraz takie, kiedy inwestor zwolniony jest z postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych.

Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego

W artykule omówiono prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego – inwestora, kierownika budowy, inspektora nadzoru i projektanta.

Indywidualne Porady Prawne

Wpisz tutaj swoje pytanie, aby trafiło
do naszego prawnika specjalisty.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

ozdobne poduszki Hampton