Zasiedzenie

Moi dziadkowie nabyli (na tak zwane słowo) grunt rolny o powierzchni prawie 1 ha, na którym stoi dom rodzinny, zagroda dla zwierząt i dwie stodoły z drewna. Stało się to około 1950 r. Dziadek zmarł w 1990 r., babcia trochę wcześniej. Po 1990 r. gospodarstwem zajmowała się moja...

Nasza wspólnota mieszkaniowa od prawie 50 lat korzysta z pomieszczenia należącego do gminy. Służy ono i służyło przez cały ten czas jako nasz śmietnik. Miasto „obudziło się” i pisemnie wypowiedziało nam umowę – w piśmie użyto sformułowania o wypowiedzeniu...

Przed 18 laty zakupiłem udział 1/20 w niezabudowanej działce, która bezpośrednio graniczyła z moją, zabudowaną nieruchomością. Działka była zaniedbana, stanowiła dzikie wysypisko śmieci, po zakupie obie działki otoczyłem wspólnym ogrodzeniem i zagospodarowałem. Przez cały...

Planujemy kupić niezabudowaną działkę należącą do osoby mieszkającej za granicą. Przez około 30 lat na działce gospodarzyli sąsiedzi, tzn. za zgodą jej właściciela uprawiali warzywa, mieli szklarnię, wypuszczali kury. Podobno nieoficjalnie płacili też podatki, tzn. przelewy...

Wuj (brat taty) za przysłowiową flaszkę w latach 70-tych sprzedał 1 ar ziemi. Nie ma żadnego dokumentu tylko ustne oświadczenie osoby, która tę ziemie użytkuje (jest tam postawiony budynek). Wujek nie miał żony ani dzieci i był wyłącznym właścicielem gruntów rolnych. Po jego...

Rodzice w ramach spadku (po dziadku) i umowy darowizny (od babki i ciotki) zostali właścicielami działek. Zgodnie z aktami notarialnymi na dwóch działkach postawiono dom i budynki gospodarcze (za obie działki płacą podatek). W ich przekonaniu dom, w którym mieszkają, stoi na tych...

Jestem współwłaścicielem w 1/12 nieruchomości – starej kamienicy, w której jest kilka mieszkań. Wszyscy pozostali współwłaściciele, którzy figurują w księdze wieczystej, zmarli. Większość ich dzieci również już nie żyje i nie posiadały oficjalnie prawa do spadku....

Czy dzierżawa nieruchomości przez 75 lat za symboliczną złotówkę może być przedmiotem zasiedzenia? Chodzi o nieruchomość obecnie gminną. Akt prawny, który tego typu dzierżawę umożliwiał, chodzi o uchwałę nr 80 Rady Ministrów z 6 kwietnia 1974 r., przestał obowiązywać na...

Chciałabym uzyskać prawo do nieruchomości – gruntu rolnego poprzez zasiedzenie, który za życia uprawiał oraz opłacał mój tata. Chodzi o działkę, która figuruje na zmarłego stryjka taty, który przed śmiercią przepisał mu tę nieruchomość umową ustną. Niestety, tata...

Chciałabym uzyskać informacje w sprawie przepisania domu. Zdaję sobie sprawę, że nie będzie to proste, ale może będzie jakaś szansa. Jest to dom jednorodzinny, należał do moich teściów. Teść zmarł w 1983 r .Teściowa zmarła w 2006 r. Żaden z teściów nie zostawił...

Ponad 20 lat temu kupiliśmy dom z działką. Granica przebiega 30 cm od fundamentu garażu, a płot jest postawiony w linii z fundamentem garażu. Czy straciłem prawa do tego pasa działki przy granicy przez zasiedzenie sąsiada?

Jakie należy spełnić warunki, aby wystąpić o prawo własności w drodze zasiedzenia nieruchomości? Chodzi o działkę rolną zabudowaną budynkiem gospodarczym, której właścicielem ujętym w księdze wieczystej jest mój nieżyjący dziadek. Nieruchomość do swojej śmierci...

Posiadam działkę, na której od ok. 1950 r. stoi po środku słup średniego napięcia (SN). Bardzo mi zależy na pozbyciu się tego słupa całkowicie lub odsunięciu go do granicy działki. Przy obecnej lokalizacji wartość nieruchomości jest właściwie żadna, bo nic się na niej nie...

W 2011 roku nabyłem nieruchomość, która wcześniej stanowiła całość. Pierwotny właściciel zbudował sieć kanalizacyj z dwóch domów znajdujących się, jak już wspomniałem, na jednej działce. Po podziale część „mojej” sieci znajduje się na terenie sąsiada i z...

Do działki, której jestem właścicielem, roszczą sobie prawo przez zasiedzenie inne osoby. Mają działkę graniczącą z moją i użytkowali ją za zgodą pierwotnego właściciela. Po jego śmierci spadkobiercy sprzedali mi nieruchomość, a ja z racji zamieszkania w dużej odległości...

Moi nieżyjący już rodzice (ojciec zmarł w 1968 r., mama w 1988 r.) figurują w gminie jako samoistni posiadacze działki leśnej nieogrodzonej i niewpisanej do księgi wieczystej. Podatek za tę działkę opłacany był i jest nadal przez moich kuzynów pośredników, ponieważ mieszkamy z...

Sytuacja patowa: właściciel nieruchomości zmarł 19 lat temu, nie pozostawiając spadkobierców, a wcześniej uregulował wszystkie prawa spadkowe na siebie. Nikt nie płaci podatku od nieruchomości. Po jakim czasie Skarb Państwa przejmie nieruchomość i jaki jest termin odwołania od...

Jestem jedynym spadkobiercą ziemi, która należała do mojej babci (moja babcia, dziadek i ojciec nie żyją). Sprawdziłem w gminie, starostwie, w sądzie i księgach wieczystych, że wszędzie figuruje jako właścicielka moja babcia. Z tego, co wiem, sąsiad obrabiał tę ziemię i...

Mój tata zmarł 10 lat temu. Pytaliśmy się w starostwie o spadek i nic nie było. Teraz mój kuzyn wystąpił o zasiedzenie działek po naszych dziadkach – w dobrej wierze, po 30 latach. To przecież także nasz majątek spadkowy… Czy nie było to zatajenie majątku? Czy...

Sprawa dotyczy zasiedzenia nieruchomości. Otóż, mieszkamy w domu ponad 30 lat (potwierdzone w piśmie z urzędu gminy). Nieruchomość prawnie należy do dalszej rodziny i to oni opłacają podatek od nieruchomości, my nic nie płacimy ani nie mamy żadnej umowy. Zarządzamy...

Niniejszy artykuł omawia możliwości dochodzenia ustalenia nabycia własności gospodarstw rolnych, które znajdowały się w posiadaniu rolników w dniu 4 listopada 1971 r.

W artykule omówiono instytucję zasiedzenia ruchomości i nieruchomości.

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości oznacza nabycie prawa własności. Aby jednak doszło do stwierdzenia zasiedzenia, posiadacz samoistny od wielu lat musi opiekować się (czyli m.in. płacić podatki) daną nieruchomością. Warto sprwadzić, czy mamy szansę na stwierdzenie zasiedzenia.

Czasami zdarza się, że jesteśmy już od wielu lat samoistnym posiadaczem danej nieruchomości. Jeśli spełniamy przesłanki do nabycia prawa własności, należy złożyć odpowiedni wniosek o zasiedzenie. Podpowiadamy, co taki wniosek powinien zawierać i gdzie go należy złożyć....

Zasiedzenie to jeden ze sposobów na uzyskanie prawa własności danej nieruchomości. Własność przez zasiedzenie możemy jednak osiągnąć tylko, jeśli spełniamy pewne wymogi (m.in. od wielu lat władamy nieruchomością). Warto więc wiedzieć, w jakich okolicznościach można nabyć...

Zasiedzenie drogi jest swoistym sposobem nabycia prawa własności danej drogi (najczęściej dojazdowej lub przebiegającej wzdłuż granicy działki). Podobnie jak w przypadku zasiedzenia innych nieruchomości, tak i przy zasiedzeniu drogi należy spełnić określone przesłanki. Dowiedz się...

Zasiedzenie jest jednym ze sposobów stania się właścicielem danej nieruchomości. Aby jednak do tego doszło, przyszły właściciel musi m.in. opłacać należne podatki i opiekować się nieruchomością. Należy więc poznać warunki nabycia nieruchomości przez zasiedzenie i zastanowić...

Zasiedzenie gruntu jest drogą do objęcia prawa własności zasiedzianej nieruchomości. Należy jednak spełnić pewne warunki, by w świetle prawa uznano, że doszło do zasiedzenia gruntu. Dowiedz się więcej na temat zasiedzenia, zorientuj się, czy masz szansę zostać właścicielem...