Rozdzielność majątkowa, intercyza

Jeżeli warunki dotacji z urzędu pracy albo umowy poręczenia wymagają braku wspólności majątkowej, najbezpieczniej zawrzeć intercyzę jeszcze przed ślubem. Taka umowa musi mieć formę aktu notarialnego. Wyjaśniamy, kiedy rozdzielność rzeczywiście chroni, jak działa wobec...

Tak – możecie jeszcze przed ślubem uporządkować kwestie majątkowe, ale trzeba odróżnić własność mieszkania, zasady spłaty kredytu i przyszły ustrój majątkowy małżeński. Nieruchomość kupiona przed ślubem co do zasady pozostaje współwłasnością w dotychczasowych...

Jeżeli budujecie dom jeszcze przed ślubem, sama intercyza nie pozwoli skutecznie wpisać zasady, że udział w nieruchomości automatycznie przejdzie na drugiego małżonka po rozwodzie. Własności nieruchomości nie można bowiem przenieść pod warunkiem ani z zastrzeżeniem...

Jeżeli finansował Pan remont lub wyposażenie mieszkania należącego do majątku osobistego żony, co do zasady może Pan żądać rozliczenia tych nakładów. Sposób i moment dochodzenia roszczenia zależą jednak od tego, z jakich środków były finansowane wydatki i czy rozliczenie...

Tak, w opisanej sytuacji można rozważyć pozew o ustanowienie rozdzielności majątkowej z datą wcześniejszą niż dzień wniesienia sprawy. Kluczowe jest wykazanie ważnych powodów, takich jak ukrywanie długów, hazard, nadużywanie alkoholu, brak współdziałania w zarządzie...

Przed rozwodem można ustanowić rozdzielność majątkową zarówno umownie u notariusza, jak i przez sąd bez zgody drugiego małżonka, jeżeli istnieją ważne powody. Sam fakt toczącego się rozwodu nie tworzy jeszcze rozdzielności automatycznie. Wyjaśniamy, kiedy sąd może...

Sam zapis w umowie, że rzecz jest kupowana z majątku prywatnego, nie zawsze wystarczy. W małżeństwie kluczowe znaczenie mają źródło pieniędzy, zasady majątku wspólnego i osobistego oraz właściwe udokumentowanie zakupu. Wyjaśniamy, kiedy nabyty przedmiot pozostaje...

Aby przekazać żonie część majątku, najpierw trzeba ustalić, czy chodzi o majątek wspólny czy osobisty. Jeżeli składnik należy do majątku wspólnego, co do zasady nie można rozporządzać samym „udziałem” w trakcie wspólności ustawowej. Wyjaśniamy, kiedy potrzebna...

Przy rozdzielności majątkowej pieniądze wyłożone przez jednego z małżonków na wspólną nieruchomość nie „znikają”, ale trzeba je dobrze udokumentować i najlepiej dodatkowo uregulować w umowie. Same faktury często nie wystarczą, jeśli później dojdzie do sporu o...

Przy rozdzielności majątkowej oszczędności zgromadzone przez drugiego małżonka co do zasady należą wyłącznie do niego. Nie oznacza to jednak, że w każdym przypadku nie da się rozliczyć pieniędzy, pracy i nakładów poniesionych na jego majątek. Wyjaśniamy, kiedy można...

Tak, między małżonkami można skutecznie dokonać darowizny pieniędzy, nawet gdy środki wcześniej znajdowały się na rachunku jednego z nich. Kluczowe są jednak prawidłowe udokumentowanie darowizny i spełnienie warunków zwolnienia podatkowego. W artykule wyjaśniam, kiedy...

Jeżeli mąż przekazuje żonie pieniądze ze swojego majątku osobistego na spłatę jej kredytu hipotecznego, co do zasady mamy do czynienia z darowizną. Taka darowizna między małżonkami może korzystać ze zwolnienia z podatku, ale zwykle wymaga zgłoszenia do urzędu skarbowego na...

Tak, działka otrzymana przez męża w darowiźnie co do zasady należy do jego majątku osobistego, ale sposób „przeniesienia” jej na żonę zależy od ustroju majątkowego małżonków i celu całej operacji. W artykule wyjaśniamy, kiedy możliwa jest sprzedaż udziału żonie,...

Tak, rozdzielność majątkową można ustanowić bez zgody drugiego małżonka, ale wtedy nie robi się tego u notariusza, tylko w sądzie. Trzeba wykazać ważne powody, np. trwały konflikt, faktyczne rozłączenie albo zagrożenie dla majątku przez działania współmałżonka. W...

Przy rozdzielności majątkowej małżonkowie mogą kupić mieszkanie od dewelopera wspólnie, ale nabywają je co do zasady do swoich majątków osobistych w udziałach wskazanych w akcie notarialnym. Nie da się założyć dwóch ksiąg wieczystych dla jednego lokalu tylko dlatego, że...

Rozdzielność majątkowa wybrana przy ślubie za granicą może być skuteczna także w Polsce, ale ocena zależy od prawa właściwego dla ustroju majątkowego małżonków i od dokumentów potwierdzających wybór tego ustroju. Wyjaśniamy, kiedy zagraniczna rozdzielność obowiązuje...

Jeżeli nieruchomość została kupiona przez jednego z małżonków do jego majątku osobistego, można co do zasady włączyć ją później do majątku wspólnego przez umowę majątkową małżeńską zawartą u notariusza. Nie oznacza to jednak automatycznie usunięcia wcześniejszych...

Intercyza z wyrównaniem dorobków to umowa majątkowa małżeńska w formie aktu notarialnego, która w czasie trwania małżeństwa działa jak rozdzielność majątkowa, ale po jej ustaniu może dawać jednemu z małżonków roszczenie o wyrównanie dorobków. Wyjaśniamy, jakie są...

Po ślubie można objąć majątkiem wspólnym tylko wybraną nieruchomość należącą wcześniej do majątku osobistego jednego albo obojga małżonków. W praktyce wymaga to aktu notarialnego, ale nie powoduje automatycznie większych praw do spadku po zmarłym małżonku. W artykule...

Dom wybudowany na działce żony co do zasady należy do właścicielki gruntu. Wspólny kredyt, praca przy budowie ani spłata rat nie dopisują automatycznie męża do nieruchomości. W artykule wyjaśniamy, kiedy darowizna lub sprzedaż udziału jest ryzykowna, jak działają...