Własność i posiadanie - prawo sąsiedzkie

Od kilku lat mieszkam i pracuję w innym mieście niż mój dom rodzinny. Wynajmowałem tam pokój, zorganizowałem swoje życie zawodowe i prywatne, tam też faktycznie przebywałem na stałe. Formalnie jednak przez długi czas pozostawałem zameldowany w domu rodzinnym, ponieważ nie miałem...

Mieszkam bezpośrednio przy terenie szkolnym, na którym znajduje się ogólnodostępne boisko typu orlik. Jest ono dostępne od wczesnych godzin rannych do późnych wieczornych dla każdego mieszkańca. Hałas utrzymujący się przez cały dzień zakłóca mi odpoczynek w domu i na działce....

Kupiłem prywatnie samochód po zakończeniu leasingu, ale nie wprowadziłem go do mojej działalności gospodarczej. Teraz chciałbym przekazać ten samochód w darowiźnie żonie. Mamy ustrój wspólności majątkowej. Chcę wiedzieć, czy taka darowizna jest zgodna z prawem, czy trafi do...

Od stu lat na naszej działce rósł kasztan – był sadzony przez mojego ojca. Drzewo zostało usunięte przez sąsiada, który postawił płot i zasadził tuje. Moim zdaniem zrobił to na moim terenie, naruszył moje prawo własności. Co zrobić, by przywrócić dawną granicę...

Kupiłam dom, ale ustaliłam z byłym właścicielem, że będzie go wynajmował i korzystał. W umowie jest wpisane, że wynajmuje 130 m 2 , a cały dom ma 220 m 2 . Czy mogę wykonać docieplenie strychu, niewielki remont i zamieszkać na górze tego budynku, nie...

Około kilkadziesiąt lat temu otrzymałam od matki mieszkanie w formie darowizny. W tamtym czasie wyjechała ona na stałe za granicę i nie uczestniczyła w moim wychowaniu, które spoczywało na dziadkach. Dziś mam własną rodzinę i mieszkam w tym lokalu. Moje przyrodnie rodzeństwo...

Moje problemy z uporczywymi krzykami i piskami dzieci w godzinach popołudniowych do godzin wieczornych rozpoczęły się w ubiegłym roku. Mieszkam na parterze, przed oknami bloku znajduje się teren zielony (nie podwórko), którego właścicielem jest gmina. Bezpośredni pod oknami...

Mieszkam w segmencie szeregowym. Za moim ogródkiem znajduje się wąska, niezabudowana działka, która ciągnie się za wszystkimi segmentami. Wraz z sąsiadami wpadliśmy na pomysł, aby tę działkę wykupić i podzielić, tak by każdy z nas mógł...

W mojej sprawie dotyczącej działu spadku sąd wydał postanowienie 5 czerwca 2025 roku. W tym orzeczeniu wskazano, że nieruchomość będąca przedmiotem działu nie ma założonej księgi wieczystej. To nieprawda – w toku postępowania wielokrotnie...

40 lat temu nabyłam spadek po zmarłej mamie. Tata i rodzeństwo zrzekli się na moją korzyść. Mam założoną księgę wieczystą i jestem wpisana jako jedyny właściciel nieruchomości. Od kilku lat bratanek korzysta z mojej działki nieodpłatnie, nie mamy żadnej pisemnej umowy, nic...

Jestem sąsiadem piekarni, która z powodu hałasu jest bardzo uciążliwa. Napisałem pismo do wydziału ochrony środowiska w starostwie powiatowym, wnioskując o przeprowadzenia pomiaru hałasu – mają je wykonać, ale za kilka miesięcy. Odbyłem rozmowę z właścicielem piekarni,...

Pełnoletni syn (niepracujący, alkoholik) sprowadził do mojego domu (jestem jedyną właścicielką) konkubinę (niepracującą, pod opieką kuratora sądowego). Obydwoje nie łożą na utrzymanie domu ani na żadne opłaty. Konkubina co jakiś czas dostaje pieniądze od kuratora i wtedy...

Po deszczach z drogi gminnej napływa na moją działkę rolną bardzo dużo wody opadowej, która niesie ze sobą kamienie, żwir, gałęzie i inne śmieci. Ziemia jest rolna (klasy II i IIIa) i użytkuję ją rolniczo, natomiast droga jest bez rowu ani innego odwodnienia, z nachyleniem w...

W granicy mojej działki jest rów, do którego podpięty jest ściek z drogi publicznej. W jaki sposób wyegzekwować od gminy utrzymanie tego rowu w czystości? Czy są jakieś konkretne przepisy, na które można się powołać? Odprowadzenie wody z ulicy byłoby efektywne, gdyby rów był...

Posiadamy na zasadzie współwłasności z sąsiadami (50-50%) niezabudowaną działkę, która służy nam jako parking. Sąsiedzi wynajęli fragment swojego domu lokatorowi i umożliwili mu wjazd i parkowanie na tej wspólnej działce, która przylega zarówno do domu sąsiadów, jak i do...

Pewien człowiek posiada dwie działki obok siebie: wąską (1000 m 2 ) i szeroką (1600 m 2 ), każda ma własną księgę wieczystą. Już się zdecydowałam kupić tę wąską i jeszcze chciałabym dokupić 3 m z tej szerszej. Właściciel zgadza się na...

Zakupiłem miejsce parkingowe od sąsiada z osiedla. Miejsce parkingowe nie ma własnej księgi wieczystej, czyli, jak rozumiem, właścicielem tego miejsca jest wspólnota mieszkaniowa. Umowa to „przekazanie we władanie” (przesyłam ją do wglądu). Zanim dopięliśmy...

Chciałbym rozwiązać problem sąsiedzki, a konkretnie problem rozrośniętego drzewa, którego gałęzie przechodzą na sąsiednią działkę. Chodzi o okazałą magnolię posadzoną bezpośrednio przy moim płocie. Drzewo aktualnie ma ok. 6-7 metrów wysokości i cała masa gałęzi wchodzi...

Od komornika kupiłem działkę. Są na niej garaże z blachy, na podłogach jest betonowa wylewka. Dwa z nich nadal użytkuje poprzedni właściciel działki. Pozostałe wynająłem. Pytania: Do kogo teraz należą garaże? Jak pozbyć się auta i rzeczy poprzedniego właściciela z 2...

Mieszkam w bloku, mam psa, który stał się powodem nieprzyjemnego sporu sąsiedzkiego. Sąsiad zgłosił się do nas z powodu uciążliwego dla niego wycia psa, była to krótka rozmowa 4 dni temu. Dzisiaj pojawiła się kartka na tablicy ogłoszeń naszej klatki (zdjęcie w załączniku)....