Umowy

Rodzic będący właścicielem domu może zakończyć zgodę na zamieszkiwanie dorosłego dziecka, jeżeli dziecku nie przysługuje inny tytuł prawny. Sam meldunek, wieloletnie zamieszkiwanie i opłacanie rachunków nie dają prawa własności ani bezterminowego prawa do lokalu. ...

Zwrot pieniędzy za remont cudzego domu jest możliwy, ale podstawa prawna zależy od tego, czy osoba finansująca prace była posiadaczem nieruchomości, czy tylko poniosła wydatki na rzecz właściciela. W praktyce najczęściej analizuje się art. 226–230 Kodeksu cywilnego albo przepisy...

Jeżeli bank żąda wykazania zwrotu zadatku przed uruchomieniem kredytu, nie należy podpisywać pokwitowania niezgodnego z rzeczywistością. Bezpieczniej jest zmienić zasady rozliczenia w aneksie albo dokonać realnego zwrotu pieniędzy z wyraźnym potwierdzeniem. Wyjaśniamy, jak...

W sprawie pracowniczej można cofnąć cały pozew albo tylko część roszczeń, ale skutki takiej decyzji zależą od etapu postępowania. Inne zasady obowiązują przed rozpoczęciem rozprawy, a inne po jej rozpoczęciu. Wyjaśniamy też, kiedy skuteczna jest zmiana żądania, co...

Jeżeli osoba zajmuje mieszkanie bez ważnej umowy, właściciel nie może usuwać jej samodzielnie przez wymianę zamków, odcięcie mediów czy wynoszenie rzeczy. Co do zasady trzeba najpierw wezwać ją do opuszczenia lokalu, a następnie wystąpić do sądu o opróżnienie lokalu i...

Sam wpis „TAXI” w dowodzie rejestracyjnym nie daje jeszcze ubezpieczycielowi automatycznego prawa do żądania wysokiej dopłaty do OC. Kluczowe jest to, o co dokładnie pytał przy zawieraniu umowy oraz czy pojazd był faktycznie używany do przewozu osób. Wyjaśniam, kiedy...

Jeżeli najemca spóźnia się z czynszem albo nie dopłacił kaucji, właściciel może dochodzić zapłaty, naliczać odsetki i przygotować wypowiedzenie, ale musi zachować właściwą procedurę. Przy lokalu mieszkalnym samo „natychmiastowe rozwiązanie” z umowy nie wyłącza ochrony...

Awaria auta za granicą nie pozbawia Cię ochrony prawnej. Możesz równolegle korzystać z uprawnień z gwarancji producenta oraz z roszczeń wobec polskiego sprzedawcy z tytułu niezgodności towaru z umową. Wyjaśniamy, co zrobić, gdy zagraniczny serwis odmawia naprawy gwarancyjnej,...

Przekazanie nieruchomości dziecku za życia nie zawsze jest konieczne, jeśli dziecko i tak będzie dziedziczyć po rodzicu. W praktyce trzeba jednak porównać skutki darowizny, dziedziczenia i umowy dożywocia, bo różnią się one pod względem bezpieczeństwa darczyńcy, zachowku i...

Samo ograniczenie liczby pacjentów lekarzowi w okresie wypowiedzenia nie daje automatycznie prawa do natychmiastowego rozwiązania umowy. Kluczowe jest to, co dokładnie wynika z kontraktu: czy placówka zobowiązała się do zapewnienia określonego grafiku, minimalnej liczby wizyt albo...

Sprzedaż udziału w działce rolnej nie może zostać skutecznie dokonana zwykłą umową mailową, elektroniczną ani przez wymianę skanów. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości oraz sama umowa sprzedaży muszą być zawarte w formie aktu...

Jeżeli umowa przewiduje zapłatę w terminie 15 dni od dnia złożenia prawidłowej faktury, co do zasady termin liczy się od rzeczywistego doręczenia dokumentu, a nie od późniejszej daty przyjętej przez księgowość. W artykule wyjaśniamy, jak liczyć taki termin, kiedy można...

Prawo do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym co do zasady nie wchodzi do spadku, ale to nie oznacza, że nie można zakwestionować wcześniejszego przeniesienia praw do działki. Jeżeli działkowiec podpisał dokument w stanie wyłączającym świadome albo swobodne podjęcie decyzji,...

Jeżeli była partnerka żąda zwrotu pożyczki, której faktycznie nie otrzymałeś, samo wezwanie do zapłaty nie przesądza jeszcze o obowiązku zapłaty. W sprawie kluczowe są treść podpisanego dokumentu, sposób jego podpisania oraz to, czy doszło do realnego wydania...

Jeśli jako właściciel albo pełnomocnik przekazujesz wykonawcy klucze do mieszkania na czas remontu, najważniejsze zabezpieczenia to dobrze opisana umowa, protokół przekazania lokalu, kontrola etapów prac i rozliczanie płatności dopiero po wykonaniu ustalonych...

Sama sprzedaż nieruchomości za cenę niższą od rynkowej nie oznacza jeszcze darowizny ani nieważności umowy. Kluczowe jest to, czy obie strony od początku uzgodniły, że sprzedaż ma tylko ukryć inną czynność prawną, np. darowiznę. Wyjaśniamy, kiedy można powołać się...

Jeżeli umowa deweloperska przewiduje karę umowną za opóźnienie w wyznaczeniu terminu odbioru, co do zasady liczy się ją do dnia pierwszego skutecznego wyznaczenia odbioru lokalu. Sam fakt, że część prac – np. balkon – nie została ukończona, nie zawsze wydłuża okres...

Jeżeli 30-dniowy termin na odstąpienie od umowy ubezpieczenia już minął, co do zasady nie da się skutecznie cofnąć umowy w tym trybie. Nie oznacza to jednak, że w każdej sytuacji trzeba zapłacić pełną składkę bez żadnej próby działania. W artykule wyjaśniam, kiedy...

Jeżeli kamerzysta miał oddać film o minimalnej długości wskazanej w umowie, a przekazał materiał krótszy, mamy do czynienia co najmniej z nienależytym wykonaniem umowy o dzieło. Samo przekazanie pliku nie oznacza jeszcze prawidłowego wykonania zobowiązania. Wyjaśniamy, kiedy...

Programista na umowie-zleceniu może być objęty zakazem konkurencji, ale jego zakres zależy przede wszystkim od dokładnej treści podpisanej umowy. Kluczowe jest to, czy zakaz obejmuje każdą podobną współpracę, czy tylko świadczenie usług na rzecz konkretnych kontrahentów...

Wiele osób marzy o własnej działce. Niewątpliwie na własnym kawałku gruntu można wypocząć, zrelaksować się, ale też uprawiać ulubione warzywa. Dziś przedstawimy Wam, czym jest działka ROD i jak napisać umowę przedwstępną z zadatkiem.

Zgodnie z art. 353 1 Kodeksu cywilnego strony mogą dowolnie kształtować treść i cel zawieranej umowy. Zasada ta może podlegać jednak pewnym ograniczeniom ze względu na naturę umowy, przepisy prawa oraz zasady współżycia społecznego.

Konsument dokonujący zakupów przez Internet jest szczególnie chroniony, jeśli nabywa towar od sprzedawcy będącego legalnie działającym przedsiębiorcą. Jednak oprócz umów sprzedaży zawieranych z udziałem profesjonalisty w obrocie, spotkać możemy się również z...

Artykuł omawia możliwości zastosowania oraz przesłanki skuteczności zastrzegania warunku w umowie lub innej czynności prawnej.

Artykuł omawia podstawowe formy zabezpieczenia wierzytelności w polskim prawie, w tym: zastaw zwykły i hipotekę oraz przewłaszczenie na zabezpieczenie, weksel i poręczenie.

Artykuł omawia warunki zatrzymania cudzej rzeczy jako formy zabezpieczenia wierzytelności.

Artykuł przedstawia instytucję powierniczego (fiducjarnego) zlecenia nabycia nieruchomości w prawie polskim w odniesieniu do konstrukcji trustu – instytucji obowiązującej w systemach anglosaskich.

Artykuł omawia instytucję przekazania nieruchomości na rzecz gminy lub Skarbu Państwa.

Artykuł omawia praktyczne aspekty umów o wykonanie stron lub portali internetowych.

Artykuł zawiera wyjaśnienie nurtującego każdego reklamującego usługę turystyczną problemu, co zrobić, gdy biuro turystyczne nie udzieliło odpowiedzi, bądź nadeszła ona po terminie? Przepisy są jednoznaczne – warto jednak poznać ich moc prawną także z praktycznego punktu...