Umowy

Podpisaliśmy umowę przedwstępną na zakup nieruchomości, działki budowlanej z ustanowieniem służebności przejazdu do działki. Wpłaciliśmy zadatek. Został ustalony termin podpisania aktu notarialnego. Sprzedający na dwa dni przed terminem podpisania aktu poinformował nas, że wraz...

Przed 4 laty firma budowlana wykonała elewację budynku, niestety nie otrzymałem faktury. Wszystko było w porządku do tego roku. Teraz zauważyłem, że cała jedna ściana rozwarstwiła się od muru. Sądzę, że to wada ukryta: albo wykonawca nie zakołkował należycie styropianu, albo...

Miesiąc temu zmarł mój tata, z którym byłam współwłaścicielem działki. Na działce znajduje się dom jednorodzinny, w którym mieszkam ze swoją rodziną, oraz mieszkał w nim tata – opiekowałam się nim. W suterenie domu znajduje się warsztat mechaniczny, który założył...

Podpisaliśmy pokwitowanie dania zaliczki w wysokości 2 tys. zł na zrobienie nam 25 mb balustrad, wykonawca zapewniał nas, że wykona w ciągu 5–6 tygodni nasze zamówienie, lecz tylko ustnie się dogadywaliśmy, czyli zawarliśmy umowę ustną. Niedługo miną 4 miesiące, a...

W wyniku darowizny ze strony ojca zostałam właścicielką domu z działką orną i łąkami. W księdze wieczystej jest zapis o dożywotniej służebności mieszkania. Umowa darowizny została dokonana w 2013 r. Z uwagi na mój wyjazd za granicę i związek ojca z nową partnerką...

Przed 3 tygodniami zakupiłem samochód z poważną wadą, o której nie wiedziałem, sprzedawca nic mi nie powiedział. Fakty są takie, że właściwie cały silnik jest do wymiany. Posiadam umowę kupna-sprzedaży. Chciałbym odstąpić od umowy oraz zażądać od sprzedawcy zwrotu...

Sprzedałem auto, które nie posiadało żadnych wad ukrytych, wszystko działało bez zarzutu. Tego samego dnia wieczorem dzwonił kupiec i mówi, że samochód uległ awarii, pękł mu wężyk i zagotowała mu się woda w silniku, gdzie zaznaczam mi nigdy coś takiego się nie zdarzyło...

Biorę kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Część wkładu własnego (15 tys. zł) dostanę od siostry w formie pożyczki, ramach przyszłych rozliczeń dotyczących domu rodziców. Dom ten ma być na początku podzielony na 5 części – po jednej dla każdego z rodziców i trójki...

Mam zawartą umowę na wykonanie prac budowlanych z firmą, która ma wybudować mi dom w całości. Ustalona jest kwota za 1m 2 . Co się stanie, jeśli wykonawca umrze przed dokończeniem budowy? Jak rozliczyć zapłatę za część wykonanej pracy?

Została zawarta z moją firmą umowa na wymianę urządzeń w stacji energetycznej, dokonałem zakupu urządzeń (termin płatności za nie już upłynął), niestety montaż na obiekcie u inwestora nie jest możliwy, gdyż zakład energetyczny wymaga od zamawiającego zamontowania...

Jesteśmy firmą pożyczkową. Na umowach zawsze jest zapis, że „umowa zawarta w Mieście X”. Są one jednak podpisywane w biurach naszych agentów w całej Polsce, czasami dostarczamy je wysyłkowo. Gdy klient nie dopełnia warunków umowy, chcielibyśmy składać pozwy w naszym...

Mieszkam w domku jednorodzinnym, pół domu zajmuje mama, a drugą połowę ja, czyli córka z rodziną (jedna z trzech). Jedna część domu jest na zmarłego tatę, a drugą część kupili od cioci dla mnie rodzice, więc dom współwłasnością rodziców, dokumenty są na mamę i...

Sprawa dotyczy usterki drzwi balkonowych. Mieszkanie odebrane od dewelopera. Panowie, którzy reprezentowali producenta okien, w mieszkaniu likwidowali inne usterki związane z oknami. W protokole pan zanotował odnośnie usterki, o którą ciągle chodzi: „brak możliwości skręcenia,...

Mam kupca na mieszkanie spółdzielcze własnościowe (księga wieczysta). Przy zawarciu umowy przedwstępnej i wpłaceniu zadatku kupujący prosił o termin 4 miesięcy na sfinalizowanie i podpisanie ostatecznej umowy kupna–sprzedaży (celem zgromadzenia funduszy na kupno mieszkania)....

W 2016 roku kupiłem samochód z przebiegiem około 85 000 km. Stan pojazdu był bardzo dobry jak na wiek i podany przebieg, wpisy w książce serwisowej na pierwszy rzut oka potwierdzały przebieg. Po ponad 3 latach zorientowałem się, że w CEPIK w roku 2014 samochód miał wpisany przebieg...

Jestem przed podpisaniem umowy przedwstępnej ustanowienia odrębnej własności mieszkania i jego sprzedaży z deweloperem. Mieszkanie jest wybudowane, budynek oddany do użytku. Wszystko z mieszkaniem jest w porządku. Deweloper wpisał, że ma 9 miesięcy na podpisanie umowy sprzedaży,...

Firma budująca nam domek letniskowy porzuciła budowę, nie pokryła dachu blachą (zresztą przywiozła starą z demontażu). Nie dokończyła ścian na zewnątrz, wiele desek elewacyjnych jest odstających na wskutek złego montażu i wilgoci. W środku również nie dokończono kładzenia...

Ponad rok temu podpisałam umowę z biurem projektowym na wykonanie projektu salonu urody pod dotację. Według umowy projekt miał po 3 tygodniach trafić do urzędu. Po jego złożeniu poprosiłam o dwie zmiany, musiałam wielokrotnie ponawiać kontakt, by na nowo złożono projekt do...

Rok temu kupiłem dom. Sprzedający jest również posiadaczem działkim, gruntu rolnego (łąka), który sąsiaduje z jednej strony z kupionym przeze mnie domem. Podczas transakcji sprzedaży domu zawarliśmy ustną umowę przyrzeczenia sprzedaży działki, że jeżeli sprzedający będą...

Potrzebuję konsultacji w zakresie prawa handlowego. Jestem właścicielem sklepu internetowego z akcesoriami dla dzieci i tekstyliami. Klientka, która zakupiła koc dziecięcy początkiem października, żąda rozpatrzenia reklamacji (nie podoba jej się wykończenie koca) bez...

Wszyscy znaleźliśmy się w trudnej, wyjątkowej sytuacji. Jest to dla nas nowość, dlatego pojawia się dużo pytań i wątpliwości. Niestety przepisy prawa są często skonstruowane w sposób ogólny i nie wszystkie sytuacje zostały przewidziane, tym bardziej, że nie było w ostatnich...

Obecnie (14 marca 2020 r.) większość z nas jest jeszcze w ciężkim szoku, wciąż zastanawiając się, czy to rzeczywistość, czy science-fiction. Oto po 30 latach cieszenia się niczym niemal nieograniczoną (poza może stanem własnego portfela) wolnością, nagle w ciągu kilku dni...

Zgodnie z art. 353 1 Kodeksu cywilnego strony mogą dowolnie kształtować treść i cel zawieranej umowy. Zasada ta może podlegać jednak pewnym ograniczeniom ze względu na naturę umowy, przepisy prawa oraz zasady współżycia społecznego.

Właściciel może zbyć należącą do niego ruchomość w zamian za zapłatę umówionej ceny. Do sprzedaży rzeczy ruchomej nie jest wymagane, co do zasady, zawarcie umowy w formie pisemnej. Wyjątki w tym zakresie występują w odniesieniu do umów zawieranych z udziałem konsumentów.

Zadatek to uregulowana w Kodeksie cywilnym instytucja prawna pełniąca funkcję odszkodowawczą, w przypadku niewywiązania się z umowy przez którąś ze stron. W zależności od charakteru w jakim strona występuje w umowie, może ona w pewnych przypadkach zadatek zatrzymać, lub...

Co do zasady, zarówno najemca, jak i wynajmujący mogą wypowiedzieć najem , powołując się na postanowienia umowy lub też Kodeksu cywilnego. Szczególna ochrona przed wypowiedzeniem przysługuje jednak najemcom lokali mieszkalnych.

Na mocy umowy o dzieło jedna ze stron umowy zobowiązuje się do osiągnięcia określonego, zindywidualizowanego rezultatu w postaci materialnej lub niematerialnej, a następnie do przekazania go drugiej stronie za zapłatą umówionego wynagrodzenia.

Umowa użytkowania lokalu to szczególny rodzaj umowy użyczenia rzeczy. Jest ona nieodpłatna, może zostać zawarta na czas oznaczony bądź nieoznaczony, oraz wiąże się z obowiązkami zarówno po stronie użyczającego jak i biorącego do używania.

Częstą praktyką stosowaną przy sprzedaży mieszkań jest zawieranie przez strony umowy przedwstępnej , zanim dojdzie do zawarcia właściwej umowy sprzedaży. W zależności od formy i treści tej umowy może ona odnosić różne skutki.  

Konsument dokonujący zakupów przez Internet jest szczególnie chroniony, jeśli nabywa towar od sprzedawcy będącego legalnie działającym przedsiębiorcą. Jednak oprócz umów sprzedaży zawieranych z udziałem profesjonalisty w obrocie, spotkać możemy się również z...

Artykuł omawia możliwości zastosowania oraz przesłanki skuteczności zastrzegania warunku w umowie lub innej czynności prawnej.

Artykuł omawia podstawowe formy zabezpieczenia wierzytelności w polskim prawie, w tym: zastaw zwykły i hipotekę oraz przewłaszczenie na zabezpieczenie, weksel i poręczenie.

Artykuł omawia wybrane zagadnienia związane z wykonywaniem umowy nieodpłatnego użyczenia rzeczy (ruchomej lub nieruchomości).

Artykuł omawia warunki zatrzymania cudzej rzeczy jako formy zabezpieczenia wierzytelności.

Artykuł omawia warunki uzyskania zwolnienia od kosztów wynagrodzenia notariusza, należnych z tytułu dokonania czynności prawnej w formie aktu notarialnego.

Artykuł przedstawia instytucję powierniczego (fiducjarnego) zlecenia nabycia nieruchomości w prawie polskim w odniesieniu do konstrukcji trustu – instytucji obowiązującej w systemach anglosaskich.

Artykuł omawia możliwości prawne odwołania darowizny.

Artykuł omawia możliwości prawnego wykorzystania instytucji umowy przedwstępnej oraz skutki zawarcia tego typu umowy.

Artykuł omawia warunki konieczne dla uznania, że umowa została zawarta w warunkach wyzysku jednej ze stron oraz skutki tego stanu rzeczy.

W artykule omówiono podstawowe zagadnienia związane z jedną z głównych postaci służebności – służebnością drogi koniecznej.