Umowy

Mam zadłużenie za mieszkanie komunalne od ponad 5 lat płacę regularnie czynsz, lecz gmina przysłała mi pismo, informując mnie, że jeżeli nie spłacę zadłużenia wymówi mi umowę najmu w trybie art. 11 ust. 2 punkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku. Czy dług ten nie uległ...

Udzielam często pożyczek. Podpisałem umowę cesji z windykatorem, na której podstawie pożyczki już udzielone oraz te, które dopiero zostaną udzielone, staną się automatycznie przedmiotem cesji z windykatorem. Umowa cesji określa, że dotyczy to wszystkich pożyczek, które...

Sprzedający nieruchomość przedstawił mi nieprawdziwy oraz sporządzony niezgodnie z przepisami certyfikat energetyczny. Poza tym certyfikat jest sporządzony dla izolacji określonej w projekcie, natomiast rzeczywiste parametry izolacji termicznej są inne. Sprzedający mimo moich uwag,...

Wynajmujemy lokal użytkowy, w którym miesięczny czynsz ustalony był na okres obowiązywania umowy. W czerwcu poprosiłam właściciela o obniżkę czynszu na miesiące wakacyjne, ponieważ obroty wtedy znacząco spadają. Otrzymałam zgodę. We wrześniu nadal...

Prowadzę działalność gospodarczą związaną z motoryzacją. Przed 3 laty został przywieziony na wynajmowany przeze mnie plac samochód. Pojazd ten miał zostać poddany usłudze piaskowania przez współpracującą firmę zewnętrzną i tylko na chwilę pozostać na wynajmowanej przeze...

Przed 4 laty razem z kolegą kupiliśmy nieruchomość. Ze względu na mój chwilowy brak zdolności kredytowej w tamtym okresie, kredyt inwestycyjny wzięliśmy na niego. Spłacamy go pół na pół. Niedawno poprosiłem kolegę o spisanie ze mną umowy przedwstępnej notarialnej, odmówił....

Podjęłam pracę na umowę-zlecenie na stacji benzynowej jako kasjerka. Ciągły ruch, 12 godzin na nogach i zdarzały mi się pomyłki na kasie. Wszystkie braki kasowe szef kazał uzupełniać z własnej kieszeni, więc kiedy byłam na minus, dokładałam do kasy z własnej kieszeni, żeby...

Mój mąż jest Węgrem, niedawno zakupiliśmy mieszkanie w Polsce. Żeby było łatwiej (mąż dużo podróżuje), uznaliśmy, że mieszkanie będzie tylko „na mnie”. Notariusz wiedział, że jestem mężatką i że pieniądze na zakup są od męża (wspólne). Mimo to...

Jestem przed odbiorem mieszkania od dewelopera. Zgłosiłem uszkodzenia ramy okiennej i samego okna (zdjęcie w załączniku). Kierownik budowy powiedział, że uszkodzenie zostanie zalakowane. Nie odpowiada mi to. Czy mogę domagać się, aby deweloper wymienił uszkodzone okno?

Dwa tygodnie temu kupiłem samochód używany. Poza kilkoma usterkami (przetarcia na fotelach, rysa na szybie itp.) nie miał żadnych wad na moje oko, sprzedawca mówił, że pojazd jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wczoraj wybrałem się w pierwszą dalszą trasę (200 km)....

Niedawno zmarła moja córka, osierociwszy dwunastoletnią dziewczynkę. Mam zamiar – wspólnie z zięciem – kupić dom, w którym chcemy razem zamieszkać. Zależy mi jednak na tym, żeby wnuczka stała się jego współwłaścicielką. Czy osoba nieletnia może być...

Mam znajomą, która pożyczyła ode mnie sporą sumę na spłatę zadłużenia w spółdzielni mieszkaniowej. Nie chciałem, żeby eksmitowano znajomą i jej dzieci, więc zgodziłem się pomóc. Pierwszą pożyczkę uzyskała w zeszłym roku. Kwotę prawie 10 tys. zł przelałem ze swojego...

Pożyczyłem mojej byłej dziewczynie 16 000 zł. Umowa została zawarta ustnie, a pożyczona kwota miała zostać oddana po tygodniu. Minął już prawie rok. Była dziewczyna nie chce oddać pieniędzy. Jedynym dowodem jest potwierdzenie przelewu bankowego. Jakie mam szanse na...

Co zrobić, jeżeli po podpisaniu umowy przedwstępnej na kupno domu stwierdzono wady fizyczne nieruchomości (odchylenie budynku od pionu ok. 10 cm, taras jest w zasadzie do rozbiórki albo kosztownej naprawy, są pęknięcia na elewacji, a także inne wady –...

Zamierzam dokonać zakupu pawilon handlowy na targowisku (dzierżawa gruntu od gminy). Jakich formalności muszę dopełnić? Czy umowa musi być notarialna? Zakupu dokonam od osoby prowadzącej działalność.

Reprezentuję właściciela mieszkania, który wynajął je pewnej osobie. W lokalu miało mieszkać czworo lokatorów, ale okazało się, że spółdzielnia wystawiła obciążenie czynszem na pięć osób. 5 stycznia wysłałam więc e-mail do najemcy, w którym wypowiedziałam warunki...

Jestem właścicielem budynku wielorodzinnego, na parterze którego znajdują się lokale użytkowe. Najemca jednego z lokali otrzymał umowę, w której znajduje się punkt dotyczący dbania o porządek i obowiązku odśnieżania posesji , twierdzi jednak, że jest to...

Jestem osobą prowadzącą działalność gospodarczą i mam umowę z pewną firmą na świadczenie usług gastronomicznych. W umowie, która trwa już wiele lat, znajduje się klauzula waloryzacyjna . Zapis w umowie ma jednoznaczne brzmienie: „Ceny określone w umowie...

Popsuł mi się samochód. Mechanik stwierdził, że naprawi go w 1,5 miesiąca. Zapłaciłem zaliczkę. Całość miała mnie kosztować ok. 10 tys. zł. Minęły już 4 miesiące, a samochód nadal jest niesprawny. Mechanik mówi, że próbował już wszystkiego i nie ma pomysłu, jak...

Moja matka chciałaby przekazać mi umową darowizny swoje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (jesteśmy współwłaścicielami). Jakie dokumenty będą potrzebne do spisania umowy u notariusza?