Księgi wieczyste

Takie dwa pytania w jednym. Czy wraz z cesją wierzytelności musowo trzeba przepisywać wpis hipoteczny? W końcu klauzula i tytuł jest na nowego właściciela i w razie skorzystania z hipoteki można się posłużyć nowym tytułem. Co w razie upadłości dłużnika? Czy po nowelizacji z...

Jestem przed decyzją o podpisaniu umowy notarialnej z deweloperem na zakup nieruchomości – domku typu szeregowiec, który został właśnie wybudowany, lecz na którego działce budowane są aktualnie jeszcze dwa tego samego typu budynki. Ich budowa jest na etapie fundamentów i jej...

Żyłam w nieformalnym związku, z którego mam syna. Mój partner był rozwiedziony i z tego małżeństwa jest córka. Partner dostał w darowiźnie dom od swoich rodziców, gdzie była służebność osobista na ich rzecz. On zmarł w 2014 r., przyjęłyśmy spadek jako przedstawiciele...

Odziedziczyłem mieszkanie po bracie. Spłaciłem zobowiązania finansowe brata, mam zaświadczenia od komorników o zakończeniu postępowań egzekucyjnych. Aktualna suma należności spłaconych według zaświadczeń od komorników jest trochę niższa niż suma widniejąca w dziale IV...

Jestem właścicielem mieszkania, którego powierzchnia zapisana w księdze wieczystej wynosi X metrów kwadratowych. Jednakże opłacam podatek od nieruchomości na podstawie powierzchni mniejszej o 1,3 metra kwadratowego. Z tego, co wiem, miasto wylicza podatek, korzystając z danych z...

Jestem właścicielką nieruchomości w mieście i przygotowuję się do jej sprzedaży. Jest kupiec poważnie zainteresowany szybką transakcją. Nie wiem jednak, jak należy sprzedać nieruchomość z zajęciem w księdze wieczystej. W KW mojej nieruchomości jest wpisane zajęcie w...

Sprzedaż nieruchomości to proces wymagający dokładnego przygotowania i uwzględnienia wielu aspektów prawnych. Jednym z często napotykanych problemów jest niezgodność danych w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. Ta kwestia może wywołać znaczne komplikacje,...

Pytanie dotyczy różnicy między księgą wieczystą a stanem faktycznym mieszkania. Chcę kupić mieszkanie od osób, które nabyły je od dewelopera, a następnie wyremontowały. Nikt tam jeszcze nie mieszkał. Mieszkanie miało zawierać dwie sypialnie, odrębną kuchnię, pokój dzienny i...

Moja teściowa jest właścicielką połowy posiadłości o znacznej wartości. Ma dwoje dzieci: syna i córkę. Swoją część przekazała synowi – nie wiadomo, jakim aktem (czy jest to umowa darowizny, czy też umowa dożywocia). Osoba obdarowana (syn) odmawia ujawnienia, na jakich...

Kupiłam kilka lat temu działkę i nie zauważyłam, że w księdze wieczystej jest wpis o wszczętym wywłaszczeniu na rzecz PKP. W 1975 r. PKP wszczęło wywłaszczenie z części działki na rzecz drogi, ale do przedsięwzięcia nie doszło. U wszystkich sąsiadów ten wpis z ksiąg...

Proszę o informację, czy jest możliwe ustanowienie nowej księgi wieczystej dla 1/4 części nieruchomości wraz z gruntem? W nieruchomość wchodzi pomieszczenie mieszkalne z osobnym wejściem od ulicy i osobnym ogródkiem przydomowym. Ta część domu nie ma żadnych połączeń...

Chciałam złożyć wniosek o wpis w księdze wieczystej dotyczący wykreślenia hipoteki – kredyt hipoteczny został spłacony. Ten kredyt wzięliśmy wspólnie z mężem i oboje byliśmy wpisani do KW jako właściciele. Jeszcze w trakcie spłaty kredytu mąż zmarł i ja go...

Razem z partnerką chcielibyśmy zakupić od jednego właściciela dwie działki rolne, które mają jedną wspólną księgę wieczystą. Jedna ma 7500 m 2 , druga 8100 m 2 . Obie są klasy PsV, mniejsza ma wydane warunki zabudowy. Działki nie stykają się ze sobą, dzieli...

Noszę się z zamiarem zakupu mieszkania. Jego właściciel jakiś czas temu zmarł, są jego spadkobiercy, ale niepokoi mnie fakt, że w księdze wieczystej nieruchomości figuruje nadal jako jedyny właściciel wspomniany zmarły. Czy będzie dla mnie bezpiecznie kupić mieszkanie z księgą...

Pytanie dotyczy wpisu w księdze wieczystej. Moi rodzice w 2004 roku wzięli kredyt pod hipotekę. Kredyt został spłacony w całości, ale rodzice nie złożyli wniosku o wykreślenie z ksiąg wieczystych. W międzyczasie stałem się właścicielem mieszkania i podczas próby sprzedania...

Złożyłam w sądzie wniosek o wpis do księgi wieczystej na rzecz banku, z którego pobrałam kredyt pod hipotekę. Księga wieczysta jest założona na moją mamę i nieżyjącego tatę. Po sprawie spadkowej jestem współwłaścicielką nieruchomości. Niestety, nie dokonałam takiej...

Wybudowałem i odebrałem budynek jako mieszkalno-usługowy, a w księgach wieczystych jest zapisany jako budynek handlowo-usługowy. Czy wpisana przeznaczenie do KW jest prawidłowa?

Nabyłem działkę w spadku. W dziele III są dwa ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji – z 1978 i 81 roku. Znalazłem następcę komornika, który to prowadził. Wiem, że sprawa jest przedawniona, a wszystkie dokumenty zostały zniszczone. Nie wiem, kto i jakie pismo ma napisać do sądu...

Zakupiłem nieruchomość w formie aktu notarialnego od osoby, która prawo własności uzyskała na podstawie notarialnej umowy darowizny. Nie miałem pojęcia, że toczy się postępowanie cywilne zmierzające do unieważnienia darowizny tej nieruchomości. W czasie sporządzania aktu zakupu...

Zaciągnąłem kredyt hipoteczny na zakup mieszkania spółdzielczego własnościowego. Złożyłem wniosek o założenie księgi wieczystej i ustanowienie hipoteki na rzecz banku. Sąd zażądał przydziału mieszkaniowego ze spółdzielni mieszkaniowej dla pierwszego właściciela. Niestety...