.
Mamy 13 622 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wspólnota Mieszkaniowa

W podkategorii: Pytania i odpowiedzi | Materiały |

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 120 | Wyświetlono: 1-20

Pobieranie czynszu przez wspólnotę mieszkaniową za miejsca parkingowe wyłączone z użytku

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Posiadam miejsce parkingowe w hali garażowej na tzw. platformie, jest to część wspólna. Właśnie Urząd Nadzoru Technicznego zamknął wszystkie te platformy ze względu na zły stan techniczny – wszystkie stanowiska są wyłączone z...

Jak zobowiązać właściciela do udostępnienia mieszkania w celu wykonania wentylacji?

Mam problem, którego nie mogę załatwić z administracją budynku. W mieszkaniu nie ma przewodu wentylacyjnego – jest to stara kamienica, grzyb i wszechobecna wilgoć. Zgłosiłem zamiar wykonania wentylacji do administracji. Kominiarze, żeby wykonać przewód, muszą dostać się do...

Konieczny remont we wspólnocie mieszkaniowej, za co płaci wspólnota a za co właściciele lokali?

Nadzór budowlany polecił wspólnocie mieszkaniowej wymianę wspólnej rury kanalizacyjnej w pionie przebiegającym w łazienkach lokatorskich. Realizacja tego remontu będzie wymagała rozkucia szachtów, które każdy z lokatorów już zabudował sobie cegłami i kafelkami. Kamienica jest...

Samowolna zabudowa balkonu

Jestem właścicielem mieszkania narożnego w bloku należącym do wspólnoty mieszkaniowej, do którego przynależy narożny balkon na stronę zachodnią i północną. Z uwagi na silne wiatry postanowiłam zabudować balkon , zabudowa szybami przesuwnymi w obramowaniu...

Wymiana rury kanalizacyjnej we wspólnocie mieszkaniowej, kto ponosi koszty?

Potrzebuję porady w sprawie wymiany rury kanalizacyjnej pionowej we wspólnocie mieszkaniowej (piwnica, parter i pierwsze piętro). Kto powinien ponieść koszty tych prac? Wymiana jest potrzebna, ponieważ po rurze żeliwnej (znajdującej się w pionie budynku) od strony kanałów...

Zadłużony lokator we wspólnocie mieszkaniowej

Jestem członkiem zarządu wspólnoty mieszkaniowej, mamy problem z lokatorem. Pan zajmuje lokal mieszkalny własnościowy i od wielu lat zalega z opłatami mieszkaniowymi. Dług wynosi obecnie ok. 8000 zł. Co rok składa podanie do zarządu wspólnoty, że należność ureguluje i wpłaca...

Własność garażu na parkingu a opłaty dla wspólnoty

Jestem właścicielką jednego miejsca w garażu podziemnym. Nie zamieszkuje w tej nieruchomości, trzymam tam tylko auto. Wspólnota mieszkaniowa żąda ode mnie płatności. Czy jest to zgodne z prawem? 

Połączenie dwóch mieszkań w bloku

Z mężem kupiliśmy mieszkanie w bloku mieszkalnym liczącym ok. 60 lokali (tzw. duża wspólnota mieszkaniowa). Zakupione mieszkanie graniczy bezpośrednio z lokalem, który również należy do nas. Chcielibyśmy nieformalnie połączyć oba mieszkania, zachowując jednak obecny stan prawny...

Zmiana zarządcy we wspólnocie mieszkaniowej i brak informacji o saldzie opłat mieszkaniowych

Sprawa dotyczy mieszkania własnościowego we wspólnocie mieszkaniowej. W 2020 r. zmienił się zarządca nieruchomości. Od tej zmiany nie mogę uzyskać informacji o saldzie opłat mieszkaniowych. Nowy zarządca zasłania się brakiem przekazania informacji o stanie salda przez byłego...

Składka na fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

Jestem jednym z członków wspólnoty mieszkaniowej(5 mieszkań, mam 30% udziału). Podczas ostatniego spotkania wspólnoty poruszyliśmy temat funduszu remontowego. Zaproponowaliśmy jednakową składkę dla każdego z mieszkań. Wnioskowaliśmy o to, gdyż do naszych 4 mieszkań (nr...

Podwyżka czynszu i opłat we wspólnocie mieszkaniowej

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej liczącej 9 lokali mieszkalnych z czego 5 należy, albo wkrótce będzie należeć, do pewnego przedsiębiorcy, którego podejrzewam, że jest tzw. czyścicielem kamienic. Mój lokal i jeszcze 3 innych lokatorów to mieszkania własnościowe. Chciałbym...

Dodatkowe koszty za utrzymanie części wspólnych we wspólnocie mieszkaniowej

Mimo płacenia czynszu, który zawiera fundusz remontowy, eksploatacyjny i inne, zarząd wspólnoty żąda ode mnie płatności 50 zł na inne konto w celach utrzymania czystości części wspólnych i znów płacenia np. za księgowość czy remonty, gdzie ja płacę już za to w czynszu. Czy...

Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Potrzebuję porady na temat możliwości zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Chodzi o uchwałę, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na zamontowanie pieców gazowych wraz z instalacją gazową w miejscach, w których do tej pory ich nie było, czyli np. w piwnicy....

Zalewanie mieszkania w bloku - komu zgłosić?

Mieszkam w bloku, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Moje mieszkanie było już kilka razy zalewane – zacieki na suficie w łazience. Zwracałam się do sąsiada z góry z tym problemem, ale on ciągle twierdzi, że u niego jest sucho. Do kogo powinnam się zgłosić?

Samowolne działanie sąsiada we wspólnocie mieszkaniowej

Mam pytanie odnośnie podziału wspólnoty mieszkaniowej. Kupiłem mieszkanie w budynku wolnostojącym trzyrodzinnym, każde mieszkanie ma osobne wejście w innej części budynku. Po zakupie okazało się, że nadal jest wspólnota. Wystąpiłem o podział działek. Ze względu na to, że...

Montaż klimatyzatora na elewacji bloku wspólnoty mieszkaniowej - czy potrzebna zgoda?

Posiadam lokal usługowy w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Zamontowałem w tym lokalu klimatyzator. Jest on przymocowany do mojej witryny na specjalnie zrobionej konstrukcji. Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo nakazać mi jego demontaż? Nie kierowałem do nich w tej...

Odzyskanie zadłużenia przez spółdzielnie mieszkaniową po śmierci właściciela mieszkania

Jak odzyskać dług za mieszkanie po zmarłym właścicielu? Piszę w imieniu wspólnoty mieszkaniowej, której jestem członkiem. Ów lokal znajduje się w naszym budynku. Niedawno minęło 5 lat od śmierci właściciela zadłużonego mieszkania. Mieszkanie było współwłasnością...

Nowy regulamin rozliczania kosztów ciepła w wspólnocie mieszkaniowej

Zebranie wspólnoty mieszkaniowej przegłosowało (w drodze indywidualnego zbierania głosów) uchwałę w sprawie przyjęcia nowego Regulaminu indywidualnego rozliczenia kosztów ciepła zużytego na potrzeby centralnego ogrzewania (c.o.) i podgrzania wody tzw. ciepłej wody użytkowej. W...

Adaptacja strychu i przepisanie udziałów z niepełnym poparciem lokatorów

Dokonałem adaptacji strychu, posiadam wszelkie odbiory i uchwały. Mam też uchwałę zobowiązującą zarządcę do dokonania przepisania udziałów z niepełnym poparciem 83%. Niestety jest jeden lokator, który wprawdzie podpisał wcześniejsze uchwały, ale nie ma zamiaru przyjść na...

Braki finansowe na koncie wspólnoty mieszkaniowej

Proszę o udzielenie porady prawnej w następującej sprawie. Przez 10 lat obsługiwałem nieruchomość wspólnoty mieszkaniowej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Po jej zakończeniu i przekazaniu dokumentacji księgowej swojemu następcy okazało się, że są spore braki...

»Materiały

Ilość: 2 | Wyświetlono: wszystkie

Wspólnota mieszkaniowa prawo

Wspólnota mieszkaniowa podlega określonym prawą.

Wspólnota mieszkaniowa

Wspólnota mieszkaniowa to termin uregulowany w art. 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903), który określa, że „wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości”. Powstaje...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl