.
Udzieliliśmy ponad 125,3 tys. porad prawnych i mamy 14 274 opinii Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wspólnota Mieszkaniowa

W podkategorii: Pytania i odpowiedzi |

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 72 | Wyświetlono: 1-20

Opublikowane: 01.12.2023

Składki na fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

W obszarze zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi jednym z kluczowych zagadnień jest sposób naliczania składek na fundusz remontowy. Często właściciele lokali stają przed dylematem: czy opłaty powinny być równomierne dla wszystkich, niezależnie od wielkości posiadanego...

Opublikowane: 19.10.2023

Zmiana sposobu użytkowania miejsca garażowego, czy brak odpowiedzi na pismo uznać za milczącą zgodę zarządu wspólnoty?

Jestem właścicielką mieszkania, do którego przynależą dwa miejsca garażowe, tzn. miejsce rodzinne. Ponieważ nie posiadamy komórki lokatorskiej, postanowiliśmy postawić na drugim miejscu garażowym dużą szafę gospodarczą. Szafa posiada wszystkie atesty przeciwpożarowe, nie...

Opublikowane: 17.09.2023

Czy spadkobierca mieszkania ma prawo głosowania na zebraniach wspólnoty?

Po śmierci ojca odziedziczyłem 1/3 udziału w mieszkaniu. Mieszkanie znajduje się w bloku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czy jako współwłaściciel mam prawo głosowania na zebraniach wspólnoty? Pytam, bo pojawił się problem, otóż przed 30 laty mój ojciec i sąsiedzi za...

Opublikowane: 14.08.2023

Koszty sądowe w sporze wspólnoty mieszkaniowej

Mam pytanie dotyczące zasadności finansowania przez zarząd z funduszy wspólnoty mieszkaniowej kosztów, które dotyczą sąsiadującej działki gruntu nienależącej do części wspólnej nieruchomości wspólnoty. Są to koszty obejmujące m.in. obsługę prawną w sporze sądowym z...

Opublikowane: 30.07.2023

Podział kosztów obsługi prawnej wspólnoty mieszkaniowej między właścicieli mieszkań

Wspólnota mieszkaniowa wystąpiła na drogę sądową przeciwko deweloperowi ze względu na liczne wady budowlane zakupionych lokali mieszkalnych. Wspólnota podjęła uchwałę o poniesieniu kosztów opłaty sądowej przez członków WM w wysokości posiadanego udziału. Po kilu miesiącach...

Opublikowane: 03.07.2023

Zmiana zarządu wspólnoty mieszkaniowej a umowa z deweloperem

Pytanie dotyczy wspólnoty mieszkaniowej. Rok temu była podpisana umowa między deweloperem a zewnętrzną firmą o zarząd nieruchomością wspólną. Krótko potem deweloper sprzedał pierwszy lokal. Rok później umowę zaprotokołował notariusz, doszło do zmiany zarządu i wyboru nowego...

Opublikowane: 04.04.2023

Nowo utworzona wspólnota mieszkaniowa - zmiana zarządu z powierzonego na właścicielski

Jesteśmy nowo powstałą wspólnotą mieszkaniową, w której zarządem powierzonym jest deweloper. Forma zarządu została wpisana do aktu notarialnego zakupu mieszkania. Zarząd powierzony jest „zarządem czasowym na okres 6 miesięcy od dnia 1 lipca br., o ile wcześniej wspólnota...

Opublikowane: 10.02.2023

Pobieranie czynszu przez wspólnotę mieszkaniową za miejsca parkingowe wyłączone z użytku

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Posiadam miejsce parkingowe w hali garażowej na tzw. platformie, jest to część wspólna. Właśnie Urząd Nadzoru Technicznego zamknął wszystkie te platformy ze względu na zły stan techniczny – wszystkie stanowiska są wyłączone z...

Opublikowane: 27.12.2022

Jak zobowiązać właściciela do udostępnienia mieszkania w celu wykonania wentylacji?

Mam problem, którego nie mogę załatwić z administracją budynku. W mieszkaniu nie ma przewodu wentylacyjnego – jest to stara kamienica, grzyb i wszechobecna wilgoć. Zgłosiłem zamiar wykonania wentylacji do administracji. Kominiarze, żeby wykonać przewód, muszą dostać się do...

Opublikowane: 09.12.2022

Konieczny remont we wspólnocie mieszkaniowej, za co płaci wspólnota a za co właściciele lokali?

Nadzór budowlany polecił wspólnocie mieszkaniowej wymianę wspólnej rury kanalizacyjnej w pionie przebiegającym w łazienkach lokatorskich. Realizacja tego remontu będzie wymagała rozkucia szachtów, które każdy z lokatorów już zabudował sobie cegłami i kafelkami. Kamienica jest...

Opublikowane: 22.11.2022

Samowolna zabudowa balkonu

Jestem właścicielem mieszkania narożnego w bloku należącym do wspólnoty mieszkaniowej, do którego przynależy narożny balkon na stronę zachodnią i północną. Z uwagi na silne wiatry postanowiłam zabudować balkon , zabudowa szybami przesuwnymi w obramowaniu...

Opublikowane: 01.03.2022

Połączenie dwóch mieszkań w bloku

Z mężem kupiliśmy mieszkanie w bloku mieszkalnym liczącym ok. 60 lokali (tzw. duża wspólnota mieszkaniowa). Zakupione mieszkanie graniczy bezpośrednio z lokalem, który również należy do nas. Chcielibyśmy nieformalnie połączyć oba mieszkania, zachowując jednak obecny stan prawny...


Zmiana zarządcy we wspólnocie mieszkaniowej i brak informacji o saldzie opłat mieszkaniowych

Sprawa dotyczy mieszkania własnościowego we wspólnocie mieszkaniowej. W 2020 r. zmienił się zarządca nieruchomości. Od tej zmiany nie mogę uzyskać informacji o saldzie opłat mieszkaniowych. Nowy zarządca zasłania się brakiem przekazania informacji o stanie salda przez byłego...


Podwyżka czynszu i opłat we wspólnocie mieszkaniowej

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej liczącej 9 lokali mieszkalnych z czego 5 należy, albo wkrótce będzie należeć, do pewnego przedsiębiorcy, którego podejrzewam, że jest tzw. czyścicielem kamienic. Mój lokal i jeszcze 3 innych lokatorów to mieszkania własnościowe. Chciałbym...


Dodatkowe koszty za utrzymanie części wspólnych we wspólnocie mieszkaniowej

Mimo płacenia czynszu, który zawiera fundusz remontowy, eksploatacyjny i inne, zarząd wspólnoty żąda ode mnie płatności 50 zł na inne konto w celach utrzymania czystości części wspólnych i znów płacenia np. za księgowość czy remonty, gdzie ja płacę już za to w czynszu. Czy...


Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Potrzebuję porady na temat możliwości zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Chodzi o uchwałę, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na zamontowanie pieców gazowych wraz z instalacją gazową w miejscach, w których do tej pory ich nie było, czyli np. w piwnicy....


Zalewanie mieszkania w bloku - komu zgłosić?

Mieszkam w bloku, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Moje mieszkanie było już kilka razy zalewane – zacieki na suficie w łazience. Zwracałam się do sąsiada z góry z tym problemem, ale on ciągle twierdzi, że u niego jest sucho. Do kogo powinnam się zgłosić?


Samowolne działanie sąsiada we wspólnocie mieszkaniowej

Mam pytanie odnośnie podziału wspólnoty mieszkaniowej. Kupiłem mieszkanie w budynku wolnostojącym trzyrodzinnym, każde mieszkanie ma osobne wejście w innej części budynku. Po zakupie okazało się, że nadal jest wspólnota. Wystąpiłem o podział działek. Ze względu na to, że...


Montaż klimatyzatora na elewacji bloku wspólnoty mieszkaniowej - czy potrzebna zgoda?

Posiadam lokal usługowy w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Zamontowałem w tym lokalu klimatyzator. Jest on przymocowany do mojej witryny na specjalnie zrobionej konstrukcji. Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo nakazać mi jego demontaż? Nie kierowałem do nich w tej...


Odzyskanie zadłużenia przez spółdzielnie mieszkaniową po śmierci właściciela mieszkania

Jak odzyskać dług za mieszkanie po zmarłym właścicielu? Piszę w imieniu wspólnoty mieszkaniowej, której jestem członkiem. Ów lokal znajduje się w naszym budynku. Niedawno minęło 5 lat od śmierci właściciela zadłużonego mieszkania. Mieszkanie było współwłasnością...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl

Paragraf jako alternatywne logo serwisu