Wspólnota Mieszkaniowa

Sprawa dotyczy mieszkania własnościowego we wspólnocie mieszkaniowej. W 2020 r. zmienił się zarządca nieruchomości. Od tej zmiany nie mogę uzyskać informacji o saldzie opłat mieszkaniowych. Nowy zarządca zasłania się brakiem przekazania informacji o stanie salda przez byłego...

Potrzebuję porady na temat możliwości zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Chodzi o uchwałę, w której wspólnota mieszkaniowa wyraża zgodę na zamontowanie pieców gazowych wraz z instalacją gazową w miejscach, w których do tej pory ich nie było, czyli np. w piwnicy....

Mieszkam w bloku, zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Moje mieszkanie było już kilka razy zalewane – zacieki na suficie w łazience. Zwracałam się do sąsiada z góry z tym problemem, ale on ciągle twierdzi, że u niego jest sucho. Do kogo powinnam się zgłosić?

Posiadam lokal usługowy w bloku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Zamontowałem w tym lokalu klimatyzator. Jest on przymocowany do mojej witryny na specjalnie zrobionej konstrukcji. Czy wspólnota mieszkaniowa ma prawo nakazać mi jego demontaż? Nie kierowałem do nich w tej...

Jak odzyskać dług za mieszkanie po zmarłym właścicielu? Piszę w imieniu wspólnoty mieszkaniowej, której jestem członkiem. Ów lokal znajduje się w naszym budynku. Niedawno minęło 5 lat od śmierci właściciela zadłużonego mieszkania. Mieszkanie było współwłasnością...

Zebranie wspólnoty mieszkaniowej przegłosowało (w drodze indywidualnego zbierania głosów) uchwałę w sprawie przyjęcia nowego Regulaminu indywidualnego rozliczenia kosztów ciepła zużytego na potrzeby centralnego ogrzewania (c.o.) i podgrzania wody tzw. ciepłej wody użytkowej. W...

Dokonałem adaptacji strychu, posiadam wszelkie odbiory i uchwały. Mam też uchwałę zobowiązującą zarządcę do dokonania przepisania udziałów z niepełnym poparciem 83%. Niestety jest jeden lokator, który wprawdzie podpisał wcześniejsze uchwały, ale nie ma zamiaru przyjść na...

Moja wspólnota mieszkaniowa odcięła mi ciepłą wodę, powołując się na regulamin i zapisy o zadłużeniu. Tyle że ja nie mam żadnych zaległości czynszowych, ale wspólnota obarcza mnie kosztem zniszczonej pompy i czujnika, czyli szkód powstałych wskutek działań najemców lokalu...

Pytanie dotyczy zasad udostępniania dokumentów wspólnoty mieszkaniowej. Jeden z członków wspólnoty chce sprawdzać (skontrolować) dokumenty z pięciu lat i rozumiem, że ma do tego prawo, ale czy może kopiować, robić zdjęcia wszystkich dokumentów wspólnoty? Jak temu zapobiec? Nie...

Chciałbym razem z lokatorami założyć wspólnotę i wydzielić ją ze spółdzielni. Większość lokatorów jest za. Jednak może być tak, że gdy spółdzielnia się o tym dowie, to będzie namawiała nas do rezygnacji. Dlatego całe to przedsięwzięcie chcielibyśmy zrealizować...

Reprezentuję mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej. Nasza kamienica korzysta z węzła ciepłowniczego przedsiębiorstwa ciepłowniczego (w skrócie „firma X”). Ów węzeł zasila dwie nieduże kamienice i jest ulokowany w domu sąsiedniej wspólnoty. Opłaty, jakich oczekuje od...

Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę, w wykonaniu której nastąpi zmiana udziałów poszczególnych właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej. Udzieliła w niej pełnomocnictwa dla zarządu do reprezentowania jej we wszystkich czynnościach dotyczących wykonania tejże uchwały....

Dokonałem docieplenia stropu (poddasza) nad moim lokalem. Trzy lata wcześniej wspólnota podjęła uchwałę o wykonaniu termoizolacji stropu całego budynku, ale inwestycja nie została zrealizowana. Lokal mój to lokal szczytowy, usytuowany na ostatnim piętrze i letnie upały...

Jestem członkiem zarządu dużej wspólnoty mieszkaniowej, ale nie jestem właścicielem lokalu. W skład zarządu wchodzą osoby, które są właścicielami lokali. Członkowie zarządu otrzymują wynagrodzenie na podstawie uchwały, jaką podjęli mieszkańcy na zebraniu. Członkowie...

Reprezentuję zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Mamy problem ze sposobem rozliczania kosztów ciepła w naszym bloku. Chodzi o to, że obowiązuje u nas uchwała określająca sposób rozliczania CO. Wszystkie mieszkania są opomiarowane licznikami, jednak liczniki z czasem tracą legalizację...

Jestem lokatorką sześciorodzinnej kamienicy. Mieszkania są własnościowe, ale nie mamy zarejestrowanej wspólnoty mieszkaniowej. Trzy rodziny chcą podwyżki czynszu, a ja i dwie pozostałe rodziny jesteśmy temu przeciwni. Rodziny, którym zależy na podwyżce, chcą napisać uchwałę, w...

Chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sprawa we wspólnocie mieszkaniowej, jeżeli chodzi o garaże–szopki. Jestem właścicielem mieszkania o powierzchni 82 m 2 i posiadam największy udział w całej wspólnocie mieszkaniowej. Okazało się, że nie mam dla mnie...

Mam lokal mieszkalny we wspólnocie, który od kilku lat wykorzystuję w ramach prowadzonej działalności na biuro. Chciałabym podpisać umowę z osobą, która także ma działalność, na wynajęcie mojego mieszkania na ten sam cel, czyli biuro. Mnie wspólnota doliczała tylko opłatę za...

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową posiadającą tytuł prawny do działki znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem, a teren przyległy pozostaje nadal terenem stanowiącym własność gminy. Gmina wymusza na wspólnotach zawarcie umów dzierżawy, ale my uważamy, że byłoby to...

Mieszkam w budynku wielomieszkaniowym, w którym 80% to mieszkania własnościowe. Przed ponad 10 laty zarząd i wspólnota ustanowili fundusz remontowy, jednak nic nie zostało w ciągu tych lat zrobione, nie ma żadnych planów inwestycyjnych, a te, które powstają, są obalane na...