Prawo mieszkaniowe

Mój ojciec był wdowcem, moja mama zmarła. W trakcie pierwszego małżeństwa zbudował dom. Po jakimś czasie ożenił się po raz drugi. Druga żona ojca (ok. 15 lat byli małżeństwem, a od 6 lat po rozwodzie) mieszkała z nim przez cały czas aż do jego śmierci (w zasadzie...

Sytuacja jest następująca: gmina musi wskazać lokatorom lokal sojalny na podstawie wyroku sądu. Lokale, które posiada, nie mają bieżącej wody (dostępna na zewnątrz) ani WC wewnątrz budynku, oraz są usytuowane na terenie gminy w odległości 9 km od poprzedniego miejsca zamieszkania...

Planuję zakup mieszkania na rynku wtórnym. Są/były w nim jednak zarejestrowane firmy (najemców lokalu). Właściciel jest w trakcie ich wyrejestrowywania. Co mogę zrobić? Czy taki zakup jest bezpieczny?

Kupiłem mieszkanie za kredyt hipoteczny, którego spłaciłem już w połowie. Czy w obliczu prawa ja jestem już właścicielem mieszkania, czy dopóki nie spłacę kredytu właścicielem, jest nim bank? I gdybym chciał przekazać to mieszkanie spółce z o.o., której jestem właścicielem...

W maju tego roku kupiłem mieszkanie w bloku (własność wspólna z żoną) dla swojej 93-letniej mamy. Ja mieszkam z żoną w domu jednorodzinnym. Ze względu na  wiek mama potrzebuje opieki. W kosztach utrzymania mieszkania (opłaty w spółdzielni, woda, prąd, gaz) chcą...

Wraz z mężem zaciągnęłam kredyt na mieszkanie. Teraz jesteśmy po rozwodzie. Tuż przed nim zrzekłam się lokalu na korzyść męża w zamian za obietnicę załatwienia sprawy kredytu, tj. przepisania go tylko na męża. Niestety nie zrobił tego. Ja obecnie obawiam się...

Ja i mój partner (nie mamy ślubu) mieszkamy w domu, który jest moją własnością. On jest w nim zameldowany. Problemem stają się wizyty jego syna z żoną, którzy przyjeżdżają za tydzień, o czym jestem informowana i nie mogę tego zmienić. Są to dla mnie duże koszty....

Po zawarciu transakcji notarialnej nabycia nieruchomości okazało się, że ilość m 2 podana do umowy kupna przez sprzedającego jest mniejsza niż faktycznie. Ponieważ w umowie jest mowa o cenie zakupu 1 m 2 za określoną kwotę, to czy można ubiegać o...

Od lat 80. wynajmuję strych, który własnoręcznie z mężem zaadaptowaliśmy na mieszkanie. Zdaniem gminy musimy rozwiązać umowę najmu, która jest wadliwa. Podpisałam ją bowiem wyłącznie z gminą, a nie z pozostałymi współwłaścicielami...

Jak mogę sprawdzić, czy mąż zadłużył nasze wspólne mieszkanie własnościowe (kredytem pod hipotekę) i czy ma komornika (chodzi o emeryturę)?

Mój zięć jest właścicielem mieszkania, które dostał po swojej babci na mocy dożywocia. Dwa miesiące przed śmiercią babci zaopiekowali się nią dalecy krewni, pewnie licząc na spadek. Obecnie, po śmierci babci, zięć nie może odzyskać kluczy do mieszkania, które są...

Kilka lat temu w zamian za dożywotnią służebność mieszkania przekazałam synowi w ramach darowizny mieszkanie. Teraz on chciałby je sprzedać. Jak określić wartość dożywotniego użytkowania? Czy zapłacę od tej kwoty podatek?

Planuję zakup mieszkania spółdzielczego własnościowego. Co powinienem sprawdzić i gdzie, żeby zakup był bezpieczny? Mieszkanie, które chcę kupić, nie ma księgi wieczystej, bo spółdzielnia nie ma uregulowanych spraw...

Chcemy zamienić mieszkania: moje i córki (kawalerka) z sąsiadką, która ma duże, 3-pokoje mieszkanie. Wszystkie strony zgadzają się na zamianę mieszkań (tzn. dwóch mniejszych na to większe) bez dopłat. Jakie koszty należy ponieść przy takiej umowie? Jakie dokumenty są...

Kilka lat temu mój syn i jego konkubina wzięli kredyt hipoteczny (50/50) na zakup mieszkania. Niedawno zdecydowali się rozstać i ustalili, że:   konkubina wyprowadzi się, biorąc jakieś meble, sprzęty itd., konkubina nie będzie miała roszczeń...

Jestem właścicielem mieszkania w nowym bloku, na pierwszym piętrze. Kupiłem je od dewelopera, który wynajmuje lokal na parterze pod przedszkole. Ogródek przedszkolny jest pod moim oknem, hałasy są irytujące i trudne do zniesienia, zwłaszcza że przedszkole jest czynne do...

Zajmuję wraz z mężem mieszkanie w budynku zarządzanym przez zarządcę. Dotychczasowy czynsz wynosił 6 zł za m 2 , obecnie (pod koniec 2012 r.) zarządca podniósł go do kwoty 7,38 zł w oparciu o wskaźnik przeliczenia kosztu odtworzenia. Czy to nie jest zbyt duża...

W 1995 r. kupiłem mieszkanie w budynku wielorodzinnym. Wprowadzając się, zająłem piwnicę oznaczoną numerem zgodnym z numerem mieszkania. W 2005 r. wykupiłem mieszkanie na własność. Przy wykonywaniu inwentaryzacji piwnic przynależnych do poszczególnych lokali mieszkalnych na planie...

Moja siostra ma mieszkanie, które chciałaby komuś udostępnić za darmo. Czy trzeba spisać umowę użyczenia lokalu mieszkalnego i zameldować nowych lokatorów w urzędzie gminy oraz zgłosić umowę do urzędu skarbowego? 

Od roku użyczam mieszkanie znajomym. Zgodnie z umową okres wypowiedzenia trwa 3 miesiące. Lokatorzy płacą tylko stałe kwoty + odpowiednie sumy za zużycie wody, prądu, rachunki za TV, Internet itp. Czy znajomi mogą zasiedzieć moje mieszkanie?  

Artykuł omawia zagadnienie podziału pomiędzy współwłaścicieli nieruchomości stanowiącej ich wspólną własność , bez ostatecznego znoszenia współwłasności .

Artykuł omawia zagadnienia związane z głosowaniem we wspólnocie mieszkaniowej .

W artykule tym omówiono uprawnienia i obowiązki osób, przeciwko którym zapadł wyrok eksmisyjny.

W artykule tym omówione zostały praktyczne kwestie związane z lokalami socjalnymi.

Jesteś właścicielem lokalu, który wynajmujesz, a najemca od kilku miesięcy zalega z zapłatą czynszu. Masz prawo żądać od niego opuszczenia i opróżnienia lokalu wraz ze wszystkimi rzeczami (eksmisja). O tym kiedy, i na jakich warunkach można żądać eksmisji, była już wcześniej...

W artykule tym omówiono aktualny stan prawny w zakresie przekształcania mieszkań w prawo pełnej własności.

W artykule tym omówiony został status prawny, jaki może posiadać piwnica. Zgodnie z prawem może ona stanowić albo część składową nieruchomości, albo współwłasność wszystkich właścicieli – autorka wyjaśnia, na czym w praktyce polega różnica odnośnie użytkowania...

Artykuł omawia zagadnienia związane z uchyleniem uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

Artykuł omawia zagadnienia związane z nieważnością uchwały wspólnoty mieszkaniowej.

Artykuł szczegółowo omawia warunki podwyższania czynszu w lokalach stanowiących własność prywatną. Zawiera wiedzę niezbędną zarówno lokatorowi jak i właścicielowi dla skutecznego realizowania ich praw w tym zakresie.

Artykuł omawia zagadnienie wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zmarłym najemcy, m.in. wymienia osoby ustawowo upoważnione do zachowania tego prawa.

W artykule autor omawia zagadnienia związane z możliwością wypowiedzenia umowy w związku z zaleganiem z czynszem w świetle ustawy o ochronie praw lokatorów.

Artykuł omawia tryb postępowania związany z eksmisją lokatora albo najemcy.

Artykuł omawia jaka powinna zostać zachowana odległości stacji transformatorowej od budynku.