TBS

Zgłosiła się do mnie osoba zainteresowana odkupieniem ode mnie partycypacji w TBS. Niestety, na tę chwilę dysponuje tylko częścią kwoty, którą chciałbym uzyskać. Zgodziłem się na sprzedaż partycypacji w ratach, wpłacenie części pieniędzy teraz, a reszty w 24 ratach. Jak...

Córka jest właścicielką kawalerki (spłaca kredyt zaciągnięty na jej zakup). Chciałaby również wynająć większy lokal z TBS . Czy może sprzedać lub przekazać darowizną mieszkanie nam (rodzicom),...

Jaka jest obecnie możliwość zbycia praw do mieszkania TBS w świetle aktualnie obowiązujących przepisów oraz zapisów umowy partycypacji dotyczącej mojego mieszkania. Mieszkanie z zasobów TBS, które użytkuję, nabyłem drogą cesji partycypacji w 2010 roku, obecnie chcę je zbyć,...

Mieszkam w chwili obecnej w za granicą. Wraz z rodziną planujemy powrót do Polski za rok. Znalazłam ogłoszenie z idealnym dla nas mieszkaniem. Okazało się, że to mieszkanie TBS, ale pośrednik zapewnia, że będzie można je wykupić później na własność. Jak wygląda zakup takiego...

Jestem partycypantką w TBS. Od początku zamieszkiwałam jako lokator w TBS wraz najemcą, legalnie. W tej chwili chcieliśmy odwrócić role – on stałby się partycypantem i wypowiedział umowę najmu, wskazując mnie jako najemcę. Ze strony TBS usłyszeliśmy, że jest to...

Wynajmuję lokal z TBS, który otrzymałam wraz z poprzednim mężem. Rozwiodłam się i po jakimś czasie wyszłam ponownie za mąż. Obecny mój mąż posiada mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości, miał je już przed naszym ślubem i nie wchodzi ono w skład...

W 2004 r. zostałam głównym najemcą lokalu TBS, umowę partycypacji podpisała moja synowa, ponieważ prawo nie pozwalało, bym została jednocześnie partycypantem. Wkład (ok. 50 tys. zł) wpłaciłam ze swojego konta. Później synowa rozwiodła się z moim synem, a rok temu...

Chciałbym kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny (pod wynajem). Jestem też najemcą lokalu TBS, więc nie mogę mieć tytułu prawnego do innego mieszkania w gminie. Czy mogę kupić taką nieruchomość na własność, ale nie posiadając do niej tytułu prawnego? Może kupić...

Zajmuję lokal TBS od 9 lat. W umowie mam zapis, że okres na wyznaczenie przeze mnie nowego partycypanta trwa do 5 lat po zakończeniu inwestycji przez TBS. Ten czas już minął. Czy mimo to mogę skorzystać z tego prawa? Jeśli tak – na jakiej...

Chcę nabyć cesję praw z umowy partycypacyjnej od osoby, która stała się partycypantem w TBS na podstawie umowy z 2004 r. Na podstawie tej umowy wszedłbym w miejsce dotychczasowego partycypanta. Otrzyma on ode mnie zwrot partycypacji plus uzgodniony dodatek. Następnie ten partycypant...

Od 10 lat jestem najemcą lokalu TBS; moim partycypantem jest mama – ona wpłaciła partycypację w kwocie 45 tys. złotych. Obecnie zdecydowaliśmy, że mama odstąpi partycypację (za zgodą TBS) za kwotę 90 tys. złotych. Stąd moje pytanie: Jak partycypant powinien rozliczyć...

Umowa o partycypację z TBS została zawarta w 2003 r. W umowie jest klauzula stanowiąca, że kwota partycypacji nie podlega zwrotowi po zakończeniu inwestycji. Jestem na emeryturze i nie stać mnie na płacenie bardzo wysokiego czynszu. Chcę rozwiązać umowę w oparciu o...

Jestem partycypantem, który wpłacił kwotę partycypacji na rzecz TBS-u na mocy umowy. Nie podpisałem jednak jeszcze umowy najmu. Czy mogę zbyć partycypację (cesja) na inną osobę? Czy zmiana partycypanta musi być poprzedzona zgodą z TBS-u?

Zmarł mój tata, który był najemcą mieszkania w TBS. Tata został zwolniony przez miasto z wkładu partycypacyjnego – wpłacił tylko wymaganą kaucję. Ja mam mieszkanie w innej miejscowości, tam też jestem zameldowany. W miejscowości, w której mieszkał tata, nie posiadam...

Jestem głównym najemcą mieszkania w TBS. Moja narzeczona ma mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości. W sierpniu bierzemy ślub. Czy po naszym ślubie TBS może podwyższyć wysokość czynszu albo wypowiedzieć umowę najmu? Czy podpisanie intercyzy będzie dla nas dobrym...

W 2009 r. podpisałem umowę partycypacyjną z TBS, a w 2010 r. umowę najmu. Tym samym stałem się zarówno partycypantem, jak i najemcą. W obydwu umowach nie ma klauzuli odnośnie cesji. Chciałbym odstąpić partycypację i najem wskazanej przez siebie osobie. Pracownik TBS poinformował...

Moi rodzice mają umowę partycypacji w kosztach budowy bloku TBS. Podpisaliśmy umowę przeniesienia praw i obowiązków z tej umowy na mnie. Czy powinnam dopełnić jeszcze jakiś obowiązków? Co z urzędem skarbowym?

Czy najemca może wykupić mieszkanie z zasobów towarzystwa budownictwa społecznego ? Jest to mieszkanie w budynku z 1999 r., TBS zapowiada możliwość wykupu. Z czym się należy liczyć?

Zapomniałam dostarczyć do TBS w terminie deklarację o dochodach. Podwyższono mi czynsz w TBS o 50%! Nie dostałam żadnego wezwania, przypomnienia. Czy mogę jakoś naprawić mój błąd i starać się o obniżenie czynszu?

Jestem najemcą mieszkania w TBS. Od kilku lat przebywam z rodziną za granicą. Dwa lata temu* składałem wymagane zaświadczenie o dochodach (w moim przypadku była to deklaracja o braku dochodów w kraju) i zostało to zaakceptowane. Następnego zaświadczenia nie złożyłem w terminie ze...