.
Mamy 12 225 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem mieszkaniowym? Opisz
swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

TBS

W podkategorii: Pytania i odpowiedzi |

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 26 | Wyświetlono: 1-20

Zbycie praw do mieszkania TBS

Jaka jest obecnie możliwość zbycia praw do mieszkania TBS w świetle aktualnie obowiązujących przepisów oraz zapisów umowy partycypacji dotyczącej mojego mieszkania. Mieszkanie z zasobów TBS, które użytkuję, nabyłem drogą cesji partycypacji w 2010 roku, obecnie chcę je zbyć,...

Zakup mieszkania TBS i późniejszy wykup na własność

Mieszkam w chwili obecnej w za granicą. Wraz z rodziną planujemy powrót do Polski za rok. Znalazłam ogłoszenie z idealnym dla nas mieszkaniem. Okazało się, że to mieszkanie TBS, ale pośrednik zapewnia, że będzie można je wykupić później na własność. Jak wygląda zakup takiego...

Jak sformułować umowę cesji TBS?

Jestem partycypantką w TBS. Od początku zamieszkiwałam jako lokator w TBS wraz najemcą, legalnie. W tej chwili chcieliśmy odwrócić role – on stałby się partycypantem i wypowiedział umowę najmu, wskazując mnie jako najemcę. Ze strony TBS usłyszeliśmy, że jest to...

Niezamieszkiwanie z mężem a najem mieszkania TBS

Wynajmuję lokal z TBS, który otrzymałam wraz z poprzednim mężem. Rozwiodłam się i po jakimś czasie wyszłam ponownie za mąż. Obecny mój mąż posiada mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości, miał je już przed naszym ślubem i nie wchodzi ono w skład...

Odzyskanie partycypacji wpłaconej dla syna i byłej synowej

W 2004 r. zostałam głównym najemcą lokalu TBS, umowę partycypacji podpisała moja synowa, ponieważ prawo nie pozwalało, bym została jednocześnie partycypantem. Wkład (ok. 50 tys. zł) wpłaciłam ze swojego konta. Później synowa rozwiodła się z moim synem, a rok temu...

Zakup mieszkania przez najemcę lokalu TBS

Chciałbym kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny (pod wynajem). Jestem też najemcą lokalu TBS, więc nie mogę mieć tytułu prawnego do innego mieszkania w gminie. Czy mogę kupić taką nieruchomość na własność, ale nie posiadając do niej tytułu prawnego? Może kupić...

Okres na wyznaczenie nowego partycypanta

Zajmuję lokal TBS od 9 lat. W umowie mam zapis, że okres na wyznaczenie przeze mnie nowego partycypanta trwa do 5 lat po zakończeniu inwestycji przez TBS. Ten czas już minął. Czy mimo to mogę skorzystać z tego prawa? Jeśli tak – na jakiej...

Czy TBS może blokować cesję?

Chcę nabyć cesję praw z umowy partycypacyjnej od osoby, która stała się partycypantem w TBS na podstawie umowy z 2004 r. Na podstawie tej umowy wszedłbym w miejsce dotychczasowego partycypanta. Otrzyma on ode mnie zwrot partycypacji plus uzgodniony dodatek. Następnie ten partycypant...

Jak rozliczyć podatek dochodowy od odstąpienia partycypacji?

Od 10 lat jestem najemcą lokalu TBS; moim partycypantem jest mama – ona wpłaciła partycypację w kwocie 45 tys. złotych. Obecnie zdecydowaliśmy, że mama odstąpi partycypację (za zgodą TBS) za kwotę 90 tys. złotych. Stąd moje pytanie: Jak partycypant powinien rozliczyć...

Umowa o partycypację z TBS

Umowa o partycypację z TBS została zawarta w 2003 r. W umowie jest klauzula stanowiąca, że kwota partycypacji nie podlega zwrotowi po zakończeniu inwestycji. Jestem na emeryturze i nie stać mnie na płacenie bardzo wysokiego czynszu. Chcę rozwiązać umowę w oparciu o...

Zmiana partycypanta przed podpisaniem umowy najmu TBS

Jestem partycypantem, który wpłacił kwotę partycypacji na rzecz TBS-u na mocy umowy. Nie podpisałem jednak jeszcze umowy najmu. Czy mogę zbyć partycypację (cesja) na inną osobę? Czy zmiana partycypanta musi być poprzedzona zgodą z TBS-u?

Śmierć najemcy mieszkania w TBS

Zmarł mój tata, który był najemcą mieszkania w TBS. Tata został zwolniony przez miasto z wkładu partycypacyjnego – wpłacił tylko wymaganą kaucję. Ja mam mieszkanie w innej miejscowości, tam też jestem zameldowany. W miejscowości, w której mieszkał tata, nie posiadam...

Czy TBS może podwyższyć wysokość czynszu?

Jestem głównym najemcą mieszkania w TBS. Moja narzeczona ma mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości. W sierpniu bierzemy ślub. Czy po naszym ślubie TBS może podwyższyć wysokość czynszu albo wypowiedzieć umowę najmu? Czy podpisanie intercyzy będzie dla nas dobrym...

Przeniesienie praw do lokalu

W 2009 r. podpisałem umowę partycypacyjną z TBS, a w 2010 r. umowę najmu. Tym samym stałem się zarówno partycypantem, jak i najemcą. W obydwu umowach nie ma klauzuli odnośnie cesji. Chciałbym odstąpić partycypację i najem wskazanej przez siebie osobie. Pracownik TBS poinformował...

Wynajem lokalu z TBS a własne mieszkanie

Córka jest właścicielką kawalerki (spłaca kredyt zaciągnięty na jej zakup). Chciałaby również wynająć większy lokal z TBS . Czy może sprzedać lub przekazać darowizną mieszkanie nam (rodzicom),...

Umowa partycypacji

Moi rodzice mają umowę partycypacji w kosztach budowy bloku TBS. Podpisaliśmy umowę przeniesienia praw i obowiązków z tej umowy na mnie. Czy powinnam dopełnić jeszcze jakiś obowiązków? Co z urzędem skarbowym?

Towarzystwo budownictwa społecznego

Czy najemca może wykupić mieszkanie z zasobów towarzystwa budownictwa społecznego ? Jest to mieszkanie w budynku z 1999 r., TBS zapowiada możliwość wykupu. Z czym się należy liczyć?

Podwyższenie czynszu w TBS z powodu niedostarczenia deklaracji o dochodach

Zapomniałam dostarczyć do TBS w terminie deklarację o dochodach. Podwyższono mi czynsz w TBS o 50%! Nie dostałam żadnego wezwania, przypomnienia. Czy mogę jakoś naprawić mój błąd i starać się o obniżenie czynszu?

Zaświadczenie o zarobkach z zagranicy najemcy mieszkania w TBS

Jestem najemcą mieszkania w TBS. Od kilku lat przebywam z rodziną za granicą. Dwa lata temu* składałem wymagane zaświadczenie o dochodach (w moim przypadku była to deklaracja o braku dochodów w kraju) i zostało to zaakceptowane. Następnego zaświadczenia nie złożyłem w terminie ze...

Pokrycie zaległości w czynszu z partycypacji w budynku TBS

Mam zaległości w czynszu za mieszkanie w TBS. Czy mogę wystąpić z wnioskiem o pokrycie zaległości z partycypacji (która jest zwracana w momencie wyprowadzki)?  

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z prawem mieszkaniowym? Opisz
swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

porady spadkowe

porady budowlane

porady prawnika odpowiedziprawne.pl

ozdobne poduszki Hampton