.
Mamy 12 842 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Prawo mieszkaniowe

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 945 | Wyświetlono: 1-20

Montaż klimatyzacji na balkonie i problem ze spółdzielnią

Mam problem z założoną klimatyzacją w moim mieszkaniu. Początkowo spółdzielnia nie robiła żadnego problemu z montażem. Zainstalowałem wszystko na balkonie, w bezpiecznym miejscu, nic nie uszkadzając. Spółdzielnia twierdzi, że stworzyłem zagrożenie BHP dla dzieci, straszy...

Wynajem lokalu z TBS a własne mieszkanie

Córka jest właścicielką kawalerki (spłaca kredyt zaciągnięty na jej zakup). Chciałaby również wynająć większy lokal z TBS . Czy może sprzedać lub przekazać darowizną mieszkanie nam (rodzicom),...

Lokal z wadami - jak skutecznie wypowiedzieć umowę najmu?

Zawarliśmy w tamtym roku umowę najmu z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Niestety lokal okazał się posiadać wiele wad. Najpoważniejszą z nich jest przeciekająca elewacja (okna), skutkiem czego są zacieki, wilgoć i ryzyko powstania grzyba. Właściciel, mimo licznych zgłoszeń i...

Nieszczelne okna i wilgoć w wynajmowanym mieszkaniu

Wynajmujemy z mężem i córką mieszkanie. Już w poprzednim roku pojawiał się problem nieszczelnych okien. Staraliśmy sobie jednak radzić, kładąc koc na parapet. W tym roku jednak dodatkowo pojawiła się wilgoć. Wraz z rozpoczęciem sezonu grzewczego okna zaczęły się skraplać. W...

Najem mieszkania przez parę i późniejsze małżeństwo

Kilka lat tam razem z moim partnerem zdecydowaliśmy się na wynajem mieszkania. Umowę podpisał tylko on. Ja tam mieszkałam razem z nim, właścicielka wiedziała, że tam mieszkam, widywaliśmy się co miesiąc, przekazując jej pieniądze. Nigdy przez tyle lat nie zgłaszała żadnych...

Wypowiedzenie najmu lokalu przez firmę z powodu remontu budynku

W budynku, gdzie wynajmujemy lokal, rozpoczął się remont, i chcemy opuścić pomieszczenia na czas remontu. Chętnie wrócimy do współpracy po zakończonym remoncie, za 2–3 lata. Aktualne warunki, tj. wyburzanie ścian, hałas, pył, wiszące kable na korytarzu, dziury w...

Jak zablokować powrót syna do mieszkania po wyprowadzce?

Mój brat ma 34 lata mieszka w mieszkaniu mojej mamy. Moja mama jest jedynym właścicielem mieszkania. Mój brat jest w tym mieszkaniu zameldowany od urodzenia. Nie pracuje, nie dokłada się do rachunków, stosuje psychiczną przemoc wobec mojej mamy. Nie chcę się dobrowolnie wyprowadzić....

Niedopłata za media po zakończeniu umowy najmu

Wynajmuję mieszkanie od ponad dwóch lat, umowa zakończyła się w sierpniu. Przy odbiorze mieszkania właściciel poinformował mnie, że jest niedopłata za media(za wodę i prąd) w wysokości ponad 5000 zł, przedstawiając podsumowanie salda/wykaz (listę) faktur od dostarczyciela...

Niezapłacony czynsz za mieszkanie obciążający spadkobierców

Moja mama mieszkała wraz z dwojgiem mojego pełnoletniego rodzeństwa w mieszkaniu, które należało do niej. Po jej śmierci mieszkanie zostało sprzedane, a uzyskaną kwotę, po spłaceniu zadłużenia za zaległości w opłacaniu czynszu, podzielono na nas troje. Czy jest możliwość...

Połączenie dwóch mieszkań w bloku

Z mężem kupiliśmy mieszkanie w bloku mieszkalnym liczącym ok. 60 lokali (tzw. duża wspólnota mieszkaniowa). Zakupione mieszkanie graniczy bezpośrednio z lokalem, który również należy do nas. Chcielibyśmy nieformalnie połączyć oba mieszkania, zachowując jednak obecny stan prawny...

Zamiana i zatrzymanie mieszkania komunalnego matki

Zależy mi na zamianie i zatrzymaniu mieszkania komunalnego, w którym głównym lokatorem jest moja mama (88 lat). Zamieszkuje tam od roku 1951 i ja się tam wychowałam. Obecnie od ok. 15 lat zameldowana jest tam moja córka. Mieszkanie znajduje się w domu, gdzie zamieszkują w sumie cztery...

Równoważnik pieniężny za brak mieszkania dla funkcjonariusza SW

Jestem funkcjonariuszką Służby Więziennej i posiadam lokal mieszkalny w miejscowości pobliskiej w stosunku do mojego miejsca pracy. Mieszkam w nim z mężem i dwójką dzieci. Nigdy nie korzystałam z pomocy finansowej na zakup mieszkania. Chciałabym wspomniany lokal przepisać na...

Zarządzanie drogą wewnętrzną na osiedlu domów jednorodzinnych

Zakupiłam dom na osiedlu domów jednorodzinnych (szeregowych) z udziałami w wewnętrznej drodze dojazdowej. Deweloper nie określił sposobu zarządzania osiedlem w aktach, w związku z tym teraz planujemy zawiązać stowarzyszenie. 1. Jaki typ stowarzyszenia jest najlepszy w...

Awaria ogrzewania przyczyną wypowiedzenia umowy najmu

Syn wynajmuje mieszkanie z kolegami na poddaszu budynku. Umowa najmu na rok – dobiega końca za niecałe 4 miesiące. Czynsz jest niski, co miało znaczenie przy decyzji o wynajęciu, ale w zimie okazało się, że ogrzewanie gazowe nie działa i musieli w tym zimnie przetrwać, bo...

Błąd w umowie ze spółdzielnią mieszkaniową

W 2010 roku zmarła moja mama. Rodzice posiadali wspólnie m.in. spółdzielcze prawo do lokalu. Przeprowadziliśmy postepowanie spadkowe (chyba przed notariuszem) i w zakresie wkładu mieszkaniowego zarówno mój tata, jak i brat (czyli pozostali spadkobiercy) zrzekli się swojej części na...

Usunięcie z mieszkania uciążliwego członka rodziny

Problem dotyczy usunięcia z mieszkania uciążliwego członka rodziny. Syn ma 26 lat, przez 3 lata mieszkał z kolegami w wynajętym mieszkaniu. 5 miesięcy temu wprowadził się znowu do mieszkania mojego i mojej żony. Jest bardzo uciążliwym mieszkańcem, nie płaci za nic, nie pracuje,...

Ryzyko zakupu mieszkania z lokatorem bez meldunku

Chciałabym kupić mieszkanie od znajomej, która odziedziczyła mieszkanie po babci (spisany testament), niestety w mieszkaniu przebywa bez żadnego prawa do lokalu córka babci, która została wydziedziczona. Jest to bezrobotna alkoholiczka, bez meldunku ....

Problem z opłatami za gaz w wynajmowanym mieszkaniu

Wynajmujemy dom. Pojawiło się w nim już kilka razy pogotowie gazowe, które chciało zdemontować gazomierz. Technicy twierdzą, że to z powodu zaległości z opłatami za gaz. Rachunki dostaje jednak właścicielka, która mieszka za granicą. Agencja pośrednicząca w najmie twierdzi,...

Była partnerka nie chce się wyprowadzić i wymeldować - co zrobić?

Jak wymeldować byłą partnerkę z lokalu, którego jestem właścicielem? Ona nie chce się z niego wyprowadzić ani wymeldować. Utrudnia mi życie, nie dba i nie płaci żadnych opłat, umowy żadnej ze sobą nie mamy. Można powiedzieć teraz, że to osoba obca. 

Wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym

Chciałbym wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym z powodu ciągłego nieprzyjemnego zapachu panującego w mieszkaniu. Jest to związane albo z grzybem w mieszkaniu, albo panelami. Zapach jest tak intensywny, że całe pranie, pościel czy meble tapicerowane przenikają tym...

»Artykuły

Ilość: 12 | Wyświetlono: wszystkie

Odszkodowanie od osób bezprawnie zajmujących lokal

Właściciel lokalu zajmowanego przez inną osobę bez tytułu prawnego może, oprócz opróżnienia lokalu, żądać od tej osoby odszkodowania lub wynagrodzenia. W zależności od tego, czy bezprawnie zajmowany lokal jest lokalem mieszkalnym, czy też lokalem użytkowym, inne będą...

Charakter spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to ograniczone prawo rzeczowe, które uprawnia do używania lokalu oraz rozporządzania tym prawem. W obowiązującym stanie prawnym nie ma już możliwości ustanawiania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jednak nadal przysługuje...

Zasób mieszkaniowy gminy

Nakładając na gminy obowiązek zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, w szczególności zapewnienia lokali socjalnych, ustawodawca umożliwił im nabywanie lokali do mieszkaniowego zasobu gminy. Tworzenie takiego zasobu nie jest jednak obowiązkiem, a jedynie prawem gminy.

Zasady podnajmowania lokalu

Co do zasady, najemca, który chce podnająć lokal osobie trzeciej, musi uzyskać na to zgodę wynajmującego. W przypadku lokali mieszkalnych zgoda taka powinna być wyrażona na piśmie.

Zakaz eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego

W obecnym stanie prawnym zakaz eksmisji bez zapewnienia lokalu socjalnego może ustanowić wyłącznie sąd, wydając wyrok nakazujący lokatorowi opuszczenie lokalu. Nie oznacza to jednak, poza pewnymi wyjątkami, że eksmisja może zostać dokonana „na bruk”.

Wyburzenie ścianek działowych w mieszkaniu

W przypadku gdy właściciel mieszkania zamierza dokonać wyburzenia ścianek działowych, może mieć uzasadnione wątpliwości, czy takie działanie nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. Pomocne w rozstrzygnięciu tego problemu, może być orzecznictwo sądów...

Zakres pojęcia właściciel, które zostało użyte w ustawie o ochronie praw lokatorów

Pojęcie właściciel użyte w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego nie jest tożsame z pojęciem własności wywodzonym z Kodeksu cywilnego. Właścicielem w rozumieniu ustawy o ochronie lokatorów może być bowiem osoba, która nie...

Forma umowy najmu

Zawarcie umowy najmu nie wymaga szczególnej formy , w szczególności formy pisemnej czy aktu notarialnego. Najem może więc dojść do skutku również w wyniku zawarcia ustnej umowy. Zawarcie takiej umowy na piśmie może być jednak w pewnych...

Komu przysługuje mieszkanie komunalne?

Osoby o niskich dochodach, których nie stać na wynajem lub kupno własnego mieszkania, mogą ubiegać się o przyznanie przez gminę mieszkania komunalnego . Podstawowym warunkiem jego otrzymania, oprócz spełniania kryterium dochodowego, jest zamieszkiwanie na terenie danej...

Podział spółdzielni

Duże spółdzielnie mieszkaniowe często są tworami nieefektywnymi w zarządzaniu, kreującymi wysokie koszty eksploatacyjne. Rozwiązaniem dla członków takich spółdzielni może być dokonanie ich podziału , co pozwoli na wybór nowego zarządu i...

Absolutorium dla zarządu i rady nadzorczej

Udzielenie absolutorium oznacza dokonanie pozytywnej oceny działalności poszczególnych członków organów spółdzielni. Brak absolutorium może skutkować w szczególności odwołaniem członków zarządu przez walne zgromadzenie członków...

Definicja powierzchni użytkowej lokalu

Pojęcie „ powierzchnia użytkowa lokalu ” nie jest jednoznaczne, przyjmuje bowiem postać definicji legalnych określonych w różnych aktach prawnych. Poszczególne definicje różnią się znaczeniem, bowiem inne są cele, którym mają...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl