.
Mamy 13 116 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Prawo mieszkaniowe

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 955 | Wyświetlono: 161-180

Czy należy się inny lokal socjalny?

13 lat temu dostałem nakaz eksmisji do lokalu socjalnego wraz z żoną i czwórką dzieci. Lokal ten znajdował się w kamienicy, którą zarządzał burmistrz. Jednak teraz kamienica ma nowego właściciela – osobę prywatną. Okazało się, że kamienica wymaga remontu lub rozbiórki,...

Zameldowanie nieletnich dzieci w mieszkaniu komunalnym

W mieszkaniu komunalnym wraz z głównym najemca (matką, która zmarła niedawno) zameldowane były nieletnie dzieci synowie oraz córka (3-letnia), która jest także moją córką (synowie są z pierwszego małżeństwa zmarłej, a ojciec miał ograniczone prawa rodzicielskie do decydowania...

Potrącenie z kaucji kosztów napraw

Mam pytanie związane z potrąceniem z kaucji kosztów napraw usterek w wynajmowanym mieszkaniu. Sytuacja wygląda tak, że przez ostatnie dwa lata wynajmowałam mieszkanie. Ostatnio umowa została rozwiązana z inicjatywy najemcy. Po oględzinach mieszkania podpisaliśmy protokół (były...

Wynajęcie mieszkania firmie w celach mieszkaniowych

Czy osoba prywatna może wynająć mieszkanie firmie w celach mieszkaniowych (mieszkał będzie właściciel tejże firmy-jednoosobowa działalność gospodarcza) na zasadzie umowy najmu okazjonalnego? A jeśli nie, to czy umowa z firmą chroni mnie od problemów z eksmisją najemcy po...

Umowa użyczenia mieszkania zamiast najmu a podatek

Wynajmuję komuś mieszkanie. Jednakże ktoś podpowiedział mi, że jeśli spiszemy umowę użyczenia (nie najmu), nie będę musiał płacić podatku dochodowego do US. Czy to prawda? Która forma jest lepsza, tańsza dla mnie ? Proszę o podstawy prawne.

Wykup mieszkania komunalnego a problemy z głównym najemcą

Jest możliwość wykupu mieszkania komunalnego moich dziadków z bonifikatą (byłe mieszkania policyjne). Niestety babcia zmarła niedawno, a ona była głównym najemcą. Dziadek jest alkoholikiem i mój ojciec z przymusu umieszcza go w zakładzie psychiatrycznym. Czy możemy starać się o...

Wynajem mieszkania - prywatnie czy w ramach działalności gospodarczej?

Posiadam działalność gospodarczą, jestem płatnikiem VAT i będę wynajmował mieszkanie, by później podnajmować pokoje. Na razie będzie to jedno mieszkanie, jednak z czasem będzie ich więcej. Czy wynajmować na firmę, czy jako osoba prywatna? Jak wrzucać w koszty podnajem? Jak...

Podnajęcie części lokalu

Czy najemca, który mieszka w moim mieszkaniu, może podnająć CZĘŚĆ lokalu bez zgody wynajmującego? W umowie najmu widnieje: „Najemca nie ma prawa przedmiotu najmu podnajmować ani oddawać w bezpłatne użytkowanie bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego”. Oraz:...

Żądanie opuszczenia lokalu przy najmie okazjonalnym

Mam zawartą umowę najmu okazjonalnego jako właściciel. W akcie notarialnym napisano, że najemca zobowiązuje się opuścić lokal w terminie 7 dni od dnia otrzymania żądania opróżnienia lokalu, a najpóźniej w terminie do dnia 07.05. Mam pytanie (ze względu na dni 01.05 i 03.05...

Czy mogę stać się członkiem spółdzielni zamiast ojca-alkoholika?

Moja mama zmarła, ojciec jest alkoholikiem, ja wychowywałem się w domu dziecka. Ojciec zadłużył mieszkanie spółdzielcze, został skreślony ze spółdzielni. Jest na niego eksmisja. Mieszkam z żoną w tym mieszkaniu, teściowie chcą pomóc mi spłacić zadłużenie. Czy mogę stać...

Branie udziału w głosowaniu rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej

Poniższe pytania dotyczą rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej. Członkowie zarządu spółdzielni na posiedzeniach rady nadzorczej wyrażają swoją opinię, że członek rady nadzorczej obecny na posiedzeniu nie może €žnie brać udziału w głosowaniu€, a jedynymi jego...

Problem ze współlokatorami w wynajmowanym mieszkaniu

Mam problem ze współlokatorami w wynajmowanym mieszkaniu. Wynajmuje mieszkanie razem z dwójką współlokatorów, którzy są parą. Na umowie z właścicielem widnieje tylko jeden najemca (taka była wola właściciela), a ja, popełniając błąd, się na to zgodziłam. Niemniej jednak...

Podział mieszkania komunalnego

Kilka lat temu zostałem najemcą mieszkania po zmarłej prababci, która była moim prawnym opiekunem. Wraz ze mną współnajemczynią została także jej wnuczka, która kilka lat wcześniej została w nim zameldowana. Mieszkanie jest dość duże – trzy pokoje, 70 m 2....

Ustanowienie zarządcy przymusowego

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Niestety zarząd działa nieudolnie i zamierzam wystąpić do sądu o ustanowienie zarządcy przymusowego. Jak wygląda ta kwestia od strony prawnej?

Podwyższanie czynszu z powodu inflacji

W umowie najmu mam zawarty paragraf dotyczący inflacji: „Czynsz będzie podwyższany rocznie zgodnie z oficjalnym wskaźnikiem inflacji, ogłaszanym przez GUS za rok miniony”. W związku z powyższym z początkiem lutego do czynszu dodałam 2% za rok 2017. Mój najemca, spółka...

Wyrzucenie byłej nauczycielki z lokalu zastępczego

Mama była nauczycielem w wiejskiej szkole przez 30 lat, tyle samo mieszkała w służbowym mieszkaniu. Po przejściu na emeryturę dalej przez kolejnych 5 lat zajmowała to mieszkanie aż do momentu, gdy budynek zlikwidowanej szkoły został wystawiony na sprzedaż i trafił się kupiec. Mama...

Data zakończenia umowy najmu

Jaka będzie data zakończenia umowy najmu, jeżeli zapisy umowy mówią, że będzie trwała rok, a podpisana jest 1 maja 2017? Czy będzie to 1 maja 2018, czy 30 kwietnia 2018? Czy najemca powinien być obciążony czynszem również za 1 maja 2018?

Jak pozbyć się lokatorów, którzy zadłużyli mieszkanie?

Posiadam mieszkanie, które wynajmuję. Wskutek niedopatrzenia przegapiłem przedłużenie umowy najmu. Okazało się, że lokatorzy zadłużyli mieszkanie. Chciałbym pozbyć się lokatorów jak najszybciej, ale niestety mam z nimi bardzo ograniczony kontakt (nie odbierają ode mnie...

Braki finansowe na koncie wspólnoty mieszkaniowej

Proszę o udzielenie porady prawnej w następującej sprawie. Przez 10 lat obsługiwałem nieruchomość wspólnoty mieszkaniowej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Po jej zakończeniu i przekazaniu dokumentacji księgowej swojemu następcy okazało się, że są spore braki...

Na co zwrócić uwagę w umowie najmu?

Wkrótce będę wynajmować (komuś) mieszkanie. Słyszałam, że umowa powinna zawierać „adres zwrotny”. Tzn. jeśli wynajmujący nie wywiązuje się np. z płatności i nawet mamy sądowy nakaz eksmisji, to bez adresu wskazanego w umowie nie można go wykwaterować. Czy to...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika »

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl