Prawo mieszkaniowe

Jestem właścicielką kawalerki w czteropiętrowym bloku. Dzisiaj zadzwonił do mnie pracownik spółdzielni mieszkaniowej z informacją, że w moim mieszkaniu oraz w dwóch sąsiednich będą prowadzone prace budowlane związane ze zmianą otworów wentylacyjnych w pionie kominowym. Ma to...

Od ponad 10 lat mieszkam w lokalu komunalnym, do którego nie mam formalnego tytułu prawnego. Początkowo korzystałem z pomocy prawnika, ale obecnie samodzielnie prowadzę sprawę. Otrzymałem pozew o opróżnienie lokalu i złożyłem odpowiedź na własną rękę. Zastanawiam się, jakie...

Jestem właścicielką mieszkania własnościowego. Urząd Miasta pozwał mnie i mojego męża o odstąpienie 30% naszych części wspólnych, twierdząc, że kiedyś błędnie je naliczono. Uważam, że to nieprawda, ponieważ wszystko było w porządku, dopóki jeden z sąsiadów około 20...

Po 26 latach od zakupu mieszkania, w ostatnim sezonie grzewczym zauważyłam, że zasilanie centralnego ogrzewania mojego lokalu przebiega przez mój własny korytarz, co wskazuje na to, że dodatkowa instalacja CO została poprowadzona przez mieszkanie sąsiadów. Wszystkie rury są ukryte w...

Mieszkanie spółdzielcze babci jest zadłużone, a ona sama została przeniesiona do DPS-u. Nikt obecnie tam nie mieszka. Część zaległości wobec spółdzielni jest u komornika, który potrąca dług z babcinej emerytury. Porozumieliśmy się z prezesem spółdzielni i plan jest taki:...

Otrzymałem od miasta Katowice 9 lat temu mieszkanie komunalne, w którym przeprowadziłem gruntowny remont. W ubiegłym roku zawarłem związek małżeński. Żona na stałe mieszka w Gdyni, gdzie również posiada mieszkanie komunalne. Mieszka tam wraz z dorosłą córką. Zdecydowaliśmy,...

Mam kawalerkę w niewielkim bloku, wybudowanym około piętnastu lat temu przez dewelopera. Kilka dni temu okazało się, że pod liczniki wody w moim mieszkaniu podpięta jest łazienka sąsiada. Przez cały okres, od kiedy jestem właścicielem, wspólnota zarządzająca nieruchomością...

Wynajmuję mieszkanie kobiecie z Ukrainy, która mieszka z nastoletnim synem. W tym miesiącu zgłosiła, że ma opóźnienie w wypłacie wynagrodzenia i poprosiła o możliwość opłaty czynszu w późniejszym terminie. Wyraziłem na to zgodę. Po 3 dniach napisała znowu, tym razem...

Kupiłem mieszkanie od dewelopera, już wpłaciłem pieniądze. Przebywam za granicą i stąd pytanie: czy muszę odebrać klucze w jakimś określonym terminie, czy po prostu mogę zacząć płacić czynsz, a klucze odebrać kiedy zechcę? Czy jest jakieś prawo, które mi to nakazuje? Nie...

W budynku wielorodzinnym posiadam wyodrębniony garaż i ponoszę wszystkie koszty jego utrzymania (podatek od nieruchomości, opłaty za energię elektryczną itp.). W garażu brak jest dostępu do innych instalacji i mediów. Mimo to zarządca nalicza mi opłatę z tytułu uczestnictwa w...

Jak się odnieść do skargi, którą otrzymałam z administracji osiedla o zakłócanie ciszy oraz dewastację drzwi wejściowych od klatki? Żaden z tych zarzutów nie jest prawdziwy. Nie należę do wspólnoty, nie mam wiedzy, który z sąsiadów wymyśla takie bzdury, skarga została...

Czy muszę uzyskać zgodę administratora budynku wielomieszkaniowego lub wspólnoty mieszkaniowej, aby móc ładować samochód elektryczny w garażu podziemnym ze zwykłego gniazdka z oddzielnym podlicznikiem (zamontowane przez dewelopera na życzenie właścicieli miejsca parkingowego w...

Do mojego mieszkania przylega lokal składający się z dwóch izb o powierzchni 20 m 2 . Lokal należy do zasobów komunalnych i był przez gminę wynajmowany, lecz po wyprowadzce lokatora od ponad roku stoi pusty. Złożyłam wniosek o sprzedaż tegoż lokalu na poprawę warunków...

Mąż otrzymał od matki mieszkanie. Jego pierwszy właściciel przeniósł kuchnię do zagospodarowanego korytarza, który wcześniej był częścią wspólną, a został oficjalnie włączony do powierzchni mieszkania. Kuchnia została podłączona do innego, wykonanego pod nią pionu....

Jestem właścicielem mieszkania w spółdzielni – własność wyodrębniona. Ma w nim zamieszkać córka na podstawie umowy użyczenia, którą chcę z nią zawrzeć na piśmie. Chciałbym, aby wszystkie opłaty, które wnoszę do spółdzielni, były przepisane na nią z imienia i...

Moja mama zmarła w mieszkaniu, które nie było jej własnością, ale nie wiem właściwie, jaką ma formę prawną. Kiedyś było to mieszkanie służbowe z resortu mojego ojca, ale potem rodzice się rozwiedli i mama mieszkała w nim sama. Ile mam czasu na zabranie rodzinnych pamiątek z...

Mieszkam w bloku należącym do wspólnoty mieszkaniowej. Przed tygodniem zabrakło cieplej wody. Początkowo nikt się tym nie przejął, ale gdy minęła dobra, a ciepłej wody dalej nie było, zaczęliśmy się dowiadywać, co się dzieje. Wypadło to w weekend, więc w biurze zarządu...

W 2003 r. zmarli moi rodzice. Zajmowaliśmy mieszkanie spółdzielcze lokatorskie – członkiem spółdzielni był tata. Od śmierci rodziców mieszkam w tym lokalu. Czy mogę zostać członkiem spółdzielni? Czy spółdzielnia może odmówić mi członkostwa?

Jak rozwiązać optymalnie umowę najmu okazjonalnego, odzyskać należności czynszowe/eksploatacyjne i opróżnić lokal? Jedna umowa zawarta z dwoma najemcami – małżeństwem (deklarowanym). W drugim miesiącu umowy dostałem informację SMS-em od najemczyni, że rozstała się z...

Jestem członkiem dużej wspólnoty mieszkaniowej. Wspólnota podjęła uchwałę o zakupie lokali – siłowni i SPA –  do majątku wspólnoty (nie majątku właścicieli lokali). Lokale stanowią odrębną, wydzieloną własność i mają własne księgi wieczyste. Jak wobec...