Prawo mieszkaniowe

Wynajmuję lokal z TBS, który otrzymałam wraz z poprzednim mężem. Rozwiodłam się i po jakimś czasie wyszłam ponownie za mąż. Obecny mój mąż posiada mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości, miał je już przed naszym ślubem i nie wchodzi ono w skład...

Mieszkam w starej kamienicy zarządzanej przez Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości. Jednak umowy z miejskim przedsiębiorstwem wodociągów i kanalizacji (MPWiK) podpisywaliśmy indywidualnie. Rozliczani jesteśmy ryczałtem z jednego licznika i z tego powodu popadamy w ciągłe konflikty,...

Moja mama zbyła się na moją rzecz swojego mieszkania spółdzielczego. Obecnie może dożywotnio w tym lokalu mieszkać. Spółdzielnia wysłała pismo, by zrezygnowała z członkostwa we spółdzielni, bo inaczej zostanie to stwierdzone uchwałą. Czy mogą to zrobić? Czy ja...

Najemca ma umowę najmu lokalu mieszkalnego jeszcze przez 2 miesiące, ale mieszkanie opuścił już 2 tygodnie temu, a klucze oddał 4 dni temu. Umowy nie wypowiedział. Obecnie zalega z zapłatą za czynsz i świadczenia za ten jeden ubiegły miesiąc. Ponadto nie opróżnił piwnicy, gdyż,...

Chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sprawa we wspólnocie mieszkaniowej, jeżeli chodzi o garaże–szopki. Jestem właścicielem mieszkania o powierzchni 82 m 2 i posiadam największy udział w całej wspólnocie mieszkaniowej. Okazało się, że nie mam dla mnie...

Czy przysługuje zwrot zrewaloryzowanej kaucji i w jakiej wysokości po zwrocie mieszkania do zasobów komunalnych po zmarłej, samotne żyjącej krewnej? Kaucja za mieszkanie została wpłacona w 1998 r. w wysokości 30-krotnego czynszu.

Czy ojciec nieletniej, która odziedziczyła częściowy udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego może udzielić pełnomocnictwa innemu pełnoletniemu spadkobiercy? Jeśli nie, to jakie kroki prawne należy podjąć w celu udzielenia takiego pełnomocnictwa?

Mieszkam w bloku czteropiętrowym, który obecnie przechodzi termomodernizację. Zajmuję lokal najwyższy, na czwartym piętrze. Czy mogę zamontować markizę na sklepieniu balkonu od wewnątrz? Czy spółdzielnia musi wyrazić zgodę na taką instalację i czy mogę coś zrobić,...

Wynajmuję garaże. Mam problem z jednym byłym najemcą, który od dwóch lat nie usunął swoich rzeczy z garażu. Oddałem sprawę do sądu i wygrałem (kwestia zapłaty za bezumowne korzystanie z garażu). Chciałbym wynająć ten garaż, ale nie wiem, jakie mam szanse na jego...

Chciałbym kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny (pod wynajem). Jestem też najemcą lokalu TBS, więc nie mogę mieć tytułu prawnego do innego mieszkania w gminie. Czy mogę kupić taką nieruchomość na własność, ale nie posiadając do niej tytułu prawnego? Może kupić...

Proszę o określenie ścieżki prawnej, która pozwoli na przekazanie mi prawa własności do mieszkania. Mieszkanie ma status spółdzielczego lokalu własnościowego. Było częścią wspólnoty majątkowej moich rodziców. Obecnie żyje tylko matka. Ojciec zmarł dziesięć lat temu. Nie...

W umowie najmu lokalu, w którym firma prowadzi działalność, mamy zapis, że umowa automatycznie przedłuża się na następne 3 lata, jeśli nie wypowiemy jej pół roku przed wyznaczoną datą. Umowa wygasa za 3 miesiące, czy faktycznie nie możemy jej wypowiedzieć?

Jestem właścicielem mieszkania spółdzielczego własnościowego, które ma obciążoną hipotekę (kredyt bankowy). Chciałbym sprzedać udział 1/2 w tym mieszkaniu. Nabywca zgadza się kupić ten udział, mimo obciążonej hipoteki. Czy taka transakcja jest legalna, bo w banku powiedziano...

Mam lokal mieszkalny we wspólnocie, który od kilku lat wykorzystuję w ramach prowadzonej działalności na biuro. Chciałabym podpisać umowę z osobą, która także ma działalność, na wynajęcie mojego mieszkania na ten sam cel, czyli biuro. Mnie wspólnota doliczała tylko opłatę za...

Gmina wstrzymała wykup mieszkania komunalnego. Sytuacja wygląda tak: przebywam za granicą na pracach sezonowych, w moim mieszkaniu przebywam więc okresowo. Pod moją nieobecność mieszkaniem opiekuj się brat, pomieszkuje tam ze swoją narzeczoną ze względu na fakt, że podczas jednej z...

Na działce naszej wspólnoty mają zostać wybudowane garaże. Czy nie jest potrzebna moja zgoda na taką budowę?

Mam mieszkanie własnościowe z założoną KW. Chciałabym zamienić to mieszkanie. I teraz mam problem. Na rynku jest wiele mieszkań o różnym statusie: spółdzielcze, komunalne, hipoteczne, spółdzielcze własnościowe, własnościowe z KW. Jaka dla mnie byłaby najlepsza opcja? Jak...

Obecnie tata jako główny najemca ma szansę wykupić zamieszkiwane od lat mieszkanie komunalne. Kupi je z bonifikatą. Ojciec jest schorowany i starszy. Czy po jego śmierci dojdzie do dziedziczenia mieszkania wykupionego od gminy, czy ono przepadnie? Może na wszelki wypadek...

Problem dotyczy wykupu mieszkania komunalnego. Ja i mąż jesteśmy jego najemcami, mąż jest osobą ubezwłasnowolnioną całkowicie z powodu choroby alkoholowej. Jestem jego opiekunem prawnym. Mąż przez alkohol zadłużył się w bankach i komornicy czekają na spłatę, obecnie...

Czy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wygasa po 50 latach? Czym to skutkuje? Czy może być przyczyną przeciągania możliwości wykupienia mieszkania na własność?