Prawo mieszkaniowe

Otrzymałem odmowę wykupu mieszkania komunalnego w Warszawie (dołączam ten dokument). Kiedy składałem wniosek, urzędnik potwierdzał, że mieszkanie to jest przeznaczone do wykupu. W mieszkaniu tym zamieszkuję od 46 lat. W budynku, w którym zamieszkuję, już co najmniej połowa...

Dostałam wezwanie do dobrowolnego opuszczenia i opróżnienia lokalu mieszkalnego w ciągu trzech dni. Mam eksmisję z mieszkania komunalnego za niepłacenie czynszu. Nie miałam pracy, ale od pół roku już pracuję i jestem w stanie spłacić całe zadłużenie. Chciałabym spytać, czy...

Wynajmuję lokal użytkowy. Kilka dni temu złożyłem wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym z powodu zaległości. Następnego dnia najemca pisemnie zobowiązał się do uregulowania długu w określonym terminie z prośbą o cofnięcie wypowiedzenia. W odpowiedzi przygotowałem...

Jestem właścicielką lokalu użytkowego, który wynajmuję. Budynek w większości należy do spółdzielni mieszkaniowej. Czy spółdzielnia może żądać zapłaty od wynajmującego lokal za szyldy reklamowe powieszone na elewacji budynku nad witrynami jego sklepu? Albo domagać się zgody...

Jestem zainteresowana zakupem działki budowlanej w atrakcyjnym punkcie, jednakże na działce tej znajduje się stary, rozwalający się drewniak, w którym mieszka pewien człowiek, ma tam zameldowanie. Wiem od właściciela, że dawno temu rodzice tego człowieka zostali tam zameldowani...

Chcę kupić mieszkanie od starszej pani, która po spisaniu aktu notarialnego i zapłacie, chce jeszcze pozostać w mieszkaniu 3 miesiące. Jak się nie wyprowadzi to jakie są szanse jej eksmisji? Jak się prawnie zabezpieczyć przed takim ryzykiem?

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową posiadającą tytuł prawny do działki znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem, a teren przyległy pozostaje nadal terenem stanowiącym własność gminy. Gmina wymusza na wspólnotach zawarcie umów dzierżawy, ale my uważamy, że byłoby to...

Jaki obowiązuje minimalny metraż mieszkania socjalnego według norm unijnych?

Mieszkam w budynku wielomieszkaniowym, w którym 80% to mieszkania własnościowe. Przed ponad 10 laty zarząd i wspólnota ustanowili fundusz remontowy, jednak nic nie zostało w ciągu tych lat zrobione, nie ma żadnych planów inwestycyjnych, a te, które powstają, są obalane na...

W drodze dziedziczenia stałam się współwłaścicielką domu w którym od lat mieszka kuzyn. Chcielibyśmy ten dom sprzedać. Co mamy zrobić z zameldowanym kuzynem? Czy możemy go wymeldować? Czy musimy mu zapewnić lokum zastępcze? On za nic nie płaci, nie ma z nim żadnego kontaktu,...

Czy z funduszu remontowego w spółdzielni mieszkaniowej można sfinansować wymianę wodomierzy w mieszkaniach członków spółdzielni?

Mieszkam w lokalu spółdzielczym, który znajduje się na parterze budynku. Do tej pory – zgodnie z regulaminem spółdzielni – mieszkańcy parteru nie ponosili opłaty za windę , a mieszkańcy I piętra płacili 50% jej sumy. Teraz jednak część mieszkańców...

Jestem córką emeryta wojskowego. Rodzice są po rozwodzie (rozwód orzeczony z winy ojca, mama ma przyznaną rentę alimentacyjną). Mieszkam z mamą w wojskowym mieszkaniu służbowym, niewykupionym. Ojciec żyje w konkubinacie w innym mieści, jest ciężko chory, rokowania są złe. Ma...

Gmina wskazała pomieszczenie tymczasowe, ale komornik nie mógł przeprowadzić eksmisji, ponieważ dłużnicy nie chcą podpisać umowy najmu z gminą. Co zrobić w takiej sytuacji? Czy eksmisja do pomieszczenia tymczasowego wskazanego przez gminę może być uzależniona od podpisania umowy...

Wynajęłam umeblowane mieszkanie, wkrótce dowiedziałam się od sąsiadów, że najemca wyrzucił część moich mebli. Niestety nie sporządziłam odrębnej listy sprzętów. Mam jednak zdjęcia i świadków będących przy wynajmie. Zaraz potem najemca wymówił mieszkanie i wyprowadza...

W latach 90-tych rozwiodłam się z mężem policjantem. Były mąż zrzekł się wówczas mieszkania służbowego na rzecz dzieci i mnie. Otrzymałam pismo od Komendanta Policji, że mogę wraz z dziećmi zamieszkać w tym mieszkaniu. Potem podpisałam bezterminową umowę najmu z ZGM, jestem...

Wspólnota mieszkaniowa podwyższyła mi czynsz wynajmowanego mieszkania z kwoty 6,5 na 15 zł/m 2 . Wspólnota powołuje się na podwyżką 3% wartości odtworzeniowej. Na ten moment stawka odtworzeniowa to kwota 3800* zł; metraż 45,77 m 2 . Sam składnik czynszu zatem...

Chciałabym złożyć wniosek o przyznanie lokalu socjalnego. Nie mam prawa do żadnego lokalu. Obecnie wynajmuję mieszkanie, ale za dwa miesiące stracę i tę możliwość. Mam 20-letniego syna, który się uczy. Lokal komunalny mi nie przysługuje, nie mam pieniędzy, aby kupić...

Proszę o poradę odnośnie możliwości dochodzenia odszkodowania w przypadku wypowiedzenia umowy przez najemcę. Zawarłem umowę najmu mieszkania na czas określony (5 lat). Sześć miesięcy później najemca złożył wypowiedzenie. Oświadczyłem mailowo i telefonicznie, że...

Jestem właścicielem mieszkania spółdzielczego, które wynajmuję. Najemca uchyla się od wnoszenia opłat na fundusz remontowy. Z umowy wynika, że powinien on pokrywać wszelkie opłaty typu czynsz czy media. Przecież fundusz remontowy też jest kosztem związanym...