Prawo mieszkaniowe

Z powodu złego stanu technicznego dachu doszło do zalania mojego mieszkania (ostatnie piętro bloku należącego do wspólnoty mieszkaniowej). Zarządca wspólnoty podpisał z firmą ubezpieczeniową polisę z franszyzą redukcyjną wynoszącą 1000 zł. Ubezpieczyciel wycenił...

Mieszkam we Włoszech, ale w Polsce mam dom. Zajmowali go do tej pory dwaj lokatorzy, ale niedawno jeden zmarł, a na jego miejsce, „na dziko”, wprowadziły się dwie inne osoby. Wiem od sąsiadów, że dom jest zaniedbany, a nawet zdezelowany. Chcę uregulować tę...

Jestem właścicielką mieszkania w bloku ze wspólnotą mieszkaniową. Jestem w mniejszości, która nie wyraża zgody na zainstalowanie podzielników ciepła. Jestem gotowa odmówić instalacji takiego urządzenia. Czy mam szansę na skuteczne przeciwstawienie się woli...

Chciałabym wynająć mieszkanie na zasadzie najmu okazjonalnego. Najemca chce, abym wyraziła zgodę na zarejestrowanie firmy w mieszkaniu. Czy byłoby to zgodne z prawem? Jakie skutki będzie miało dla mnie zawarcie takiej umowy najmu okazjonalnego?

Wynajmowałam mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego zawartej na czas określony (do końca grudnia 2014 r.). Wypowiedziałam tę umowę z końcem maja, jednak wynajmujący żąda ode mnie zapłaty za miesiące od czerwca do grudnia. Wydaje mi się,...

Jestem nabywcą lokalu użytkowego w budynku wspólnoty mieszkaniowej od 2004 r. Użytek znajduje się w piwnicy i stanowi część wspólną nieruchomości. Rok po najęciu pomieszczenia na mocy porozumienia ze wspólnotą dokonałem remontu – dowodem obecnie jest jedynie...

Wraz z żoną jesteśmy tzw. freelancerami, więc nasze zarobki nie są regularne. Zdarza nam się zalegać z czynszem (mieszkanie spółdzielcze własnościowe) maksymalnie 2 miesiące, po czym regulujemy zapłatę. Tymczasem nieraz zdarza się, że nawet opóźnienie w płatności...

Zmarł mój tata, który był najemcą mieszkania w TBS. Tata został zwolniony przez miasto z wkładu partycypacyjnego – wpłacił tylko wymaganą kaucję. Ja mam mieszkanie w innej miejscowości, tam też jestem zameldowany. W miejscowości, w której mieszkał tata, nie posiadam...

Jestem głównym najemcą mieszkania w TBS. Moja narzeczona ma mieszkanie własnościowe w tej samej miejscowości. W sierpniu bierzemy ślub. Czy po naszym ślubie TBS może podwyższyć wysokość czynszu albo wypowiedzieć umowę najmu? Czy podpisanie intercyzy będzie dla nas dobrym...

Jestem najemcą mieszkania komunalnego. Umowę podpisałam, będąc panną. Z kolei mój mąż posiada mieszkanie własnościowe, które kupił przed ślubem. Czy tytuł prawny do lokalu komunalnego nadal mi przysługuje?

Wynająłem pewnej osobie mieszkanie (służyło ono jako lokal biurowy). Bez mojej zgody najemca okleił drzwi, tak że nie da się ich przywrócić do stanu pierwotnego (usunięcie okleiny oznaczałoby trwałe zniszczenie stolarki), ponadto bardzo zużył podłogę (pęknięte kafle,...

Mieszkam w mieszkaniu spółdzielczym w bloku (niektóre mieszkania w budynku są wykupione, inne – w tym moje – jeszcze nie; cały blok jest zarządzany przez spółdzielnię). Niedawno otrzymałam pismo ze spółdzielni, z którego wynika, że grupa mieszkańców...

Czy mogę prowadzić jednoosobową działalność gospodarczą (polegającą na udzielaniu korepetycji) w mieszkaniu, które zakupiłam, korzystając z dopłat z programu „Rodzina na swoim”? Lokal nadal będzie zaspokajać potrzeby mieszkaniowe (tylko jeden pokój...

Dziesięć miesięcy temu sąd wydał wyrok w sprawie eksmisji lokatorów z mojego mieszkania bez prawa do lokalu socjalnego. Do tej pory wyrok eksmisyjny nie jest prawomocny, bo lokatorzy składają zażalenia. Złożyli jeden sprzeciw i cztery zażalenia....

Moje pytanie dotyczy użycia tzw. faksymile zamiast złożenia własnoręcznego podpisu . Czy pisma adresowane do członków spółdzielni mieszkaniowej mogą być podpisane przez prezesa poprzez faksymile, czy konieczne jest...

Mój ojciec jest głównym najemcą lokalu komunalnego. Jakiś czas temu zameldował tam swoją siostrzenicę i jej dziecko, później bez zameldowania wprowadził się także mąż siostrzenicy. Niestety nowi lokatorzy nie dokładają się do żadnych opłat w użyczonym...

Zawarłem umowę podnajmu lokalu na czas oznaczony (z pewnym człowiekiem, którego dalej będę nazywał „wynajmującym”). Wynajmujący zawarł umowę najmu z właścicielem nieruchomości również na czas oznaczony. Właściciel wyraził zgodę na podnajem....

Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo naliczać dodatkowe opłaty za brak członkostwa w spółdzielni ? Jakiś czas temu w wykazie składników czynszu dla mojego lokalu mieszkalnego (mam spółdzielcze prawo własnościowe) przybyła pozycja „opłata...

Razem z żoną od 28 lat mieszkam w mieszkaniu funkcyjnym należącym do naszego zakładu pracy. Niedawno dowiedzieliśmy się, że placówka, w której pracujemy, zostanie zlikwidowana. Czy możemy coś zrobić, aby zachować mieszkanie? Dodam, że mamy mieszkanie...

Mieszkam wraz z mężem i dorosłym synem w lokalu komunalnym od 20 lat. Jesteśmy tutaj zameldowani. Głównym najemcą jest moja siostra cioteczna, która chce się wymeldować. Co możemy zrobić, aby po wymeldowaniu głównego najemcy nie kazano nam opuścić mieszkania?