Prawo mieszkaniowe

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej. Od dwóch tygodni nie mogę się porozumieć z sąsiadem w kwestii usunięcia awarii kanalizacji. Nie mogę korzystać z łazienki, ponieważ odpływ jest zatkany. Syfon, który ma pewnie ze 100 lat, znajduje się w mieszkaniu pode mną i wymaga...

Od wielu lat mam sezonową działalność na karcie podatkowej – wynajem pokoi w sezonie letnim nad morzem. Działalność wznawiam w czerwcu i zawieszam we wrześniu. Ponadto przez cały rok wynajmuję lokal użytkowy pod sklep (inny adres) i odprowadzam co miesiąc podatek do urzędu...

Mam wątpliwości dotyczące najmu okazjonalnego (jako właściciel). Czy opodatkowaniu podlega cała kwota, którą płaci najemca, tj. czynsz (odstępne), rachunki na eksploatację obiektu i opłaty za media (woda, gaz, ciepło), czy też tylko tzw. odstępne? Czy może być taki zapis, e...

Mam w domu trudną sytuację. Mieszka z nami córka z mężem i dwójką dzieci. Dom jest własnością moją i męża. Gdy córka wychodziła za mąż, przeznaczyliśmy dla nich dwa pokoje, kuchnię i łazienkę na piętrze. Teraz córka złożyła z zięciem pozew o rozwód. Dzieje się...

Odziedziczyłam mieszkanie własnościowe po mamie zmarłej dwa lata temu. Byłam w nim zameldowana. Chciałabym sprzedać to mieszkanie, ale w spółdzielni mieszkaniowej dowiedziałam się, że komornik sądowy kilka lat temu zadał pytanie o własność. Wówczas mama jeszcze była...

Moja wspólnota mieszkaniowa odcięła mi ciepłą wodę, powołując się na regulamin i zapisy o zadłużeniu. Tyle że ja nie mam żadnych zaległości czynszowych, ale wspólnota obarcza mnie kosztem zniszczonej pompy i czujnika, czyli szkód powstałych wskutek działań najemców lokalu...

Wynajmowałam mieszkanie z garażem za 2000 zł miesięcznie wraz z partnerem. Rozstaliśmy się i 2 tygodnie temu zabrakło mi 1 tysiąca do zapłaty. Poprosiłam właścicielkę o kilka dni zwłoki w zapłacie czynszu – zgodziła się. Tydzień później miałam już brakującą...

W budynku wielorodzinnym jest 80 lokali i tyle samo właścicieli. Lokale są przypisane właścicielom na podstawie indywidualnych aktów notarialnych. Ani jeden lokal nie został wyodrębniony (jak również żaden inny kawałek tej nieruchomości). Czy w tej sytuacji ma zastosowanie ustawa...

Mieszkam z moją schorowaną mamą. Ojciec zmarł, mama jest współwłaścicielem mieszkania – własnościowego spółdzielczego. Prawo do lokalu mam też ja i mój brat. Obawiam się o los tego mieszkania, które zajmuję wraz z mamą, ponieważ sprawy spadkowe po tacie nie są...

Jesteśmy małą spółdzielnią mieszkaniową (2 budynki, łącznie 20 mieszkań). Wszystkie mieszkania są własnościowe. Majątkiem spółdzielni jest budynek kotłowni z działką. Jaki jest obecny status prawny naszej spółdzielni? Jakim przepisom podlegamy? Oficjalnie nie...

Wynajmuję mieszkanie od firmy pośredniczącej, mam podpisaną umowę na rok. Wczoraj dostałem pismo z kancelarii prawnej, z którego wynika, że właściciel wycofał pełnomocnictwo pośrednikowi do wynajmowania tego lokalu, ponieważ, jak twierdzi, pośrednik przestał płacić....

Dzielnica z jakichś względów proponuje mi zamianę mieszkania komunalnego na inne równorzędne. Czy musi mi jako najemcy najpierw zaproponować wykup, czy muszę bezwzględnie zgodzić się na ich propozycję? Jesteśmy wspólnotowcami mieszkania komunalnego w trzy osoby. Każda posiada...

Od kilku lat wynajmowałem z rodziną mieszkanie. Czynsz płacony regularnie, naprawy wykonywane na nasz koszt. Z powodu wprowadzenia psa do mieszkania dostaliśmy wypowiedzenie umowy. Po wyprowadzce właściciel unikał kontaktu, dopiero po kilku tygodniach udało mi się namówić go na...

Najemcą mieszkania komunalnego była starsza pani. Przez wiele lat mieszkała z nią stale i opiekowała się nią jej córka. Starsza pani zmarła, więc jej córka wstąpiła automatycznie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego na podstawie art. 691 § 1. K.c., gdyż spełnia wszystkie...

Jutro podpisuję umowę przedwstępną kupna spółdzielczego mieszkania własnościowego bez księgi wieczystej . Jakie zapisy powinna zawierać umowa, aby była dla mnie bezpieczna? Jakie dokumenty powinnam zweryfikować? Co zawrzeć w treści, jeśli będę potrzebowała...

Czy jako właściciel lokalu użytkowego mogę żądać zapłaty czynszu i opłat eksploatacyjnych od podnajemcy, w sytuacji, gdy najemca zalega z tymi płatnościami a umowa najmu wygasła i najemca wraz z podnajemcą opuścili i opróżnili lokal ? Anna

Po śmierci mojej mamy pozostało nam mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. Tata nie żyje od dawna, zostałam tylko ja z bratem. Po mamie pozostało niespłacone zadłużenie (kredyty), które niestety nie zostaną pokryte z ubezpieczenia. Spółdzielnia zaproponowała wystawienie mieszkania...

Mój syn wynajmował mieszkanie, tzw. studenckie, ale to on był najemcą, on zawarł umowy z administracją reprezentującą właścicieli budynku, z dostawcą prądu i gazu. Po jakimś czasie wyjechał z kraju, rozwiązał umowy, ale wychodzi na to, że nie wszystkiego dopilnował i teraz...

Kilka lat temu przyznano mi mieszkanie komunalne. W chwili podpisania umowy najmu nie posiadałam żadnego majątku. Około roku po otrzymaniu mieszkania dostałam w darowiźnie udziały w działce, której stałam się współwłaścicielem. W chwili obecnej jestem w trakcie załatwiania...

Małżonka otrzymała mieszkanie od swojej babci (przekazanie nieruchomości za życia babci), która to wykupiła je na własność z bonifikatą. 5-letni okres braku możliwości sprzedaży mieszkania upływa dopiero za 2 lata, a pieniądze z nieruchomości byłyby nam w naszej obecnej...