Prawo mieszkaniowe

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, w sumie jest w nim 5 mieszkań. Ich układ jest taki, że po jednej stronie budynku jest wejście do 4 mieszkań, a po drugiej tylko do jednego, tego mojego, nikt więcej z niego nie korzysta. Nawet mam swój chodnik i bramkę prowadzącą do drogi...

Proszę o poradę w poniższej sprawie. Zamierzam przekształcić lokal biurowy w lokal mieszkalny – dokonałem zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania lokalu biurowego na lokal mieszkalny z pracownią. Mam już zaświadczenie z urzędu o braku sprzeciwu (załączam je). W celu...

Jesteśmy wspólnotą mieszkaniową. W naszym bloku jest 25 mieszkań (po 5 na każdym z 5 poziomów – parter oraz 4 piętra o metrażach 17, 25, 36, 48 i 52 m 2 ). W związku z dużą rozpiętością metrażu zaliczka na fundusz remontowy (2 zł za metr kwadratowy mieszkania)...

Mój ojciec non stop pije, znęca się nad nami psychicznie, do niczego się nie dokłada, ale ze wszystkiego korzysta. Już kilkukrotnie była wzywana policja, ponieważ się awanturował, ale zabierali go do izby wytrzeźwień i wracał po kilkunastu godzinach. Moja mama jest na rencie,...

Sprawa dotyczy najemcy, który nie chce się wyprowadzić z mieszkania. Przez moje niedopatrzenie i sprawy rodzinne umowa najmu na rok przeszła w umowę na czas nieokreślony. Najemcy bardzo się zdziwili, że chcę im wypowiedzieć umowę, jednam miałem do tego podstawy. Dałam im 2...

Chciałabym wynająć mój lokal firmie. Czy w umowie najmu mogę ująć, że najemca sam będzie rozliczać się z dostawcami mediów? Czy oni mogą wystawiać faktury na najemcę – czyli firmę?

Osoba, której wynajmuję mieszkanie, wyszła za mąż za obcokrajowca – Egipcjanina. Zamierzam wyrazić zgodę na zamieszkanie z nią jej męża. Ten cudzoziemiec chce zameldować się na pobyt czasowy w moim mieszkaniu. Czy biorę na siebie jakieś ryzyko w związku z jego...

Utworzyłam zbiórkę publiczną i z uzbieranych funduszy chce pomóc rodzinie, która opiekuje się synem niepełnosprawnych w stopniu głębokim. Obecnie mieszkają w mieszkaniu komunalnym i zbieramy fundusze na wykup mieszkania. Po jakim czasie rodzina mogłaby sprzedać mieszkanie w celu...

Jestem właścicielką mieszkania, do którego przynależą dwa miejsca garażowe, tzn. miejsce rodzinne. Ponieważ nie posiadamy komórki lokatorskiej, postanowiliśmy postawić na drugim miejscu garażowym dużą szafę gospodarczą. Szafa posiada wszystkie atesty przeciwpożarowe, nie...

Po śmierci ojca odziedziczyłem 1/3 udziału w mieszkaniu. Mieszkanie znajduje się w bloku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czy jako współwłaściciel mam prawo głosowania na zebraniach wspólnoty? Pytam, bo pojawił się problem, otóż przed 30 laty mój ojciec i sąsiedzi za...

Mam pytanie dotyczące zasadności finansowania przez zarząd z funduszy wspólnoty mieszkaniowej kosztów, które dotyczą sąsiadującej działki gruntu nienależącej do części wspólnej nieruchomości wspólnoty. Są to koszty obejmujące m.in. obsługę prawną w sporze sądowym z...

Mój ojciec jest alkoholikiem. Przez wiele lat nie mieszkał z mamą. Został wymeldowany z mieszkania. Kilka lat temu prawie zmarł i mama pozwoliła mu u niej zamieszkać, dopóki nie wyzdrowieje. Przez jakiś czas było ok. Obecnie jest w ciągu alkoholowym, nie chodzi do pracy i znęca...

Wspólnie z ciocią (siostrą mojej mamy) jesteśmy współwłaścicielami mieszkania w udziałach ja mam 2/5, ciotka 3/5.W tym mieszkaniu mieszka moja mama i ich brat. Mama jest schorowana i chcę ją zabrać do siebie. W tej sytuacji najlepszym dla mnie rozwiązaniem byłaby sprzedaż...

W jaki sposób mogę rozliczać prąd w budynku, który wynajmuję i automatycznie sam z niego korzystam? Założyłem fotowoltaikę, aby obniżyć koszty energii elektrycznej w moim zakładzie kamieniarskim. Dodatkowo wynajmuję wolne pomieszczenia zakładowe innym firmom. Do tej pory...

Właścicielami mieszkania byli wspólnie moi rodzice. Sporządzili notarialnie upoważnienie mnie (córki) do wszelkich czynności z nim związanych, w tym zawierania umowy najmu itp. Taką umowę już zawierałam, w postaci umowy najmu okazjonalnego, jednak w niedługo się ona kończy i...

Kilkanaście lat temu zameldowałem mojego brata w mieszkaniu komunalnym, którego byłem głównym najemcą przez 40 lat. Brat i mama namawiali mnie do wykupienia mieszkania, a później wynajęcia lub sprzedania. Brat obiecał pomoc finansową z tym wykupem, a ja miałem oddać pieniądze z...

Chcieliśmy wynająć mieszkanie, wpłaciliśmy zadatek - 1200 zł. Do wynajmu nie doszło, bo wynajmujący zwlekał z załatwieniem notariusza, wymyślał niemożliwe do spełnienia warunki i z góry oskarżał nas o oszustwo. Zrezygnowaliśmy z wynajmu u tego pana. Zadeklarował, że odda...

Wnuczka mieszkała z dziadkiem w mieszkaniu komunalnym od 2016 roku. Dziadek zameldował ją od w 2020 roku. Do czasu meldunku dziadek zadłużył mieszkanie i ogłosił upadłość konsumencką. Urząd miasta odmówił wnuczce prawo do wynajmu lokalu, ponieważ uznał, że nie mieszkała 5...

Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Posiadam miejsce parkingowe w hali garażowej na tzw. platformie, jest to część wspólna. Właśnie Urząd Nadzoru Technicznego zamknął wszystkie te platformy ze względu na zły stan techniczny – wszystkie stanowiska są wyłączone z...

Zgłosiła się do mnie osoba zainteresowana odkupieniem ode mnie partycypacji w TBS. Niestety, na tę chwilę dysponuje tylko częścią kwoty, którą chciałbym uzyskać. Zgodziłem się na sprzedaż partycypacji w ratach, wpłacenie części pieniędzy teraz, a reszty w 24 ratach. Jak...