Prawo mieszkaniowe

Czy można rozwiązać umowę najmu lokalu mieszkalnego, która zawarta jest na czas określony bez podania możliwości rozwiązania umowy przez najemcę, ale jest w niej zapis, że w sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu...

Ogłosiłem, że chcę wynająć 3-pokojowe mieszkanie. Zadzwonił pan, który chce na własną działalność wynająć i chce, abym mu wystawiał za wynajem rachunki. Niemniej poinformował mnie, że będą tam mieszkać 3 dziewczyny z Ukrainy i będą uprawiać prostytucję. Jeśli ja, jako...

Rozwiodłem się pół roku temu bez orzekania o winie, mamy dwoje dzieci. Sąd zadecydował, że dzieci zostają przy matce. Posiadam swój własny dom, w którym mieszka była żona i dzieci - zajmuje go też po rozwodzie. Awanturuje się i nie chce wyprowadzić. Ponoszę wszystkie opłaty,...

Moja 85-letnia mama jest najemcą mieszkania komunalnego (40 m 2 ). Obecnie, po przebytej chorobie, wymaga codziennej opieki, co zostało potwierdzone odpowiednimi zaświadczeniem lekarskim. Ja mam 61 lat, jestem samotny, wynajmuję mieszkanie po drugiej stronie miasta –...

Rodzina zajmowała moje mieszkanie na zasadzie zameldowania od dawna. Mieszkanie na mocy testamentu i wyroku sądu od 30 lat należy do mnie. Rodzina się procesuje, jednak nadal nie ma żadnego tytułu prawnego do lokalu. Nie miałam z nimi nigdy zawartej żadnej umowy o najem, ani ustnej,...

Wynajmuję mieszkanie od kilku lat, najem przedłużany jest aneksami. Nie mam problemu z najemcą. Czy jednak po dłuższym najmie może on nabyć jakichś praw do mieszkania? Czy może się zameldować w mieszkaniu bez mojej zgody? Czy mogę podzielić kwotę najmu na odstępne + koszty...

Mieszkam w zabudowie szeregowej. Każdy z domów podłączony jest do kanalizacji deszczowej, a studzienka jest w drodze gminnej. Kolektor jest zatkany. Na czyj koszt powinno być przeprowadzone udrożnienie kanalizacji za pomocą samochodu WUKO? Czy beneficjentem będzie wyłącznie gmina...

Od połowy grudnia jestem najemcą mieszkania. Od lutego w lokalu pod nim toczą się hałaśliwe prace remontowe. Spółdzielnia przewiduje, że potrwają co najmniej do końca kwietnia. Umowa ulega rozwiązaniu po upływie okresu wypowiedzenia 1 miesiąca, na koniec miesiąca kalendarzowego....

Wynajmuję pewnej osobie pokój na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Zbliża się termin jej wygaśnięcia. Jak powiadomić najemcę, aby opróżnił pokój do wygaśnięcia umowy lub zaraz po? W umowie jest zapisane: „po okresie wiążącym obowiązującym 12 miesięcy, każda ze...

Jestem w trakcie rozwodu z mężem. Mieszkam z dwójką dzieci (3 i 7 lat) w jego mieszkaniu kupionym przez niego przed zawarciem małżeństwa. On się od nas wyprowadził. Mam swoje mieszkanie, także kupione przed zawarciem małżeństwa. Mąż chce mnie eksmitować z dziećmi z jego...

Mieszkam z konkubentem, który nie pracuje i nadużywa alkoholu. Dom jest w całości mój, partner nie jest w nim nawet zameldowany, ale nie ma gdzie się wyprowadzić. Dla mnie to zaczął być koszmar, odkąd mężczyzna popada w ciągi alkoholowe (kilka lat temu stracił z tego powodu...

Syn wynajął mieszkanie razem z dziewczyną, lecz niestety sprawy się potoczyły nie po jego myśli. Umowa najmu została podpisana na czas określony. Obydwoje stracili pracę i na dodatek się rozstali. Człowiek, od którego zostało wynajęte mieszkanie, nie przyjmuje do wiadomości...

Mój dziadek był wojskowym i miał mieszkanie służbowe, najmował mieszkanie od wojskowej agencji mieszkaniowej. Po jego śmierci umowa najmu została przepisana na babcię, z którą od kilku lat mieszkałem w tym mieszkaniu, jednocześnie opiekując się nią. Dwa tygodnie temu babcia...

Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej i mam spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. W tym mieszkaniu mieszkamy we troje: ja, mąż i nasz dorosły syn. Niestety w wyniku nieszczęśliwych wypadków musieliśmy zlikwidować firmę i zostały nam długi. Od 2 lat mamy z...

Od roku 1983 zajmujemy lokal mieszkalny, który był w całości własnością gminy. W latach 1997–1999 dokonaliśmy adaptacji części strychu w celu zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Otrzymaliśmy zgodę z gminy i adaptacja ta została wykonana na podstawie umowy z gminą. Po...

Mieszkam we wspólnocie mieszkaniowej liczącej 9 lokali mieszkalnych z czego 5 należy, albo wkrótce będzie należeć, do pewnego przedsiębiorcy, którego podejrzewam, że jest tzw. czyścicielem kamienic. Mój lokal i jeszcze 3 innych lokatorów to mieszkania własnościowe. Chciałbym...

Mam problem z lokatorem, który nie chce wyprowadzić się z mieszkania. Około 3 lat temu wynajęłam pewnemu mężczyźnie mieszkanie na poddaszu, podpisaliśmy umowę najmu. Po pewnym czasie lokator wprowadził do mieszkania dziewczynę, która urodziła dziecko. Przestałam odnawiać...

Problem dotyczy modernizacji instalacji grzewczej w bloku spółdzielni mieszkaniowej, którego koszt spółdzielnia scedowała na mieszkańców. W skład instalacji wchodzi nowy piec gazowy wraz z kaloryferami i wszystkimi przyłączami, a koszt wynosi ok. 11 tys. zł. Po modernizacji...

Wynajmuję mieszkanie, ale od 3 miesięcy najemca (kobieta z dziećmi) nie płaci odstępnego i czynszu. Umowa była na najem okazjonalny, ale z mojej winy nie została przedłużona i zakończyła się w marcu, jednak najemczyni nadal płaciła i mieszkała. Obecnie prosi o miesiąc na...

Wynajmuję mieszkanie. Właściciel odłączył gaz, bo przyszła niedopłata, z którą się nie zgadzaliśmy. Dom użytkuje jeszcze jedna osoba, a podczas wynajmu trwały prace remontowe w innym mieszkaniu i gaz użytkowały również osoby postronne. Dodam, że w mieszkaniach nie ma...