Prawo mieszkaniowe

Wspólnota mieszkaniowa zakończyła ubiegły rok nadpłatą z tytułu zaliczek na centralne ogrzewanie w wysokości 5 tys. zł. Na najbliższym spotkaniu członkowie wspólnoty mają podjąć decyzję, jak zagospodarować tę nadpłatę. Pytania: 1. Jeśli właściciele zdecydują, że chcą...

Od kilku miesięcy wynajmuję moje mieszkanie. Były mąż pani wynajmującej przychodzi nieraz do niej i robi jej awantury pod wpływem alkoholu. Sąsiedzi czasami wzywają policję. Administracja wzywa mnie wręcz do sprzedania mieszkania. Czy to zgodne z prawem? Przecież nie...

Czy administracja ma prawo pobierać opłatę w czynszu za osobę, która formalnie nie jest zameldowana w tym lokalu? Mój mąż był zameldowany tymczasowo – dokument ten był przedstawiony w administracji. Ja jako główny najemca nie zgłosiłam tego, że będzie dalszy meldunek....

Jestem zameldowany i mieszkam od urodzenia w pewnej kamienicy. Kamienica została przejęta. Trwa generalny remont kamienicy. Odcięli gaz, wodę itp. Klatka schodowa jest w połowie zdemontowana.  Mam wyrok sądu od 2012 roku, który mówi, iż moja eksmisja zostaje wstrzymana...

Mam problem z bratem, który jest alkoholikiem i nigdzie nie pracuje. Od lat cierpię na depresję, a on niszczy mi życie i sprawia, że staję się współuzależniona. Trudno mi zaakceptować, że mimo że nie ma rozwodu z żoną, zamieszkuje ze mną i starym ojcem w jednym mieszkaniu. Jest...

Odziedziczę zadłużone mieszkanie po mojej zmarłej matce. Wyrokiem sądu wspólnota ma prawo do sprzedania mieszkania. Czy po ustaleniu nowego właściciela ten wyrok obowiązuje, czy wspólnota musi wnieść nową sprawę do sądu w związku ze zmianą...

Dokonałem docieplenia stropu (poddasza) nad moim lokalem. Trzy lata wcześniej wspólnota podjęła uchwałę o wykonaniu termoizolacji stropu całego budynku, ale inwestycja nie została zrealizowana. Lokal mój to lokal szczytowy, usytuowany na ostatnim piętrze i letnie upały...

Właściciel wypowiedział mi najem w trybie art. 11 ust. 5, a po roku podwyższył mi czynsz do 3% wartości odtworzeniowej. Czy jest to zgodne z prawem, czy kolejność nie powinna być odwrotna? Lokal zajmuję od 1945 roku.

Jestem właścicielem lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej składającej się z 75 lokali mieszkalnych. Zarząd na piśmie poinformował mnie o wyniku głosowania nad uchwałą: 28 głosów za przyjęciem, 22 głosy przeciw oraz 2 głosy wstrzymujące, uznając uchwałę...

Przysługuje mi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, który zamierzam sprzedać. Zainteresowani klienci w celu zakupu muszą zaciągnąć kredyt hipoteczny, do którego uzyskania potrzebne jest założenie księgi wieczystej. Mam możliwość założenia księgi wieczystej, co wydaje...

Siedem lat temu wyprowadziliśmy się z mieszkania do domu. W mieszkaniu, które jest naszą własnością, pozwoliliśmy mieszkać krewnej. Mieszkanie jest bezczynszowe i krewna również nie płaci nam nic za wynajęcie mieszkania. Co należy zrobić, aby doprowadzić do tego,...

Od urodzenia mieszkam w mieszkaniu komunalnym wynajmowanym przez babcię (wychowywała mnie i brata). Od 19. roku życia mieszkam tu sama, babcia zmarła 17 lat temu. Kwestia najmu nie była uregulowana po śmierci babci, ale jestem zameldowana w lokalu....

Od 30 lat mieszkam w kamienicy komunalnej w mieście X. Głównymi najemcami mieszkania byli moi rodzice, z tym że ojciec mieszka ze mną i moją żoną, a mama od lat mieszka w domu, którego jest właścicielką. Mama, wyprowadzając się z tego mieszkania, wymeldowała się; od tego czasu...

Wynajmuję mieszkanie studentom. Mam z nimi podpisaną umowę najmu do końca sierpnia. Są to 3 osoby i wszystkie są wypisane w umowie. Dwójka chce zrezygnować z mieszkania i właściwie się już wyprowadziła. Proponują, że uregulują jeszcze należność za maj, za czerwiec zostaje mi...

Tata kilkanaście lat temu wykupił mieszkanie i zapisał je na swoją matkę, ta jednak przepisała je na swojego wnuka. Tata mieszkał cały czas w tym mieszkaniu, a jego syn (właściciel mieszkania) nie miał nic przeciwko temu – nie było spisanej...

Mój teść pracował na milicji i dostał przydział na mieszkanie na strychu pewnego budynku. Po latach utworzyła się wspólnota mieszkaniowa w tym bloku. Teść jest tam zameldowany, dokonuje remontów. Złożył pismo o wykup, ale okazało się, że...

Mieszkam z dzieckiem kątem u rodziny. Znalazłam pustostan do remontu w sąsiedniej gminie. Lokal należy do zasobów gminy, jest niezamieszkały od 15 lat – od śmierci głównego najemcy. Czy mam szansę, aby dostać przydział na to mieszkanie? Jak się o to starać? 

Mój brat, wynajmujący mieszkanie w kamienicy czynszowej, częściowo upośledzony psychicznie (orzecznictwo komisji lekarskiej), opuścił dobrowolnie to mieszkanie i udał się za pośrednictwem lokalnego MOPS-u do ośrodka opieki społecznej na pobyt stały, bo nie był już...

Mieszkamy w mieszkaniu komunalnym. Głównym najemcą jest żona. Żona ma też przepisane inne mieszkanie na siebie od babci. Babcia wykupiła i przepisała je na żonę z klauzulą, że babcia mieszka do śmierci. Czy mogą odebrać nam mieszkanie komunalne, na jakiej podstawie i jak się...

Moja mama mieszka w należącym wyłącznie do mnie mieszkaniu (jest zameldowana). Mieszkam też z moją ciężarną partnerką. Stosunki z mamą są bardzo napięte – wyzywa moją partnerkę, robi różne złośliwości. Proponowałem jej zakup kawalerki i...