Prawo mieszkaniowe

Reprezentuję zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Mamy problem ze sposobem rozliczania kosztów ciepła w naszym bloku. Chodzi o to, że obowiązuje u nas uchwała określająca sposób rozliczania CO. Wszystkie mieszkania są opomiarowane licznikami, jednak liczniki z czasem tracą legalizację...

Mieszkam w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową i jestem właścicielem zajmowanego mieszkania. Budynek ma już ponad 40 lat i nie był jeszcze nigdy gruntownie remontowany. Na zebraniu wspólnoty przedstawiłem temat natychmiastowego remontu mojego balkonu, ze względu na...

Ja i były mąż jesteśmy współnajemcami mieszkania komunalnego. Nie mamy podziału majątku. Przebywam obecnie za granicą. Były mąż chce wykupić mieszkanie. Ja od dwóch lat (spadek) mam inną nieruchomość. Czy mogę zrzec się mojej części mieszkania na córkę? Mąż twierdzi,...

Dokonano nam wymiany wodomierzy. Ich legalizacja bądź wymiana powinna następować co 5 lat – z tego, co wiem. Tymczasem liczniki były u nas 9 lat. Przez cały czas rozliczenia odbywały się na podstawie wskazań tychże wodomierzy. Czy mogę zakwestionować opłaty z ostatnich 4...

Wynajmuję mieszkanie od nadleśnictwa od 5 lat na czas nieoznaczony, wcześniej 10 lat na czas oznaczony. Teraz jest możliwość wykupienia, ale liczą tylko zniżkę od lat wynajmu na czas nieoznaczony. Ciągłość najmu jest zachowana. Czy tak to powinno być? Dlaczego nie lata wynajmu na...

Zamierzam wynająć mieszkanie na zasadzie wynajmu okazjonalnego. Przyszłymi najemcami ma być para. Oboje pracują, pani studiuje zaocznie. Jednym z warunków stypendium socjalnego z uczelni na cele mieszkaniowe jest meldunek czasowy. Jakie zagrożenia dla mnie jako wynajmującego stwarza...

U mojej mamy w domu mieszka mój brat z konkubiną i jej dzieckiem. Często wszczynają awantury, urządzają alkoholowe libacje, nieraz interweniuje policja. Mama potrzebuje spokoju. Dom należał do rodziców, ale ojciec zmarł 7 lat temu i pewnie teraz nieruchomość należy do...

Siedem, osiem lat temu mieszkałem w wynajmowanym mieszkaniu bez umowy. Nie zapłaciłem kilku rachunków telefonicznych i umówiłem się z właścicielem, że przekażę mu za to odpowiednią kwotę w gotówce, co też uczyniłem. Teraz właściciel odezwał się do mnie, że mam...

Po rozwodzie i podziale majątku mieszkanie przypadło mnie. Miałam 2 lata na spłatę byłego męża. Pod koniec tego okresu ponownie się zeszliśmy i postanowiliśmy spróbować jeszcze raz. Trwało to 10 lat i wszystko się popsuło. Ponowny rozwód. Jesteśmy już dwa lata po rozwodzie,...

Moja mama jest głównym najemcą mieszkania komunalnego, ale nie zamieszkuje w nim od 11 lat. Obecnie mieszkanie zamieszkuję ja z partnerką. Pokryłem wszystkie długi czynszowe i regularnie opłacam rachunki. Jaka jest droga prawna do zmiany wynajmującego – bym to ja, a nie mama,...

Niedawno zmarła moja matka, która była głównym najemcą mieszkania komunalnego. Ja mieszkam w nim od urodzenia i jestem zameldowany. Urząd miasta przeprowadził wywiad środowiskowy na temat mojego zamieszkiwania w lokalu. Sąsiedzi podawali sprzeczne informacje. Fakt – w...

Razem z rodzicami i córką mieszkam w nieruchomości którą zlicytował komornik. Obecnie wszyscy mamy nakaz eksmisji, z tym że mama, ja i moja córka mamy prawo do lokalu socjalnego. Kilka dni temu mama dostała pismo z gminy z przydziałem takiego lokalu dla siebie, mnie i dziecka. Mama...

Jestem świeżo po rozwodzie. Mieszkam razem z moim byłym mężem i dziećmi w mieszkaniu podarowanym mi przez moich rodziców. Właściwy akt notarialny darowizny potwierdzony wypisem z księgi wieczystej określa ów lokal jako mój majątek osobisty. Były mąż jest tyranem, którego...

Jestem właścicielem prywatnego domu. Czy jest jakiś sposób na wymeldowanie lokatorki? Jest to obca osoba zameldowana u mnie na stałe – ale bez żadnej umowy. Dotychczas zwracała mi za media. Teraz przestała to robić. Żąda pokwitowań. Co robić i jak się jej pozbyć?

Przed rokiem podpisałam umowę najmu na czas nieokreślony z zachowaniem 2-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Właściciel mieszkania miał wypadek i zapadł w śpiączkę. O całej sytuacji poinformowała mnie policja, gdyż wynajmujący jest zameldowany w wynajmowanym mieszkaniu, chociaż...

Nabyłam kamienicę z kilkoma mieszkaniami, które zajmowane są przez lokatorów. Poprzedni właściciel nie miał podpisanych umów najmu z lokatorami, nie otrzymywał od nich czynszu. Bezprawnie (co potwierdza wyrok sądu) czynsz pobierało Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości. Obecnie...

Po śmierci głównego najemcy chciałabym wstąpić w stosunek najmu mieszkania komunalnego. W latach 50-tych najemcą tego mieszkania został mój dziadek i był nim aż do śmierci w 2006 r. Mieszkała z nim nieprzerwanie moja mama i ja również od urodzenia. Mama niedawno zmarła,...

Po 30 latach straciłam mieszkanie kwaterunkowe, gdyż znalazł się spadkobierca właściciela, a wcześniej nie zdążyłam go wykupić. Od gminy nie dostałam nic gdyż przekraczam kryterium dochodowe. Zaraz po eksmisji zamieszkałam w 2011 r. u mojej mamy, która jest najemcą kwaterunku....

Prowadzę działalność gospodarczą we własnym lokalu, do tej pory podnajmowałam część mojego lokalu i wystawiałam na to fakturę, ponieważ jestem VATowcem. Moja działalność stała się niestety nieopłacalna i chcę cały lokal wynająć innemu najemcy. Z końcem roku kończę...

Rodzice wiele lat mieszkali w mieszkaniu spółdzielczym. Wpłacili wkład na to mieszkanie, jednak go nigdy nie wykupili. Przed 12 laty zmarła mama (główny najemca), następnie głównym najemcą został tata, który zmarł w tym roku. W mieszkaniu tym jest zameldowana siostra, możliwe...