Prawo mieszkaniowe

Planuję kupno mieszkania z przetargu od spółdzielni. Czy bez KW mogę odpowiadać za długi poprzednika? Czy warto kupić prawo lokatorskie jako własność? Co sprawdzić przed przystąpieniem do przetargu, żeby być bezpieczną?

Wynajmujemy powierzchnię biurową. Umowa najmu nie nakłada na wynajmującego obowiązku okresowej renowacji / ulepszenia / przebudowy biura. Umowa nakłada na wynajmującego jedynie obowiązek utrzymania standardu i dobrego stanu budynku (sprzątanie, dozór, ogrzewanie,...

Wynająłem mieszkanie bez umowy i niestety najemca ma spore zaległości w czynszu. Na zawarcie umowy (ustnej) mam co najmniej 2 świadków. Czy jest sens ubiegać się przed sądem o zwrot długu od najemcy, czy lepiej nie, skoro to niezgłoszony w US najem?

Jestem w związku małżeńskim. Mam swoje mieszkanie własnościowe, ale zajmują je moi rodzice – mają ustanowioną służebność dożywotnią. Mieszkanie ma 43 m 2 . Mój mąż jest najemcą lokalu komunalnego. ADM, czyli właściciel, chce mu...

Sąd prawomocnym wyrokiem zasądził sprzedaż licytacyjną odrębnej własności lokalu. Opis sytuacji: Dłużnikiem spółdzielni był Pan X (ojciec Pana Y). Z powodu długu Pana X sąd zgodził się na sprzedaż lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania...

Od przeszło 25 lat mam umowę najmu mieszkania ze Spółką Restrukturyzacji Kopalń. Otrzymałam je w ramach zamiennego za szkody górnicze, nie byłam pracownikiem górnictwa. Zamierzam je wykupić, wyceniono je na kwotę 96 tys. zł, a po upustach cena wynosi 18 200 zł. Jakie są...

Przed ponad 20 laty moje córki dostały mieszkanie komunalne po zmarłym ojcu (przepisy na to pozwalały). 2 miesiące temu starsza córka (była głównym najemcą) się wymeldowała, bo przy okazji wyrabiania nowego dowodu osobistego powiedziano jej, że skoro mieszka w Irlandii,...

Mieszkałam wraz z babcią w jej lokalu komunalnym. Babcia niedawno zmarła, a gmina odmówiła mi przedłużenia umowy najmu lub zamiany mieszkania na mniejsze. Moi rodzice mają dom za miastem, ale nie chcę z nimi mieszkać – bo po pierwsze jestem dorosła, a po drugie sama...

Mieszkam w mieszkaniu, które znajduje się na terenie szkoły. Babcia została po wojnie zatrudniona w szkole i przydzielono jej to mieszkanie (ona podpisała pierwszą umowę najmu). Mieszkali w tym mieszkaniu moi rodzice, rodzeństwo, wszyscy byli w nim zameldowani. Obecnie...

Czy z funduszu remontowego wspólnota mieszkaniowa może opłacić kupno i położenie płytek na tarasach, które są nad mieszkaniem? Tarasy wymagają remontu, bo się rozszczelniły, co powoduje powstawanie zacieków i grzyba w mieszkaniu pod nimi. Wspólnota ma obowiązek ich naprawy, ale...

Jestem partycypantką w TBS. Od początku zamieszkiwałam jako lokator w TBS wraz najemcą, legalnie. W tej chwili chcieliśmy odwrócić role – on stałby się partycypantem i wypowiedział umowę najmu, wskazując mnie jako najemcę. Ze strony TBS usłyszeliśmy, że jest to...

Czy gmina może przekształcić mieszkanie komunalne na socjalne? Dodam, że nie mam żadnych długów itp.

Mieszkam w mieszkaniu komunalnym, którego najemcą była moja mama, która zmarła dwa miesiące temu. Chciałabym wejść w prawa najemcy. Dodam, że według ustawy spełniam wszystkie warunki (jestem zameldowana i mieszkam w tym mieszkaniu i od urodzenia, czyli 35 lat, nie mam...

Planuję wynająć mieszkanie, które jest własnością męża, ale dysponuję pełnomocnictwem do zawierania umów najmu w jego imieniu ze względu nieobecność męża w kraju. Właśnie znalazł się potencjalny najemca, ale problem w tym, że posiada on mieszkania w innym mieście. Jest...

Czy deweloper ponosi koszty utrzymania części wspólnej proporcjonalnie do posiadanego udziału, który obejmuje również lokale w budowie (bez pozwolenia na użytkowanie)?

Mieszkanie lokatorskie zamieszkiwał mój ojciec, który zmarł w 1992 r. Mieszkał z nim (a później sam) mój brat (był zameldowany), który zmarł rok temu. Wszelkie dokumenty i opłaty opiewały cały czas na nazwisko ojca. Jest wyznaczona data sprawy w...

Ja, moja mama i brat jesteśmy współwłaścicielami mieszkania. Moja mama i brat udzielili mi aktem użyczenia swoje części mieszkania do bezpłatnego użytkowania ze zgodą na podnajem osobom trzecim. Teraz chciałabym całe mieszkanie wynająć firmie na cele biurowe. Czy ta...

Czy sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości uprawnia urząd miasta do żądania zwrotu bonifikaty udzielonej za przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności, w przypadku zbycia tego udziału przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia?

Od 60 lat mieszkam w lokalu, który dostałam w przydziale. Obecnie odnaleźli się właściciele kamienicy (ich spadkobiercy). Dostałam wypowiedzenie – mam 3 lata na opuszczenie lokalu. Co robić? Mam 83 lata, jestem wdową i nie ma mi kto pomóc. Bardzo...

Od 10 lat jestem emerytem wojskowym, 2 lata temu się rozwiodłem. Była żona pozostała w moim mieszkaniu służbowym z zasobów Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Po rozwodzie przestała opłacać czynsz i inne opłaty, i zadłużyła mieszkanie na prawie 8 tys. zł. Co najgorsze – nic...