.
Mamy 13 359 opinii naszych Klientów
Zadaj pytanie » Zadaj pytanie »

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Służebności

»Pytania i odpowiedzi

Ilość: 117 | Wyświetlono: 1-20

Zaniedbane działki, brak udziału w naprawach drogi służebnej, jak zobowiązać sąsiada do współpracy?

Jestem użytkownikiem drogi. Mam ustanowioną notarialnie służebność. Właściciel też z niej korzysta, czy zatem obowiązek napraw spoczywa tylko na mnie? Właściciel drogi jest zarazem właścicielem działek, do których dojeżdża. Niestety nie dba o nie, dopuścił do wyrośnięcia...

Konfliktowa matka grozi odebraniem majątku przekazanego za dożywocie

Od roku mam z rodzicami spisaną umowę dożywocia. Mama zawsze była konfliktowa, jest już skłócona z całą rodziną. Obawiam się, że gdy schorowany tato umrze, ona stwierdzi (chwilowo), że mnie nie potrzebuje i będzie próbowała odwołać umowę dożywocia. Już grozi, że to...

Złe traktowanie służebnika - jakie ma prawa i możliwość?

Co w przypadku, gdy służebnik domu jednorodzinnego wspólnie zamieszkujący z właścicielem chce się wyprowadzić z uwagi na złe traktowanie przez właściciela i jego małżonkę? Czy jeżeli służebnik przeprowadzi się na stancję, właściciel ma obowiązek pokrywania...

Przesunięcie słupów i transformatora

Na mojej działce rolnej od lat 80. stoją słupy i transformator – doprowadzają prąd do sąsiedniej działki mieszkalnej. Słupy postawiono bez zgody rodziców. Obecnie Tauron modernizuje sieć i chciałbym postarać się o przesunięcie słupów i transformatora do sąsiada. Nie mamy...

Montaż paneli fotowoltaicznych na dachu sąsiada

Mieszkam w bliźniaku. Mój dach niestety jest od północy, co zasadniczo uniemożliwia pozyskiwanie energii poprzez fotowoltaikę. Sąsiad wyraził zgodę, na montaż paneli fotowoltaicznych na jego części dachu. Czy są jakieś przeciwwskazania prawne? Czy służebność dachowa spisana...

Działka pozbawiona dostępu do drogi publicznej - sąsiad zablokował przejazd

Kilka miesięcy temu zakupiłem działkę z domem. Niestety, okazało się, że nieruchomość nie ma prawnego dostępu do drogi publicznej. Niegdyś lokalne władze błędnie wydały pozwolenie na budowę w oparciu o dostęp do drogi publicznej, którego faktycznie nie ma – na działce,...

Przeniesienie uprawnień wynikających ze służebności gruntowej na operatora energetycznego

Podpisałem z operatorem energetycznym umowę o przyłączenie do sieci energetycznej nowo budowanego domu. Dojazd i doprowadzenie mediów do działki mam przez działkę sąsiadów, co zostało zawarte w stosownych aktach prawnych jako służebność przejazdu, przechodu i przesyłu mediów....

Przeprowadzenie instalacji gazowej przez działkę - problem z dogadaniem się z gazownią

Przez działkę moich rodziców gazownia chce przeprowadzić instalację gazową. Chcą zapłacić jednorazowa kwotę. Moi rodzice zgodzili się, ale chcą, aby wypłacali im comiesięczną opłatę, na co gazownia się nie zgadza. Instalacja ta nie jest nam na rękę, ponieważ na tym terenie...

Odmowa zgody na przebieg gazociągu przez działkę

Przez moją działkę ma przebiegać sieć gazowa i przedstawiciele inwestora przybyli podpisać protokół negocjacji. Ja nie wyrażam zgody na ten gazociąg. Proszę o pomoc w owej sprawie. Jak mam uzasadnić moją odmowę? 

Wycofanie zgody na przyłącze mediów przez sąsiada

Złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę. Sąsiad – właściciel działek od strony północnej i zachodniej – początkowo wyraził pisemną zgodę na wykorzystanie działki do celu wykonania przyłącza mediów. Sąsiedzi wiedzieli o tym, że na działce zamierzamy wybudować...

Prawa i obowiązki osoby ze służebnością osobistą mieszkania

W 1996 roku wyprowadziłam się z mieszkania mojej matki, a ona wykupiła je na własność w 2006 roku i przekazała w darowiźnie w 2008 roku drugiej córce. O tym fakcie dowiedziałam się w ubiegłym tygodniu. W umowie darowizny jest zapis „służebność osobista polegająca na...

Uszkodzenie kabla energetycznego w ziemi - kto ponosi koszty naprawy?

Sprawa dotyczy uszkodzenia kabla energetycznego na działce i informacji, kto ponosi koszty naprawy? Na działce, którą kupiłem ponad rok temu, moi pracownicy uszkodzili kabel ziemny elektryczny dostawcy prądu. Za naprawę kabla dostawcy prądu chce mnie chce obciążyć kosztami naprawy....

Zmiana właściciela gruntu z ustanowioną służebnością

Mam dom na działce, przed którą znajduje się pas gruntu, który należy do sąsiada i który łączy się z drogą asfaltową miejską. Na ten pas gruntu jest nałożona służebność. Zatem mogę korzystać z tego pasa gruntu, aby wjechać, wyjechać z/na moją posesję. Ponieważ...

Wynagrodzenie za słupy elektryczne na działce

Mam na działce słup średniego napięcia oraz 2 słupy niskiego. Córka chciałaby się na niej pobudować, ale linia średniego napięcia koliduje z postawienie budynku. Od lat piszę pisma do przedsiębiorstwa przesyłowego o przesunięcie słupa, ale oni odpisują, że musimy to zrobić...

Umieszczenie mamy w DPS mimo sprzeciwu siostry

Posiadam prawo do nieruchomości, którego udzieliła mi moja mama, jednocześnie ustanawiając na nieruchomości dożywotnią służebność osobistą mieszkania. W ramach tego samego aktu notarialnego moja siostra nabyła prawo własności do niezabudowanej działki stanowiącej grunty orne....

Wygaśnięcie służebności osobistej z powodu jej niewykonywania

Przed 30 laty babcia darowała mi mieszkanie, w akcie notarialnym na jej rzecz została ustanowiona dożywotnia, osobista służebność. Chciałabym złożyć wniosek do sądy o wygaśnięcie służebności mieszkania ustanowionej dla babci, ponieważ od 20 lat nie mieszka w tym mieszkaniu,...

Dojazd do drogi publicznej przez działkę drogową

Między drogą publiczną a działką budowlaną przebiega wąski, 40-centymetrowy pasek działki o statusie drogowym („dr”), którą do księgi wieczystej ma wpisaną inny właściciel. Do działki przylega też droga wewnętrzna, z której jest dostęp do drogi publicznej. Czy...

Zobligowanie właściciela do dbania o drogę

Razem z kilkunastoma sąsiadami kupiliśmy działki od właściciela całego terenu. Właściciel terenu musiał ustanowić dojazd do każdej działki drogą i nadal pozostaje właścicielem drogi – my mamy służebność. Stan drogi jest fatalny (droga szutrowa, nieutwardzona)....

Remont linii gazowniczej i żądanie przez spółkę służebności przesyłu

Spółka gazownicza wymienia linię gazowniczą na długości całej ulicy, wyjaśniając, że jest przestarzała. Chce również zmienić przyłącze doprowadzające gaz do budynku (wybudowane przed ok. 25 laty). Notarialnie żąda zgody na służebność przesyłu z wpisem do ksiąg...

Wygaśnięcie prawa służebności drogi

Jeżeli nabywca drogi służebnej nie korzysta z tej drogi przez okres 15 lat, droga jest pełna chwastów, bardzo zaniedbana, czy wygasa prawo do służebności tej drogi? Proszę o informacje kiedy wygasa taka służebność i co zrobić aby się pozbyć tej służebności drogi z...

»Artykuły

Ilość: 2 | Wyświetlono: wszystkie

Służebność mieszkania

Artykuł omawia warunki powstania, istotę oraz warunki wykonywania służebności mieszkania .

Służebność przesyłu

Jakie konsekwencje niesie dla właściciela obciążonej nieruchomości służebność przesyłu ? Czy nowelizacja Kodeksu cywilnego utemperowała operatorów przesyłowych i ukróciła nieuczciwe praktyki? Czy właściciel nieruchomości jest w stanie skutecznie bronić swoich...

»Materiały

Ilość: 4 | Wyświetlono: wszystkie

Służebność przejazdu

Służebność przejazdu jest jedną ze służebności. Warto dowiedzieć się więcej na jej temat, by uniknąć np. niemożności wjazdu na własną posesję usytuowaną za nieruchomością sąsiada. Poczytaj więcej o służebności pojazdu w naszym serwisie.

Służebność gruntowa

Służebność gruntowa jest ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża nieruchomość służebną dla zwiększenia użyteczności nieruchomości władnącej. Innymi słowy, służebność gruntowa może zakładać np. prawo przejazdu przez działkę sąsiada. Dowiedz się więcej o...

dożywotnia służebność

Dożywotnia służebność polega na obciążeniu nieruchomości, za zgodą jej właściciela, prawem zamieszkiwania w niej przez osobę uprawnioną. Ustanowienie dożywotniej służebności jest więc rodzajem umowy. Czym cechuje się dożywotnia służebność, na co warto zwrócić uwagę?...

Służebność przesyłu

Służebność przesyłu dotyczy wielu właścicieli nieruchomości, którzy borykają się z zakładami energetycznymi. Często zastanawiamy się, czy faktycznie na naszej działce jest ustanowiona służebność przesyłu i czy przypadkiem nie jesteśmy oszukiwani. Dowiedz się więcej na temat...

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem prawny i szukasz pomocy?
Kliknij TUTAJ i opisz nam swój problem w formularzu.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny

spadek.info

prawo-budowlane.info

odpowiedziprawne.pl