Służebności

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu jest ustanawiane jednorazowo na podstawie orzeczenia sądu – tak sądzę. Jaka może albo powinna być relacja tego wynagrodzenia do wynagrodzenie za bezumowne korzystanie ze służebności przesyłu za ostatnie 10 lat?

Wiele lat temu otrzymałam w formie darowizny dom+ 3 ha ziemi, w zamian za opiekę nad wujkiem. Wpisana jest służebność. Dom położony jest na wsi, a wujek wymaga już konkretnej opieki. Nie jestem w stanie z małym dzieckiem zajmować się nim w tym domu, więc chciałam sprzedać...

Gospodarka komunalna buduje nową nitkę kanalizacji – zamierza podłączyć kilka domów do kanalizacji miejskiej. Inwestor chce przyłączyć mojego sąsiada, prowadząc rury przez moją działkę, a przy granicy z ulicą podłączy też poprowadzone z mojego domu rury i jedną rurą...

Na moich działkach leśnych jest słup wysokiego napięcia i linia energetyczna i obok droga. Drzewa wycięło przedsiębiorstwo i je zabrało z mojej działki. Działki były zasiedziane przez moją mamę w 2016 r., wcześniej zapisane na dziadków. Czy mogę domagać się odszkodowania od...

Przez moją działkę biegnie magistrala ciepłownicza w pasie o wymiarach 288 m x 6,4 m. Proszę o informacje, jakie są stawki za służebność przesyłu.

Mój mąż i ja mieszkamy we Francji. Matka mojego męża w 2007 r. przepisała na nas w formie darowizny swoje mieszkanie. W akcie notarialnym jest oświadczenie o nieodpłatnej, dożywotniej, osobistej służebności mieszkania. Teściowa ma zaawansowaną postać choroby Alzheimera i dlatego...

Moja babcia (od strony matki) w 1986 r. przepisała na rzecz mojego kuzyna (swojego wnuka) gospodarstwo rolne o powierzchni 16 ha wraz z budynkami mieszkalnymi (dołączam kopię tej umowy). Babcia ma prawo do korzystania z 1 pokoju i kuchni położonych na parterze budynku...

Sprawa dotyczy zlikwidowania służebności przejazdu . Przez działkę teściowej, na której stoi jej dom, przejeżdżają sąsiedzi do swojej posesji (tak było od zawsze). Niedawno sąsiedzi zaczęli się interesować, jak prawnie załatwić przejazd przez jej działkę, bo...

Od 5 miesięcy jestem właścicielem nieruchomość wraz działką. Przez ponad 30 lat poprzedni właściciele korzystali z sąsiadem ze wspólnego wjazdu na posesje. Po zakupie nieruchomości przeze mnie (po 3 miesiącach) sąsiad postawił płot, który całkowicie uniemożliwia mi...

Przed 40 laty został wydany akt własności ziemi na działkę bez drogi dojazdowej. Sąsiedzi nie zgadzają się na ustanowienie drogi koniecznej. Czy można zaskarżyć akt własności z wadą prawną i żądać wpisania drogi do KW?

W 2000 r. rodzice przepisali mi swoje gospodarstwo (o powierzchni 10 ha) w zamian za dożywocie. W tej chwili żyje tylko ojciec; oczywiście spełniam wszystkie warunki zapisane w umowie dożywocia. Razem z żoną (jestem żonaty od 2003 r.) chcemy sprzedać część ziemi, aby sfinansować...

Jestem właścicielką działki , na której znajdują się złoża surowców naturalnych (dokładniej: mieści się na niej odwiert gazu ziemnego). W jakiej odległości od odwiertu możliwe jest wybudowanie domu mieszkalnego? Czy mogę starać się...

Kilkanaście lat temu razem z żoną przepisaliśmy gospodarstwo rolne (razem ze wszystkimi budynkami) synowi i synowej, a sami zamieszkaliśmy w wydzielonej części domu (mam w akcie notarialnym zapisaną bezpłatną służebność osobistą na użytkowanie określonych...

Kilkanaście lat temu został spisany akt notarialny, w którym ustanowiono nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu przez moją działkę na rzecz mojej siostry (właścicielki działki sąsiedniej). Od trzech lat mąż mojej siostry prowadzi biuro projektowe w...

Przyszedł do mnie niedawno przedstawiciel KGHM Polska Miedź SA i oświadczył, że chce ze mną podpisać porozumienie o odpłatnej służebności przesyłu linii światłowodowej , która przebiega przez moją działkę. Przedstawiciel KGHM zaproponował odszkodowanie...

Według jakich kryteriów oblicza się wynagrodzenie za służebność przesyłu? Kto dokonuje takich obliczeń i w jaki sposób można je zweryfikować? Czy w umowie musi być jedynie suma wypłacana jednorazowo, czy może być wypłacana okresowo, np. corocznie, jak to ma...

Planuję zakup domu. Niestety to nieruchomość obciążona służebnością mieszkania. Zgodnie z aktem notarialnym służebność odnosi się do jednego pokoju i pomieszczeń wspólnie używanych. Kto odpowiada np. za naprawę dachu? Jakie zagrożenia niesie zakup...

Co oznacza roczna wartość służebności np. 2350 zł w dożywotniej służebności osobistej dla nieruchomości lokalowej?

W sądzie toczy się sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej. W tym czasie właściciel działki, przez którą miałaby przebiegać droga, stara się do tego nie dopuścić – buduje garaż. Co zrobić w tym przypadku? Nie ma innej możliwości przeprowadzenia tej...

Sąsiad wjechał ciągnikiem na swoją wąską drogę, naruszając sąsiadującą działkę, która jest moją własnością. Policja nakazała udostępnić sąsiadowi wjazd. Czy sąsiad naruszył moje prawo własności?