Prawo budowlane

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na projektowaniu domów jednorodzinnych. Jestem inżynierem budownictwa, ale nie posiadam jeszcze uprawnień budowlanych i moje projekty są dodatkowo zatwierdzane przez architekta i konstruktora z uprawnieniami. Chciałem...

Od kiedy (od jakiej daty) obowiązuje zapis, że należy zgłaszać budowę lub remont ogrodzeń od strony dróg?

Czy można użytkować balkon usytuowany w czteropiętrowym budynku, na którym balustrada ma mniej niż 110 cm?

Chciałbym wybudować budynek gospodarczy o powierzchni 10 m 2 w odległości 0,5-1 m od ogrodzenia sąsiadów, na co oni wyrażają zgodę. Czy gmina wyrazi zgodę, mimo niezachowania przepisowych 3 metrów od granicy?

Czy w 1966 r. przepisy Prawa budowlanego dopuszczały wybicie otworu okiennego w ścianie oddzielenia pożarowego budynku? Jestem właścicielem trzykondygnacyjnego budynku, do którego przylega budynek wyższy (sześciokondygnacyjny). Pod koniec 1966 r. w ścianie szczytowej budynku...

Chcę zbudować drogę wewnętrzną na własnej działce budowlanej. Droga potrzebna jest jako obsługa komunikacyjna budynków mieszkalnych, dla których mam pozwolenie na budowę. Nie jest wydzielony geodezyjnie pas drogowy. Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Czy na drogę muszę...

Mój dom jednorodzinny, murowany stoi na działce w odległości 4 m od granicy. Budynek sąsiada, który jest częściowo drewniany, stoi w odległości 2 m od granicy. Chcę nadbudować swój budynek. Czy jest to możliwe i jakie warunki techniczne muszę spełnić? Sąsiad twierdzi, że...

Problem dotyczy drogi dojazdowej (ślepej) do posesji, której współwłaścicielami są posiadacze przylegających działek. Czy budowa nawierzchni na niej wymaga projektu budowlanego, pozwolenia i zgody wszystkich właścicieli?

Prowadziłem w domu działalność lekarską. Sąsiad doniósł do PINB, że prowadzę praktykę niezgodnie z przeznaczeniem domu. Po kontroli wydano decyzję o wstrzymaniu użytkowania i przywróceniu poprzedniego sposobu użytkowania domu. Zrobiłem wszystko, co trzeba, ale sprzęt...

Od kilku lat mamy z mężem działkę. Niedawno mąż przedłużył ogrodzenie, dobudowując tymczasowo jego część od strony drogi (powiatowej). To łącznie 4 słupki metalowe wbite w ziemię i siatka na wysokość 50 cm. Sąsiedzi zgłosili nas do nadzoru, który chce rozebrać...

W 1999 r. powiększyłam staw z ok. 3 arów do ok. 30 arów, teren był podmokły, ziemia ze stawu została rozplantowana na pozostałą część działki. Nadmiar wody jest odprowadzany do rowu melioracyjnego. Jak mogę zalegalizować rozbudowę stawu?

Jestem współwłaścicielem domu i ogrodu, całość podzielna jest na 2 nieruchomości z osobnymi KW. Na wspólnym podwórzu stoi budynek gospodarczy (który prawie się już wali, jest ruiną) i garaż wybudowany bez zgłoszenia. Czy w chwili zgłoszenia tej sytuacji nadzorowi...

Otrzymałem nakaz powiatowego inspektora nadzoru budowlanego rozbiórki budynku (stary warsztat), który stoi w granicy działki. Czy powinienem wystąpić o zgodę sąsiada (będzie konieczne wejście na teren jego działki) lub złożyć jakieś pismo w urzędzie?

W budynku (blok – apartamentowiec) sąsiad z góry zamontował rynnę bez uzyskania pozwolenia od kogokolwiek. Obecnie woda spływa częściowo na nasz balkon, a rynna śmierdzi, bo sąsiad wyłożył ją materiałem (gnije), by nie robiła takiego hałasu....

Na terenie naszej działki istnieje stary zjazd z drogi wojewódzkiej wybudowany bez pozwolenia w latach 80. Sąsiad bez naszej zgody używał go od lat, utrudniając dojazd klientom do naszej myjni, dlatego wybudowaliśmy nowy zjazd (już z pozwoleniem). Teraz chcielibyśmy dokonać...

Mam budynek gospodarczy, poddasze budynku chcę adaptować na część mieszkalną. Nie wymaga to zmian konstrukcyjnych budynku. Podłączenia mediów będą z istniejącego budynku mieszkalnego, który jest również moją własnością. Czy zmiana sposobu użytkowania poddasza wymaga...

Jak wygląda legalizacja budynku inwentarskiego? Budowa została rozpoczęta po otrzymaniu pozwolenia, nie wiem, kiedy zakończona (dziennik budowy jest pusty). W załączniku dokumenty i szczegóły.

W moim ogrodzie stoi budynek gospodarczy usytuowany ok. 1,5 m od granicy działki. Wybudowano go w latach 50. lub 60. Podobnie posadowiony jest garaż, ale w opinii z 1959 r. jest to prawidłowe. Proszę o ustosunkowanie się do tych dwóch sytuacji w...

Posiadamy działkę, której część oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem „Wp” (wody płynące). W planie zagospodarowania jest jednak objęta możliwością zabudowy (działka budowlana). Obszar jest wyłączony z zagrożenia powodziowego, nie ma też na nim...

Jestem architektem i mam dylemat z interpretacją prawa w zakresie odpowiedzialności zawodowej. Mam do wykonania projekty zamienne dla budynków wielorodzinnych, będących w trakcie realizacji. W projekcie muszą wziąć udział wszyscy projektanci – architekt, konstruktor,...