Prawo budowlane

Wiemy, że odległość miejsc postojowych od okien budynków mieszkalnych wynosi minimum 10 m. Czy są jakieś odstępstwa, aby odległość tę zmniejszyć do 8 m?

Pewien domek stoi na ramie bez fundamentów. Jeśli zamontujemy hamulce i światła, nadal będzie to budynek tymczasowy, a nie pojazd – tak orzekł sąd i podtrzymał decyzję o rozbiórce domku letniskowego . Zaczęła się już egzekucja tej rozbiórki. Czy jeśli...

Mieszkam w domu jednorodzinnym na wsi. Czy mogę postawić obiekt budowlany na kołach , który będzie wyglądał jak dostawiony do domu garaż (otynkowany i pomalowany)? Taki garaż byłby jak przyczepa – w każdej chwili mógłbym go przestawić. Czy organy nadzoru...

W projekcie budowlanym przyłącza wodociągowego mój projektant zaproponował rozprowadzenie wody deszczowej po mojej posesji. Zostało to odrzucone, bo Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji (pwik) stwierdziło, że powinno być uwzględnione odprowadzanie wód do kanalizacji...

Planuję izolację termiczną domu. Jedna ze ścian stoi na granicy działki, do której przylega ogród sąsiada. Ocieplenie domu w granicy musiałoby się wiązać z czasowym wejściem ekipy na teren sąsiada, na co ten za nic nie chce się zgodzić. Jak mogę zgodnie z...

Ja i drugi współwłaściciel mamy po 1/2 domu. Czy potrzebuję jego zgody na montaż markizy ? Mamy dwie księgi wieczyste.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę wybudowałem dom i rozpocząłem użytkowanie w 1992 r., meldując w nim całą rodzinę. Czy muszę dokonać zgłoszenia, że budowa została zakończona w 1992 r. i wystąpić o pozwolenie na użytkowanie ? Nie ma opisanego takiego...

Ponad 20 lat temu mój ojciec wybudował nieruchomość budynkową (garaż) bez zezwolenia, potem jednak zalegalizowano tę samowolę budowlaną. Budowa jednak nie została zgłoszona do planu zagospodarowania. Obecnie jako córka nie mogę wykupić garażu, bo nie ma go w...

Mieszkam na wsi, chcę postawić wiatę, która miałaby około 70 m 2 . Dodatkowo chcę ją wybudować w granicy działki, a urzędnik twierdzi, że budynek trzeba odsunąć 3 m od granicy. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę wiaty ? Co...

Czy na postawienie suszarni bębnowej do trocin i jej eksploatację jest potrzebne zezwolenie, czy wystarczy zgłoszenie? Czy ma jakieś znaczenie, czy suszarnia będzie stała na wolnym powietrzu albo w już wybudowanej hali? W przypadku postawienia suszarni na wolnym...

Prowadzę działalność jako mechanik samochodowy od 10 lat. Wystąpiłem o zezwolenie na budowę nowego budynku związanego z firmą. Nie otrzymałem zgody, a starostwo poinformowało mnie, że zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego, moja działalność stała się...

Uzyskałam pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego. Potem dowiedziałam się od geodety, że budynek jest zbyt szeroki względem granic określonych w planie zagospodarowania przestrzennego. Urzędnicy nawet tego nie sprawdzili! W efekcie mam prawomocne pozwolenie na budowę, lecz nie mogę...

Właścicielem domu z ogrodem i okolicznych pól jest moja mama. Mamy stodołę (jest na mapie, ściany wkopane w ziemię są z cegły), do której chcę dorobić dobudówkę. Mam zamiar dokonać adaptacji stodoły na warsztat . Dla tego terenu nie ma planu zagospodarowanie...

Pozwolenie zostało wydane na gminę. Inwestorem realizującym zadanie będzie samorządowy zakład budżetowy tej gminy. Czy jest konieczność dokonania zmiany pozwolenia na budowę ?

Jak powinno być sformułowane pełnomocnictwo w postępowaniu administracyjnym udzielone projektantowi (lub innej osobie) przez inwestora, mające na celu załatwienie wszelkich spraw związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę? Czy może być to pełnomocnictwo „do...

Mieszkam w skrajnym bloku. Z tyłu mieszkania mam taras 23 m 2 , nad nim balkon. Chciałem taras zabudować (zrobić ogród zimowy ), wykonałem większość prac. Początkowo sąsiad wyraził zgodę, potem ją odwołał. Dowiedziałem się, że mimo braku...

W 2011 r. odziedziczyłem po ojcu nieruchomość gruntową. Na działce znajduje się budynek gospodarczy zaadaptowany na mieszkalny. Płacony jest za niego podatek przewidziany dla tzw. „budynków pozostałych”. W ostatnich latach ojciec rozbudował budynek. Niestety nie jest to...

W 2007 r. rodzice darowali mi swoją nieruchomość. Na działce znajduje się dom i dostawiony do niego budynek gospodarczo-garażowy. Wspomniany budynek został postawiony w latach 1978-1980 (sąsiedzi mogą to potwierdzić) i prawdopodobnie jest to samowola budowlana. Rodzice już nie...

Od kilkunastu lat toczy się postępowanie w sprawie legalizacji budynku gospodarczego. Wybudował go mój nieżyjący od sześciu lat ojciec na podstawie pozwolenia, lecz niezgodnie z projektem (w 1977 roku). W toku postępowania wykluczono istnienie przesłanek do rozbiórki...

Wybudowałem jakieś 15 lat temu bez projektu garaż. Sprzedałem go 3 lata temu. Kto ponosi odpowiedzialność za użytkowanie nieruchomości wybudowanej mimo braku pozwolenia na budowę ? Co teraz najlepiej zrobić i jakie czekają mnie konsekwencje?