Prawo budowlane

Jestem właścicielem działki budowlanej, która w części jest zalesiona. Chcę wybudować domek między drzewami o powierzchni do 25m 2 . Złożyłem pismo do zarządu lasów o wyłączenie z produkcji leśnej pod altankę 25m 2 . W odpowiedzi dostałem pismo o...

Jako architekt często mam dylemat w przypadku przebudowy, wymagającej pozwolenia na budowę. Przykładowo w przypadku zmiany ilości pomieszczeń w lokalu mieszkalnym polegającej na postawieniu ściany działowej oraz dostosowaniu instalacji często okazuje się, że lokal ten nie spełnia...

Czy miejsce postojowe w garażu jednoprzestrzennym o następujących parametrach: miejsce parkingowe usytuowane prostopadle do drogi manewrowej; miejsce na wjeździe ograniczone dwoma słupami konstrukcji budowlanej, odległość między słupami 2,5 m; szerokość drogi dojazdowej...

Kupiłam nowy dom od dewelopera. Dokonałam w nim kilku zmian (niestety na niektóre nie załatwiłam pozwolenia na budowę, np. wyburzenie ściany nośnej, działowej itp.). Sprzedawca chce odebrać mi rękojmię na ten dom. Czy ma do tego prawo?

Czy za samowolę budowlaną polegającą na postawieniu pawilonu gastronomicznego tzw. kontenera o powierzchni 30 m 2 będę musiał zapłacić karę? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości? Kto o tym decyduje?

Chciałbym znać przepisy dotyczące tego, kto jest odpowiedzialny za przebieg prac na placu budowy inwestycji. Ja jako inwestor przekazałem teren budowy pisemnie wykonawcy zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami i podpisanym kontraktem. Wykonawcę reprezentował kierownik budowy. Czy...

Województwo – jako właściciel nieruchomości – zawarło umowę dzierżawy. Dzierżawcą jest spółka z o.o. Kto jest zarządcą nieruchomości w rozumieniu Prawa budowlanego?

30 lat temu ogrodziłem swoją działkę, cofając się sporo od drogi. Kilka lat temu zrobiłem remont ogrodzenia , którego jednak nigdzie nie zgłaszałem. Sąsiad doniósł na mnie do inspektoratu budowlanego, że mój płot jest niezgodny z przepisami. Czego mam...

Co może mi grozić za podniesienie terenu działki bez pozwolenia? Jakie przepisy prawa budowlanego to regulują? Dodam, że budowa domu na tej działce jest już zakończona.

Mój dziadek (poprzedni właściciel domu, w którym mieszkam) w 1994 r. postawił na działce blaszany budynek o powierzchni ok. 35 m 2 (przez kilka lat służył jako warsztat, ja parkuję w nim samochód). Jest on usytuowany w odległości ok. metra od granic sąsiedniej działki,...

Kupiłam domek holenderski i chciałabym go postawić na działce. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę ? Działka ma 600 m 2 i znajduje się w mieście; domek ma służyć jako tymczasowe mieszkanie na czas budowy domu (kilka miesięcy). Czy prawo...

W naszym domu mieszkamy od ponad 10 lat. Jesteśmy tu zameldowani i płacimy podatek od nieruchomości. Jednakże budynek nie został zgłoszony do odbioru w nadzorze budowlanym. Dom był budowany przez kilkanaście lat. Wprowadziliśmy się w grudniu 2003 r. Przez to, że tak długo...

Mieszkam w szeregowcu (osiedlem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, której jestem członkiem, dom i grunt są moją własnością). Moja działka jest oddzielona od posesji sąsiada ażurowym, drewnianym płotem (postawionym zgodnie z przepisami, które obowiązywały do 2002 r.). Niestety...

Jestem właścicielem lokalu w budynku, którym zarządza wspólnota mieszkaniowa . Chciałem dokonać remontu mieszkania , polegającego na wyburzeniu ścianek działowych (nie nośnych), wymianie instalacji elektrycznej, zdemontowaniu instalacji gazowej,...

Jestem właścicielem działki , na której znajdował się budynek usytuowany w granicy , dobudowany do domu sąsiada. Z powodu długoletniego nieużytkowania i zniszczeń został on rozebrany. Ze względu na małe rozmiary działki...

Czy w budynku zamieszkania zbiorowego (czyli budynku przeznaczonym do okresowego pobytu ludzi – hotelu, motelu, pensjonacie itp.) wymagane jest spełnienie warunków techniczno-budowlanych dotyczących czasu nasłonecznienia? Czy jest możliwe jakieś...

W pobliżu mojego domu stał przystanek autobusowy składający się z ławki, kosza na śmieci i słupa z rozkładem jazdy. Niedawno przeniesiono przystanek o kilka metrów, tak że teraz odległość przystanku autobusowego od budynku wynosi około 3 m. Pasażerowie nieraz...

Na działce mojego sąsiada (bardzo blisko granicy z moją posesją) od 30 lat stoi budynek gospodarczy. Teraz sąsiad chciałby go zburzyć i wybudować w tym samym miejscu budynek mieszkalny, w dodatku poszerzony o kilka metrów. Chciałabym się dowiedzieć, czy sąsiad może tak po prostu...

Mój sąsiad , z którym jestem skłócona, planuje prace budowlane na swoim terenie. Podczas nich chce skorzystać z mojej działki . Nie zgodziłam się na to, jednak uzyskał administracyjną zgodę w starostwie (wydaną na podstawie...

W 2003 r. wybudowaliśmy dom. Wykonaliśmy poddasze użytkowe, którego nie było w projekcie. Nie mamy na nie pozwolenia ani zaznaczonych zmian w projekcie. Czy można w jakiś sposób dokonać legalizacji poddasza ?