Prawo budowlane

Jestem właścicielem działki, która nie ma dostępu do drogi publicznej. Dojazd do niej od dawna jest realizowany drogą sąsiada. Chciałbym wybudować dom, ale ubiegając się o warunki zabudowy, muszę wykazać dostęp do drogi. Sąsiad proponuje podpisanie umowy udostępnienia drogi za...

Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę bloku mieszkalnego. W toku budowy wystąpił o pozwolenie zamienne – chciał zmienić układ kondygnacji podziemnych. Pozwolenie zamienne zostało wydane. Prawdopodobnie zanim zostało wydane pozwolenie zamienne, deweloper już realizował...

Posiadam 3 działki sąsiadujące ze sobą, które mają długość 460 m, a różnią się szerokością i mają:. 25, 17 i 9 m (dołączam mapkę). Na środkowej działce (17 m), która jest rolna, planuję budowę domu jednorodzinnego. Uzyskałem już na nią warunki zabudowy....

Mój sąsiad postawił panele fotowoltaiczne na gruncie, przy południowej stronie granicy z moją działką, nie uzgadniając ze mną swojego planu i projektu. Podczas mojej nieobecności pojawiły się panele o wysokości ponad 2,5 m na długości ok. 10 m. Konstrukcja wspiera się na...

W granicy naszej działki znajduje się linia średniego napięcia 15 kV (dołączamy mapkę). Działka jest wąska, więc wystąpiliśmy do PGE z pytaniem, jaką odległość musimy zachować przy budowie domu. W odpowiedzi otrzymaliśmy informację, że nie ma możliwości budowy,...

Posiadam wąską działkę 15,5 m na 28 m. Zgłosiłem do wydziału architektury chęć wybudowania domku gospodarczego oddalonego od granic działki po 1,5 m. Domek bez okien i drzwi po stronie najbliższej granicy działki o wymiarach 5 m na 2,5 m....

Posiadam obiekt tymczasowy na zgłoszenie 180 dni. Jest to pracownia rezonansu magnetycznego. W ciągu tych 180 dni przygotowujemy i składamy dokumentację odnośnie pozwolenia na budowę itp. Jeśli jesteśmy jeszcze przed odbiorem budynku, czy sanepid albo straż pożarna może przyjść na...

Po jednej stronie mojej działki znajduje się las, który rozpoczyna się praktycznie od razu po moim ogrodzeniu (jest to grunt leśny, potwierdzone). Dom, który postawiliśmy, musiał mieć zachowane 12 m od lasu. Natomiast mamy wiatę do 50 m 2 , która jednym bokiem stoi...

Chcę powiększyć już istniejący balkon. Obecnie balkon ten jest typu loggia. Do istniejącego balkonu i do ściany będą przykręcone kotwy chemiczne, na które założona będzie stalowa konstrukcja. Powiększenie balkonu będzie wynosiło 90 cm. Obecnie balkon ma 5,2 m szerokości...

Kupiłem na kredyt hipoteczny budynek o przeznaczeniu mieszkalnym. Jednak w części tego lokalu chciałbym otworzyć żłobek. Czy konieczna jest zmiana przeznaczenia części budynku? Taka zmiana może skutkować przez bank wypowiedzeniem umowy kredytu. Czy da się zarejestrować klub...

Budynek, którego jestem współwłaścicielem wraz z moją żoną, jest trzykondygnacyjny. Aby odkupić dwie kondygnacje i uzyskać na ich zakup kredyt hipoteczny, musiałem wydzielić dwa odrębne lokale. Obecnie budynek ma status domu jednorodzinnego trzylokalowego. Według aktualnej...

Chciałbym kupić działkę w lesie i postawić na niej mały drewniany domek na zgłoszenie. Na jakiej klasie gruntu mogę go wybudować? Jak wygląda kwestia doprowadzenia mediów itp.? Czy to w ogóle możliwe?

Chciałabym wybudować dom w miejscu, w którym jeszcze stoi stodoła (murowana), u rodziców na działce na wsi. Od czego powinnam zacząć? Czy muszę uzyskać pozwolenie na rozbiórkę? Kiedy należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę? Proszę o rozpisanie...

Mam kłopot z sąsiadem w mieszkaniu wynajmowanym od miasta (nie jest własnościowe). Chodzi o to, że sąsiad wybudował sobie toaletę za ścianą moich pomieszczeń mieszkalnych, nie tak jak wszyscy w pionie, w którym są toalety na poszczególnych kondygnacjach, tylko przy ścianie,...

Posiadam działkę siedliskową o powierzchni 0,5 ha. Na działce nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a także nie zostały wydane warunki zabudowy. Na działce znajduje się zabudowa zagrodowa i dom mieszkalny. Reszta terenu to grunty rolne, prawdopodobnie...

Czy na działce oznaczonej 24MN1 oraz R2 mającej 6 metrów szerokości mogę postawić garaż blaszany z jednej strony w granicy z działką sąsiadującą z rodzicami, a z drugiej strony z terenem niezabudowanym? szerokość działki niezabudowanej to 9 metrów, następnie znajduje się...

W budynku jednorodzinnym (wybudowany przed rokiem) mają zostać wydzielone 2 samodzielne lokale mieszkalne. Podział ma nastąpić w sposób poziomy. Lokale spełniają warunki samodzielności w świetle przepisów z jednym wyjątkiem, dotyczącym pomieszczenia przynależnego, tj. garażu....

Po donosie nadzór budowlany stwierdził u mnie nielegalną budowlę. Chodzi o kontener morski o wymiarach: długość 6 m, szerokość – 2,43 m. Obiekt nie posiada pozwolenia ani zgłoszenia budowlanego. Czy można obronić budowlę? Kontener nie jest związany z gruntem,...

Chodzi o drogę wewnętrzną. Kiedyś taka właśnie droga należała do rodziny, niedawno udział w niej wykupił sąsiad, bo buduje dom. Oczywiście miał ją poszerzyć, bo była niewystarczająco szeroka. Problem jest taki, że od mojego budynku do granicy ogrodzenia jest 3 metry, taka...

Posiadam budynek zapisany w gminnej ewidencji zabytków. Po zmianie konstytucyjnej konserwator zwleka i zasłania się swoim adwokatem i nie chce wypisać budynku. Co grozi z punktu widzenia prawnego za rozebranie bez zgody konserwatora? Jakie kary zostaną nałożone na właściciela i jak...