Prawo budowlane

W maju 2020 r. złożyłam do gminy wniosek o wydanie warunków zabudowy, 20 lipca br. dostałam informację, że jest już decyzja. Miałam tylko sprawdzić poprawność danych. Jak się później okazało, w tym samym dniu do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Łodzi wpłynął...

Mam problem ze sprzedażą domu, który, jak się okazało, jest w ewidencji zabytków gminy. O wpisaniu domu do ewidencji dowiedziałem się od zainteresowanego kupnem domu, który jednak zrezygnował z transakcji po tej informacji. Wiem, że urząd gminy nie miał obowiązku informowania o...

W 2011 roku zakończyłem budowę domu jednorodzinnego. Złożyłem dokumentację i zgłoszenie zakończenia budowy do PINB, w momencie składania pani w urzędzie odbierająca na moją prośbę przeglądnęła dokumentację. Wskazała mi braki ustnie: Brak zgodności planu...

Czy muszę ponownie uruchamiać całą procedurę o pozwolenie na budowę, jeśli już taką decyzję uzyskałem przed 10 laty? Nie rozpocząłem wówczas budowy ze względu na moją chorobę. Nie otrzymałem dziennika budowy ani dokumentu potwierdzającego uchylenie czy też wygaśnięcie...

Ile powinna wynosić opłata skarbowa za wydanie pozwolenia na budowę pod nazwą „zespół silosów zbożowych”? Chodzi o postawienie w zabudowie szeregowej 6 silosów zbożowych i 2 paszowych. Czy powinna być to jedna opłata w wysokości 112 zł, czy trzeba ją naliczać od...

Zakupiłem działkę budowlaną i okazało się, że ograniczenia wynikające z nieprzekraczalnej linii zabudowy, drogi i odległości od granicy działki poważnie ograniczają możliwość zbudowania domu. Na sąsiednich działkach są budynki mieszkalne (kilka segmentów), które...

Planuję zakup działki rolnej ok. 28 arów. Działka ta sąsiaduje bezpośrednio z nieruchomością, na której powstaje nowy dom. Dojazd do mojej działki byłby jedynie z drogi służebnej. Czy w takiej sytuacji będzie możliwe odrolnienie tej działki na cele budowlane?

Ma się odbyć rozgraniczenie działek pomiędzy moją działką a nowego sąsiada. Niewykluczone, że podmurówka mojego ogrodzenia może miejscami znajdować się na sąsiedniej działce. Moją posesję kupiłem 25 lat temu z tak położonym ogrodzeniem. Chciałbym uniknąć kłopotów...

Zbudowałem dom 3 m od granicy sąsiada (ściana bez okien). Budynek został wytyczony przez geodetę. Po ukończeniu budowy ten sam geodeta zrobił inwentaryzację i napisał oświadczenie, że jest wszystko zgodnie z prawem. Zgłosiłem do nadzoru zakończenie budowy i nie było...

Kupiłam działkę z pozwoleniem na budowę, ale chciałabym zmienić projekt domu. Czy muszę przepisać warunki zabudowy na siebie z poprzedniego właściciela? Czy muszę przepisać pozwolenie na budowę?

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na projektowaniu domów jednorodzinnych. Jestem inżynierem budownictwa, ale nie posiadam jeszcze uprawnień budowlanych i moje projekty są dodatkowo zatwierdzane przez architekta i konstruktora z uprawnieniami. Chciałem...

Czy za samowolę budowlaną polegającą na postawieniu pawilonu gastronomicznego tzw. kontenera o powierzchni 30 m 2 będę musiał zapłacić karę? Jeżeli tak, to w jakiej wysokości? Kto o tym decyduje?

Chciałbym znać przepisy dotyczące tego, kto jest odpowiedzialny za przebieg prac na placu budowy inwestycji. Ja jako inwestor przekazałem teren budowy pisemnie wykonawcy zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami i podpisanym kontraktem. Wykonawcę reprezentował kierownik budowy. Czy...

Kupiłam domek holenderski i chciałabym go postawić na działce. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę ? Działka ma 600 m 2 i znajduje się w mieście; domek ma służyć jako tymczasowe mieszkanie na czas budowy domu (kilka miesięcy). Czy prawo...

W 2003 r. wybudowaliśmy dom. Wykonaliśmy poddasze użytkowe, którego nie było w projekcie. Nie mamy na nie pozwolenia ani zaznaczonych zmian w projekcie. Czy można w jakiś sposób dokonać legalizacji poddasza ?

Ponad 20 lat temu mój ojciec wybudował nieruchomość budynkową (garaż) bez zezwolenia, potem jednak zalegalizowano tę samowolę budowlaną. Budowa jednak nie została zgłoszona do planu zagospodarowania. Obecnie jako córka nie mogę wykupić garażu, bo nie ma go w...

Mieszkam na wsi, chcę postawić wiatę, która miałaby około 70 m 2 . Dodatkowo chcę ją wybudować w granicy działki, a urzędnik twierdzi, że budynek trzeba odsunąć 3 m od granicy. Czy potrzebuję pozwolenia na budowę wiaty ? Co...

Niedawno kupiłem działkę rolną o powierzchni 0,8 hektara. Gleby zaliczone są do II klasy. Spełniając wiele warunków, postarałem się o zgodę na zabudowę jednorodzinną – gmina wyraziła zgodę, ale poproszono o uzgodnienie tego ze starostwem. W piśmie od starosty jednak...

Chcę nabyć nieruchomość od wieczystego użytkownika i wybudować na niej budynek z lokalami usługowymi. Co powinnam wiedzieć i sprawdzić, żeby transakcja została przeprowadzona zgodnie z prawem? Czy powinnam mieć zgodę właściciela (gmina) na zakup? Bank żąda aktu notarialnego...

W zeszłym roku kupiłem od dewelopera domek na osiedlu mieszkaniowym. Obecnie mieszkańcy utworzyli wspólnotę i postanowili wybudować altanę śmietnikową wzdłuż granicy mojej działki. Czy w tej sytuacji obowiązuje przepis, że obiekt musi być oddalony 3 m od granicy działki? Dodam,...