Gospodarka nieruchomościami

Sprawa dotyczy kupna gruntu dzierżawionego od Lasów Państwowych. Od 18 lat dzierżawimy od Lasów Państwowych grunt wraz z budynkami magazynowymi. Chcielibyśmy go wykupić, ale LP chcą wystawić go w trybie przetargowym. Czy jest możliwość zakupienia od nich gruntu bez przetargu?...

Moje pytanie brzmi: kto może zostać członkiem spółki wodnej? Czy członkiem spółki wodnej może zostać mieszkaniec posiadający mieszkanie w budynku (dożywotnia nieodpłatna służebność mieszkania), posiadający w mieszkaniu licznik wodny i korzystający i płacący za...

Wiele lat temu ojcu przydzielono mieszkanie od miasta. Obecnie chcemy je wykupić, ale ojciec ma długi. Boimy się, że komornik zaraz po wykupie zajmie ten lokal. Czy możliwe jest szybkie przepisanie własności mieszkania na mnie po wykupie? Ja i tak płaciłbym za wykup. Nie...

Posiadam działkę środowiskową ok. 1 ha. Dojazd do niej jest z drogi gminnej. Przez wiele lat droga ta była jednak nieużytkowana i sama musiałam zagęścić jej grunt itd. Obecnie buduję na działce dom mieszkalny. Jest to ostatni dom przy tej drodze. Chodzi mi o szerokość drogi...

Posiadam działkę bez dostępu do drogi publicznej, chciałbym ją podzielić na mniejsze działki budowlane. Zawarłem więc z właścicielem sąsiedniej działki odpłatną umowę na czas nieokreślony o udostępnienie terenu z przeznaczeniem na drogę dojazdową. Czy taka umowa z sąsiadem...

Posiadam dom na wsi i przy mojej posesji, dokładnie na granicy mojej działki z drogą powiatową, gmina wybudowała przystanek autobusowy, nawet mnie o tym nie informując. Ludzie, którzy korzystają z przystanku, niestety zaśmiecają mój prywatny teren, wrzucają butelki, papiery i...

Przed 1998 r. długi pas ziemi został podzielony 16 działek po ok. 1200 m 2 ; ostatnia najprawdopodobniej ma trochę więcej. Obecnie większość z tych działek jest zabudowana i ogrodzona. Kilka lat temu geodeci pracujący na zlecenie energetyki znaleźli błąd w braku...

Na podstawie decyzji prezydenta miasta ustanowiono użytkowanie wieczyste zabudowanego gruntu. Obecnie właściciele chcą podpisać akt notarialny z nabywcą. Czy należy wcześniej przekształcić użytkowanie w prawo własności? Jak wygląda procedura sprzedaży udziałów?...

Przez 16 lat mieszkałem w nieruchomości (domu + grunty), gdzie fragment działki była użytkowana na podstawie dokumentu z lat 60-tych podpisanego przez rejenta. W tym roku sprzedałem całą nieruchomość włącznie z tym kawałkiem. Sąsiad dopatrzył się po tych 16 latach, że...

Gmina ma prawo pierwokupu pewnej nieruchomości. Znalazłem w art. 92 wyłączenie przedmiotowe, czyli kiedy gmina nie może z tego pierwokupu skorzystać (cele rolne i leśne). Przedmiotowa żwirownia ma wpisane w ewidencji gruntów tak: lasy i grunty leśne, użytki kopalne. Czy jesteście...

Byłem u wójta z prośbą o wykupienie mojej drogi. Nakazano mi najpierw wydzielić z działkę tę drogę, co zrobiłem. Korzystają z niej jednak inne rodziny na zasadzie służebności. Obecnie wójt twierdzi, że nie ma pieniędzy na wykup i mam ją przekazać za darmo –...

Kilka lat temu pierwotny właściciel wszystkich działek, z których jedna obecnie należy do mnie (wybudowałam na niej dom), podpisał umowę z miejscowym przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym na wybudowanie sieci wodociągowej na własny koszt i oddanie im jej za określoną kwotę,...

Kupiliśmy z żoną działkę budowlaną z pieniędzy wspólnych. Ja, posiadając firmę budowlaną, stawiam na niej teraz 3 domy (jako firma, więc odliczam VAT od materiałów użytych do budowy). Rozpocząłem podział działki na 3 – pod każdym segmentem. Czy po podziale...

Jestem właścicielem działki budowlanej, której część oznaczona jest w ewidencji gruntów jako las. Na terenie tej działki postawiłem dom jednorodzinny. Chciałbym go rozbudować, ale dowiedziałem się, że zakres planowanej przeze mnie rozbudowy wchodzi w konflikt z warunkami...

Od kilku miesięcy podsypuję moją działkę rolną (utwardzam do poziomu drogi). Czy robię to legalnie? Czy coś mi może grozić? Ostatnio moimi działaniami zainteresował się sąsiad i zacząłem się martwić.

Chciałbym zapytać, czy jest szansa na przekształcenie domku letniskowego całorocznego z działką letniskową na działkę mieszkalną z domkiem. Kilka lat temu pisałem o przekształcenie, dostałem odpowiedź negatywną. Rok temu napisałem drugi raz – do dzisiaj nie dostałem...

Parę lat temu na mojej działce robiono wznowienie granic i okazało się, że sąsiedni budynek jest ok. 30 cm na mojej działce i do tego budynku przylega opaska ok 1 m. Całość na długości 15 m. Właściciel tego budynku zamierza przeprowadzić rozgraniczenie działki. Geodeta, który...

Chcę wykupić fragment rowu, w części znajdującej się pomiędzy moimi działkami, w celu skanalizowania go, czyli zastąpienia rurociągiem i przykrycia ziemią tak, aby razem z pozostałymi moimi działkami stanowił jedną działkę rolną. Działka ta stanowi własność...

Zwróciłem się z prośbą do urzędu miasta o oddanie nieruchomości zabudowanej garażem w użytkowanie wieczyste. Obecnie jestem jej najemcą. Wspomniany garaż wybudowałem w 1975 r. ze środków własnych na podstawie pozwolenia na budowę. Odmówiono mi – przesyłam pismo urzędu...

Mam działkę z domem (po byłym gospodarstwie). Chcę dokupić tereny (łąki, jest to ziemia rolna) wokół mojego ogrodu, wymierzone przez geodetę – 14 arów. Jakie dokumenty powinien przedstawić właściciel gruntu do zawarcia umowy przedwstępnej? Czy mogę kupić tę...