Gospodarka nieruchomościami

Mam pytanie dotyczące podłączenia wody i kanalizacji na działce . Gmina kilka lat temu wybudowała, korzystając z dopłat, sieć – podłączenie do niej kosztowało 1300 zł. Wtedy nie zrobiliśmy przyłącza, a teraz możemy je zrobić za 10 000 zł!...

Jestem właścicielką dużego domu. Postanowiłam otworzyć w nim dom całodobowego pobytu dla osób starszych. Budynek musi mieć zmienioną kategorię z I (dom jednorodzinny) na XI (budynek służby zdrowia). Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tej działce dom jednorodzinny....

Pewna droga ma sześciu współwłaścicieli. Osoby te wykorzystują drogę, aby dojechać do swoich posesji. Droga jest asfaltowa i została wykonana nakładem współwłaścicieli. Wszyscy współwłaściciele zgadzają się na nieodpłatne przekazanie drogi gminie . Jak...

Jestem właścicielem gospodarstwa rolnego, w tym mam 70 arów lasu. Jak przekształcić grunty leśne na działkę budowlaną? Na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Chcę kupić pewną działkę i wybudować dom. Według planu miejscowego część działki przeznaczona jest pod drogę gminną. Czy gmina jest zobowiązana do wykupu gruntu pod drogę gminną ?

Syn 12 lat temu kupił dom z ogrodem, ale w nim nie mieszka, bo wyjechał za granicę. Gmina dostała pieniądze na kanalizację, do której się podłączyłam. Obecnie żąda wysokiej opłaty adiacenckiej . Czy syn musi tę opłatę wnieść? Zdaniem władz wzrosła wartość...

Jestem właścicielką rowu melioracyjnego położonego pomiędzy działkami rekreacyjnymi. Żadna z tych działek nie jest moja. Czy jest jakiś przepis, dzięki któremu mogę zobowiązać gminę do przejęcia ode mnie tego rowu?

Czy sąd rejonowy może dokonać zmian dotyczących wielkości działki w księdze wieczystej bez poinformowania i bez zgody właściciela? Zmiana została dokonana na podstawie uaktualnionych pomiarów gruntu.

Prowadzę hotelik w miejscowości nadmorskiej. Od 10 lat staram się, by gmina poszerzyła drogę dojazdową do mojego ośrodka (droga ma 205 cm). Gmina robi same problemy, nie wywiązuje się z obowiązku odśnieżania, ignoruje moje liczne doniesienia o niebezpieczeństwach. Dodam też,...

Jestem właścicielką domu (spadek). Chciałabym do księgi wieczystej nieruchomości dopisać męża jako współwłaściciela. Jak załatwić tę sprawę od strony prawnej?

Ja i moja żona chcemy podzielić naszą wspólną działkę mającą 3000 m 2 na trzy mniejsze działki. Jedna ma być małżonki, druga moja, a trzecia wspólna. Jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Zaznaczam, iż jest to działka klasy IV. Później...

Mieszkam w czterorodzinnym, starym domu pełnowłasnościowym. Pod moim tarasem (pierwsze piętro) jest mieszkanie sąsiada z parteru, do którego powstały przecieki z przyczyn naturalnych – przeze mnie niezawinionych. Zgodnie z księgą wieczystą jestem tylko wyłącznym...

Na podstawie jakich przepisów można dokonać z urzędu podziału geodezyjnego drogi gminnej? Część drogi zostanie przeznaczona do sprzedaży, ponieważ jest zbędna. Czy wymagane jest wydanie postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału, a następnie decyzji o jego...

Czy tereny mające status terenów zamkniętych w rozumieniu art. 2 pkt 9 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne w związku z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami są wyłączone z obrotu cywilnoprawnego, czy też nie? Czy gmina może sprzedać takie tereny bez uprzedniego...

Na mojej działce budowlanej zakupionej w 2001 r. stoi stacja trafo i dwa słupy energetyczne niskiego napięcia. Wiem, że należy mi się zapłata za korzystanie przez PGE z mojej działki. Muszę ją uzyskać na drodze sądowej (polubownie PGE się nie zgadza)? Ile mi się należy?

Jestem właścicielem działki, na której stoi budynek (80%) oraz dobudówka (20%). Mam kupca na tę dobudówkę, który zresztą od lat dzierżawi ją ode mnie pod działalność. Miejscowy plan zagospodarowania wszedł w życie dwa lata temu, kiedy jeszcze miałem podpisaną z miastem...

W studium do miejscowego planu zagospodarowania terenu określono, że na działkach dopuszcza się nieuciążliwą działalność gospodarczą. Zastanawiam się, czy taką działalnością jest warsztat samochodowy (na dwa stanowiska)? Jakie przepisy regulują tę kwestię; kto o tym...

Siostra mojej mamy chce zapisać mi mieszkanie, które wykupiła dwa lata temu z bonifikatą 90%. Jak wygląda możliwość przepisania na mnie tego mieszkania bez konieczności zwrotu bonifikaty? Czy można w tym przypadku skorzystać z umowy dożywocia?

Wynajęty geodeta wskazał przebieg granicy mojej działki. Okazało się jednak, że na moją niekorzyść, z czym sąsiedzi nie chcą się zgodzić i zaproponowali nowy pomiar. Geodeta odebrał należność i odjechał. Co mam teraz zrobić?

Sąsiad zlikwidował rów, a wodę skierował do drogi gminnej. Wójt wydał decyzję o przywróceniu stanu pierwotnego. W efekcie dość długiego postępowania starosta założył księgę wieczystą na problematyczną działkę. Na moją prośbę wszczęcia postępowania przez starostę...