Prawo cywilne

Współwłaściciel może żądać stwierdzenia zasiedzenia udziałów należących do innych osób, ale musi wykazać więcej niż samo korzystanie z całej nieruchomości. Kluczowe są: samoistne posiadanie ponad własny udział, upływ 20 albo 30 lat oraz jasne zamanifestowanie wobec innych...

Sprzedaż psa z hodowli może rodzić odpowiedzialność sprzedawcy, gdy po zakupie ujawni się choroba, wada genetyczna albo inny problem zdrowotny istniejący już przy wydaniu zwierzęcia. Dziś w relacji hodowca-przedsiębiorca i konsument nie stosuje się klasycznej rękojmi z Kodeksu...

Po rozwodzie wspólny kredyt hipoteczny nie znika automatycznie i sam podział majątku nie zwalnia byłego małżonka wobec banku. Dopóki bank nie wyrazi zgody na zmianę umowy, oboje kredytobiorcy odpowiadają za spłatę całego zadłużenia. W artykule wyjaśniamy, jak działa...

Awaria rozrządu kilka dni po zakupie używanego samochodu może uzasadniać roszczenia wobec sprzedawcy, ale nie każda usterka w starszym aucie jest wadą ukrytą. Kluczowe jest ustalenie, czy wada albo jej przyczyna istniała już w chwili wydania pojazdu. W artykule wyjaśniamy,...

Przy zakupie prywatnej działki rekreacyjnej z domkiem cena jest ustalana przez strony, ale dla PCC i taksy notarialnej liczy się co do zasady wartość rynkowa. Urząd skarbowy może zakwestionować zaniżoną wartość, a umowa sprzedaży nieruchomości wymaga aktu notarialnego. ...

Komornik prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi, a nie przeciwko jego żonie, matce czy innemu domownikowi. Sam meldunek, adres korespondencyjny albo pokrewieństwo nie powodują odpowiedzialności za cudzy dług, ale mogą sprawić, że komornik pojawi się pod wskazanym adresem. ...

Jeżeli wykonawca wykonał prace zgodnie z umową, a klient wstrzymuje zapłatę z powodu kwestionowanych wad, nie oznacza to automatycznie utraty prawa do wynagrodzenia. Trzeba jednak zadbać o dowody wykonania prac, pisemną odpowiedź na reklamację, wezwanie do zapłaty i prawidłowe...

Wilgoć, grzyb albo ślady dawnych przecieków ujawnione dopiero podczas remontu mogą być wadą fizyczną mieszkania. Kupujący powinien przede wszystkim zabezpieczyć dowody, ustalić przyczynę zawilgocenia i pisemnie zgłosić roszczenia sprzedawcy. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Zakup domu lub mieszkania przez najemcę lokalu komunalnego może mieć bezpośredni wpływ na prawo do dalszego najmu. Kluczowe jest to, czy najemca albo jego małżonek ma tytuł prawny do innego lokalu, z którego może realnie korzystać. W artykule wyjaśniamy, kiedy gmina może...

Jeżeli po zakupie używanego samochodu okazuje się, że auto miało wcześniej szkodę całkowitą, poważną naprawę albo inną wadę ukrytą, kupujący może dochodzić roszczeń od sprzedawcy. W relacji konsument–przedsiębiorca stosuje się obecnie przepisy o braku zgodności towaru z...

Samochód kupiony w komisie można reklamować, jeżeli po zakupie ujawnią się wady ukryte, np. powypadkowe uszkodzenia, przekrzywiona belka, awaria silnika albo usterki wpływające na bezpieczeństwo jazdy. Jeżeli sprzedawcą był komis lub inny przedsiębiorca, konsument kieruje...

Jeżeli piłki z boiska szkolnego regularnie wpadają na prywatną posesję, a młodzież wchodzi po nie bez zgody właściciela, nie trzeba ograniczać się do kolejnych skarg do szkoły. W zależności od okoliczności można żądać od gminy, szkoły albo innego zarządcy boiska podjęcia...

Ugryzienie dziecka przez psa może oznaczać odpowiedzialność cywilną właściciela lub opiekuna zwierzęcia, a w niektórych sytuacjach także konsekwencje wykroczeniowe albo karne. Sam fakt, że pies był na smyczy, był szczepiony albo wcześniej nie był agresywny, nie zawsze wystarczy...

Jeżeli zamówiona suknia ślubna nie została wykonana w terminie albo ma istotne wady, klientka nie zawsze musi dopłacać reszty ceny. W wielu sytuacjach może odstąpić od umowy, żądać zwrotu wpłaty, a nawet dochodzić odszkodowania za koszty poniesione przez niewykonanie lub wadliwe...

Darowizna majątku na rzecz dzieci nie zawsze chroni przed wierzycielem. Jeżeli przez taką czynność dłużnik stał się niewypłacalny albo trudniej jest zaspokoić dług, wierzyciel — także Skarb Państwa lub organ podatkowy — może wystąpić ze skargą pauliańską. W...

Jeżeli konsultant, sprzedawca kursu online albo inny kontrahent podał nieprawdziwe informacje o cenie, okresie próbnym, przedmiocie usługi lub zasadach rezygnacji, nie zawsze trzeba płacić fakturę albo godzić się na stratę pieniędzy. W wielu sytuacjach można powołać się na...

Umowne prawo pierwokupu można zastrzec także przy darowiźnie nieruchomości, udziału w nieruchomości albo przy przeniesieniu udziału w spadku, ale trzeba pamiętać, że nie blokuje ono sprzedaży majątku raz na zawsze. Daje uprawnionym pierwszeństwo nabycia, gdy obdarowany lub nabywca...

Darowizna pieniędzy od matki dla córki może być całkowicie zwolniona z podatku od spadków i darowizn, ale tylko przy zachowaniu wymaganych formalności: właściwego udokumentowania przekazania środków i – w razie przekroczenia ustawowego limitu – zgłoszenia SD-Z2 w terminie 6...

Umowa zawarta przez telefon może być wiążąca, jeżeli strony uzgodniły istotne warunki i przepisy nie wymagają szczególnej formy. Inaczej ocenia się jednak umowę z konsumentem, umowę między przedsiębiorcami oraz umowę zawartą przez jednoosobowego przedsiębiorcę korzystającego...

Sprzedaż samochodu nie zawsze kończy spór z Ubezpieczeniowym Funduszem Gwarancyjnym, zwłaszcza gdy zbywca nie zgłosił transakcji w wydziale komunikacji ani u ubezpieczyciela, a w rejestrach nadal figuruje przy pojeździe. Kluczowe jest wtedy wykazanie, kto faktycznie był właścicielem...