Prawo cywilne

Jeżeli wykonawca mebli kuchennych na wymiar opóźnia montaż, usuwa wady tylko pozornie albo miesiącami nie kończy prac, klient nie musi biernie czekać. W zależności od treści umowy i statusu klienta można żądać dokończenia prac, naprawy lub wymiany wadliwych elementów,...

Nie można sprzedać całego wspólnego mieszkania bez udziału babci jako współwłaścicielki albo bez osoby, która może ją prawnie reprezentować. Sama choroba Alzheimera nie odbiera automatycznie zdolności do czynności prawnych, ale notariusz musi odmówić czynności, jeżeli ma...

Rodzice co do zasady nie odpowiadają za kredyty i inne zobowiązania pełnoletniego syna, nawet jeżeli jest zameldowany lub mieszka w ich mieszkaniu. Wyjątkiem są sytuacje, gdy rodzic sam podpisał umowę, poręczył dług albo przejął zobowiązanie. W artykule wyjaśniamy, co...

Jeżeli sklep internetowy potwierdził zamówienie, przyjął płatność i doszło do zawarcia umowy sprzedaży, nie może jednostronnie anulować zakupu tylko dlatego, że cena promocyjna przestała mu odpowiadać. Z artykułu dowiesz się, kiedy zamówienie w sklepie online jest...

Komornik może prowadzić egzekucję z udziału dłużnika we współwłasności samochodu. Nie oznacza to jednak fizycznej sprzedaży „połowy auta”, lecz sprzedaż prawa udziału, chyba że pozostali współwłaściciele zażądają sprzedaży całej rzeczy. Wyjaśniamy, jak...

Jeżeli spółka jawna jako przedsiębiorca buduje domy z zamiarem sprzedaży osobom fizycznym i chce pobierać wpłaty przed przeniesieniem własności, co do zasady wchodzi w reżim ustawy deweloperskiej. Nazwanie umowy „przedwstępną” albo wpłaty „zadatkiem” nie przesądza o...

Jeżeli sąd przyznał współwłaścicielowi określoną część gruntu do wyłącznego korzystania, może on co do zasady korzystać z niej samodzielnie, pobierać z niej pożytki i zabezpieczyć ją przed ingerencją innych osób. Granice tych działań wyznacza jednak treść orzeczenia,...

Umowa quoad usum pozwala współwłaścicielom ustalić, kto i z której części nieruchomości wspólnej korzysta na wyłączność. Nie znosi jednak współwłasności i nie zmienia udziałów w nieruchomości. Jeżeli inni współwłaściciele zajęli piwnicę lub inną część...

Zakup mieszkania, pod którego adresem nadal widnieją firmy, nie jest automatycznie nieważny ani zakazany. Ryzyko zależy od tego, czy istnieją aktualne umowy najmu, czy lokal został wydany najemcom i jakie oświadczenia złoży sprzedający w akcie notarialnym. W artykule...

Mąż co do zasady nie odpowiada za kredyt ani inne długi żony zaciągnięte przed ślubem. Komornik nie może zająć jego wynagrodzenia tylko dlatego, że po zawarciu małżeństwa powstała wspólność majątkowa. Inaczej może być, jeżeli mąż był współkredytobiorcą,...

Jeżeli przy zakupie samochodu wpłacono zaliczkę, a umowa sprzedaży ostatecznie nie została wykonana, sprzedawca co do zasady powinien zwrócić otrzymaną kwotę. Inaczej może być wtedy, gdy strony wyraźnie zastrzegły zadatek albo inny mechanizm pozwalający zatrzymać pieniądze. ...

Hipoteka przymusowa wpisana na udziale współwłaściciela co do zasady obciąża tylko ten udział, ale nie znika dlatego, że inny współwłaściciel chce odkupić część nieruchomości. Udział można sprzedać, zlicytować albo objąć w ramach zniesienia współwłasności, lecz...

Komornik może zająć wierzytelność z tytułu czynszu najmu lub dzierżawy i wezwać najemcę, aby płacił należność bezpośrednio komornikowi. Nie zawsze oznacza to jednak, że dłużnik traci prawo do całego wpływu. Jeżeli czynsz jest świadczeniem powtarzającym się i...

Odstępne przy cesji leasingu nie wynika automatycznie z ustawy. Dotychczasowy leasingobiorca może go żądać tylko wtedy, gdy nowy korzystający zgodzi się na taką zapłatę w umowie albo porozumieniu dotyczącym przejęcia leasingu. W artykule wyjaśniamy, czym jest odstępne,...

Sam wniosek o urlop dziekański nie zawsze zwalnia z obowiązku zapłaty czesnego. Kluczowe są regulamin studiów, zasady pobierania opłat oraz to, czy uczelnia rzeczywiście udzieliła urlopu od zajęć. Jeżeli sprawa trafiła już do sądu albo do komornika, trzeba szybko...

Zwrot kosztów dojazdu do sądu zależy od tego, w jakim charakterze dana osoba została wezwana, czy sąd nakazał osobiste stawiennictwo oraz jaki tryb ma sprawa. Inne zasady dotyczą świadka, inne strony w procesie, a jeszcze inne uczestnika postępowania nieprocesowego, np. w sprawie o...

Komornik może zająć ruchomości znajdujące się we władaniu dłużnika, nawet jeśli mieszkanie należy do innej osoby. Nie oznacza to jednak automatycznie, że właściciel wyposażenia traci ochronę. W artykule wyjaśniamy, jak udowodnić własność sprzętów, co wpisać do...

Pełnomocnik może działać tylko w granicach udzielonego umocowania. Jeżeli pełnomocnictwo dotyczy odbioru korespondencji, spraw związanych z nieruchomością, najmem i rozliczeniami, nie oznacza automatycznie prawa do zaciągania pożyczek lub kredytów. W artykule wyjaśniamy,...

Jeżeli ktoś przyjął od Ciebie oryginały dokumentów i mimo wezwania nie chce ich oddać, możesz żądać ich zwrotu na drodze cywilnej, a w poważniejszych przypadkach złożyć zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa ukrywania lub usuwania dokumentu. W artykule...

Co do zasady brak odpowiedzi na pismo nie oznacza zgody na zmianę umowy, także wtedy, gdy chodzi o obniżenie czynszu najmu lokalu użytkowego. Sama prośba najemcy nie zmienia wysokości czynszu, jeżeli wynajmujący nie wyraził zgody w sposób przewidziany w umowie albo wynikający z...