Prawo cywilne

Umowa dożywocia z małżonkiem przy rozdzielności majątkowej co do zasady przenosi własność nieruchomości jeszcze za życia zbywcy, więc nieruchomość nie wchodzi potem do spadku. Zwykle nie dolicza się jej też do substratu zachowku, ale znaczenie ma rzeczywista treść i wykonanie...

Zamiana lokali może objąć także zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej, ale samo ustne ustalenie między współwłaścicielami nie daje wystarczającego bezpieczeństwa. Przy nieruchomościach konieczna jest forma aktu notarialnego, a dalsze czynności dotyczące podziału i...

Jeżeli po wpłacie zadatku i przed podpisaniem aktu notarialnego ujawnił się grzyb w mieszkaniu, najbezpieczniej działać jeszcze przed zawarciem umowy sprzedaży. Po podpisaniu aktu kupujący, który wie o wadzie, co do zasady traci uprawnienia z rękojmi w tym zakresie. Wyjaśniam,...

Jeżeli dziadek kupił działkę aktem notarialnym, ale nie został wpisany do księgi wieczystej, sam brak wpisu nie przekreśla prawa własności. Trzeba jednak uporządkować następstwo spadkowe i doprowadzić do ujawnienia właściwego właściciela w księdze wieczystej. Inaczej...

Dostęp do konta bankowego rodzica można uzyskać tylko na podstawie ważnego umocowania. Jeżeli rodzic rozumie znaczenie swoich działań, najprostszym rozwiązaniem jest pełnomocnictwo udzielone w banku albo w formie notarialnej. Jeżeli stan zdrowia nie pozwala już na świadome...

Jeżeli sklep nie dostarcza zamówionego towaru w uzgodnionym terminie, odzyskanie zaliczki zależy przede wszystkim od treści umowy, statusu kupującego oraz tego, czy sprzedawca ponosi odpowiedzialność za opóźnienie. Wyjaśniamy, kiedy można wyznaczyć dodatkowy termin, złożyć...

Jeżeli znajomy uszkodził pożyczony samochód, co do zasady odpowiada za powstałą szkodę i powinien zwrócić uzasadnione koszty naprawy. Podstawą może być zarówno odpowiedzialność deliktowa z art. 415 Kodeksu cywilnego, jak i odpowiedzialność wynikająca z niewłaściwego...

Placówka medyczna może i powinna udostępnić dane dziecka organom Państwowej Inspekcji Sanitarnej, jeżeli żądanie wynika z kontroli prowadzonej na podstawie przepisów o szczepieniach ochronnych i dokumentacji medycznej. Sprzeciw rodzica nie uchyla obowiązku ustawowego....

Po kolizji z samochodem ciężarowym odszkodowania co do zasady dochodzi się przede wszystkim z obowiązkowego OC posiadacza pojazdu sprawcy, a nie bezpośrednio od kierowcy. Jeżeli sprawca uciekł, kluczowe jest szybkie zabezpieczenie dowodów i ustalenie pojazdu oraz jego...

Jeżeli egzekucję prowadzi komornik i w sprawie występują jednocześnie zaległe alimenty oraz dług wobec banku, alimenty co do zasady korzystają z wyższego pierwszeństwa przy podziale sumy uzyskanej z egzekucji. Znaczenie ma jednak to, czy wierzyciel alimentacyjny rzeczywiście...

Po śmierci jednego z małżonków nie cały dom wchodzi do spadku. Jeżeli między małżonkami istniała wspólność ustawowa, do spadku co do zasady wchodzi tylko udział zmarłego w majątku wspólnym, a udziały spadkobierców trzeba obliczyć od tej części. W artykule...

Jeżeli remontujecie dom należący do teściów, a nie macie żadnego prawa do nieruchomości, samo ustne zapewnienie o przyszłym przekazaniu domu jest zbyt słabym zabezpieczeniem. Bez odpowiedniej umowy odzyskanie pieniędzy może być trudne i zwykle kończy się sporem o zwrot...

Jeżeli sąsiad postawił ogrodzenie, mur albo fragment budynku na Twojej działce, możesz żądać wydania zajętego gruntu, usunięcia naruszeń i wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Kluczowe jest szybkie działanie, bo długotrwałe posiadanie może prowadzić do...

Jeżeli senior jest świadomy i może samodzielnie podjąć decyzję, najlepiej zawczasu uporządkować pełnomocnictwa do spraw codziennych, bankowych, urzędowych i medycznych. Sam testament ani pokrewieństwo nie dają prawa do działania w jego imieniu. Wyjaśniamy, jakie...

Nie, udostępnienie własnego konta bankowego dłużnikowi po to, by ukrywać jego wpływy przed komornikiem, nie jest bezpiecznym rozwiązaniem. Taki schemat może prowadzić do problemów cywilnych, egzekucyjnych, podatkowych, a w niektórych sytuacjach także karnych. W artykule...

Co do zasady sam współwłaściciel działki rolnej nie uzyska skutecznie pozwolenia na budowę siedliska, jeżeli nie ma zgody wszystkich współwłaścicieli na realizację inwestycji. Sama zgoda na uprawianie fragmentu gruntu albo faktyczny podział do korzystania zwykle nie...

Jeżeli długi ma tylko mąż, komornik nie może swobodnie zająć każdego składnika majątku w rodzinie. Kluczowe znaczenie ma to, czy samochód wejdzie do majątku wspólnego, do majątku osobistego żony, czy od początku będzie własnością dziecka. W artykule wyjaśniam, kiedy...

Jeżeli ojciec zachował prawo dożywocia albo służebność mieszkania, jego nowa żona może w określonych przypadkach z nim zamieszkać. Sama zmiana stanu cywilnego nie daje jednak jej własnego prawa do nieruchomości. Wyjaśniamy, kiedy małżonek dożywotnika może mieszkać w...

Jeżeli mąż ma osobiste długi sprzed małżeństwa, komornik nie może automatycznie zająć majątku osobistego żony. Może jednak sięgnąć do udziału męża w spadku po ojcu, jeżeli mąż spadku nie odrzucił albo już go przyjął. W artykule wyjaśniamy, czy darowizna lub...

Samo parkowanie ciężarówek i koparki na prywatnej posesji co do zasady nie jest w Polsce zakazane. Problem pojawia się dopiero wtedy, gdy korzystanie z nieruchomości powoduje uciążliwości dla sąsiadów, np. hałas, spaliny, częste manewry albo naprawy. Wyjaśniamy, kiedy...