Prawo cywilne

Komornik może zająć zwrot VAT, jeżeli jest to skonkretyzowana wierzytelność albo pieniądze trafiają na zajęty rachunek. Inaczej trzeba ocenić dotację na działalność: część środków publicznych i unijnych korzysta z ustawowej ochrony przed egzekucją, ale ochrona zależy od...

Stary licznik prądu bez aktualnej legalizacji nie oznacza automatycznie kary ani zarzutu nielegalnego poboru energii. Może jednak zostać zdjęty i zbadany, dlatego wadliwe działanie najlepiej zgłosić pisemnie do operatora. W artykule wyjaśniamy, kto odpowiada za legalizację...

Co do zasady pod jednym adresem mogą działać dwie firmy, jeżeli każda z nich ma realną możliwość korzystania z lokalu oraz tytuł prawny albo zgodę właściciela na wskazanie tego adresu. Samo niewyrejestrowanie działalności nie blokuje właścicielowi wynajęcia lub użyczenia...

Kupno domu na raty od osoby prywatnej jest możliwe, ale wymaga aktu notarialnego i starannego zabezpieczenia płatności. Najczęściej stosuje się hipotekę oraz oświadczenie kupującego o poddaniu się egzekucji w akcie notarialnym. W artykule wyjaśniamy, jak ułożyć umowę,...

Jeżeli rodzice wykupią mieszkanie komunalne z bonifikatą, samo sfinansowanie wykupu przez dziecko nie daje dziecku własności lokalu. Aby ograniczyć późniejsze roszczenia rodzeństwa o zachowek, trzeba dobrać właściwą formę przeniesienia własności: darowiznę, umowę dożywocia...

Służebność osobista mieszkania daje uprawnionemu realne prawo do korzystania z lokalu w zakresie określonym w akcie notarialnym, zwykle dożywotnio i bezpłatnie. Właściciel mieszkania musi to prawo respektować, także wtedy, gdy lokal otrzymał w darowiźnie. Wyjaśniamy,...

Po rozwodzie były małżonek jest dla celów podatku od spadków i darowizn traktowany jak osoba z III grupy podatkowej. Dlatego nieodpłatne przejęcie jego udziału w samochodzie zwykle nie korzysta ze zwolnienia dla najbliższej rodziny. W artykule wyjaśniamy, kiedy lepsze będzie...

W sklepie stacjonarnym z odzieżą outletową sprzedawca nie musi udzielać własnej gwarancji, ale nie może wyłączyć ustawowej odpowiedzialności wobec konsumenta za niezgodność towaru z umową. W praktyce oznacza to obowiązek przyjmowania i rozpatrywania reklamacji, choć nie...

Polisy posagowe PZU zawierane w latach 80. często przewidywały wypłatę kwot, które po denominacji i inflacji mają dziś jedynie symboliczną wartość. W wielu sprawach można żądać sądowej waloryzacji świadczenia, ale trzeba sprawdzić dokumenty, termin wymagalności i...

Po sprzedaży nieruchomości w egzekucji komorniczej pieniądze nie zawsze trafiają od razu do wierzyciela albo dłużnika. Najpierw musi dojść m.in. do prawomocnego przysądzenia własności, rozliczenia kosztów i sporządzenia planu podziału sumy uzyskanej z egzekucji. Komornik...

Nie istnieje prosta procedura „oddania” bankowi domu lub mieszkania razem z kredytem hipotecznym. Bank może zgodzić się na ugodę albo przejęcie nieruchomości tylko wyjątkowo i na ustalonych warunkach. W praktyce bezpieczniejszą drogą jest sprzedaż nieruchomości z...

Zamówienie złożone telefonicznie w barze może skutecznie prowadzić do zawarcia umowy. Jeżeli klient zamówił konkretne jedzenie, znał cenę i termin odbioru, a lokal przygotował posiłek, samo nieodebranie zamówienia nie oznacza automatycznego odstąpienia od umowy. W...

Jeżeli wykonawca przyjął zaliczkę na prace i nie rozpoczął ich w uzgodnionym terminie, można żądać wykonania umowy albo – po spełnieniu warunków z Kodeksu cywilnego – odstąpić od umowy i domagać się zwrotu pieniędzy. Przy zaliczce co do zasady nie działa mechanizm...

Laptop, który po kolejnych naprawach nadal ma tę samą usterkę, można reklamować u sprzedawcy z tytułu niezgodności towaru z umową. Konsument może żądać naprawy albo wymiany, a w określonych sytuacjach także obniżenia ceny lub odstąpienia od umowy i zwrotu pieniędzy. W...

Wyodrębnienie budynku stojącego na wspólnej działce nie polega zwykle na założeniu osobnej księgi dla samego budynku. Co do zasady budynek trwale związany z gruntem jest częścią składową gruntu, dlatego trzeba ocenić możliwość podziału nieruchomości, ustanowienia odrębnej...

Darowiznę dokonaną przez osobę chorą na Alzheimera można podważać, jeżeli w chwili podpisania aktu notarialnego darczyńca był w stanie wyłączającym świadome albo swobodne podjęcie decyzji i wyrażenie woli. Sama diagnoza choroby nie wystarczy — kluczowe są dokumentacja...

Jeżeli sąsiad wjeżdża na Twoją działkę bez zgody i bez tytułu prawnego, co do zasady narusza prawo własności. Sama wygoda dojazdu, wąska droga albo polecenie policjanta podczas interwencji nie tworzą jeszcze służebności przejazdu. W artykule wyjaśniamy, kiedy można...

Jeżeli wykonawca zrezygnował z wykonania umowy albo nie wykonał jej prawidłowo, co do zasady nie może zatrzymać wpłaconej zaliczki. Po odstąpieniu od umowy lub po jej rozwiązaniu powinien zwrócić otrzymane pieniądze, a w razie opóźnienia można żądać także odsetek. W...

Przedegzekucyjne wezwanie do zapłaty nie zawsze oznacza, że komornik może od razu zająć konto lub pensję. Najpierw trzeba ustalić, czy istnieje prawomocny tytuł wykonawczy, czy dług nie jest przedawniony oraz czy nakaz zapłaty został skutecznie doręczony. W artykule...

Pracownik wskazany przez stronę jako świadek w sprawie przed sądem pracy co do zasady nie może uchylić się od udziału tylko dlatego, że nie wyraził na to zgody. Samo wpisanie danej osoby w piśmie procesowym nie tworzy jeszcze obowiązku stawiennictwa, ale wezwanie z sądu już...