Prawo cywilne

Umowa dożywocia jest odpłatną umową przenoszącą własność nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie. Co do zasady nie dolicza się jej do zachowku, ale może być podważana, gdy naruszono wymaganą formę, zbywca nie działał świadomie albo umowa była pozorna. ...

Domu nie „dopisuje się do hipoteki” – żonę można wpisać jako właścicielkę albo współwłaścicielkę nieruchomości na podstawie aktu notarialnego. Najczęściej robi się to przez darowiznę udziału albo przez umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność. ...

Klauzula wykonalności sama w sobie się nie przedawnia. Przedawnieniu ulega roszczenie stwierdzone wyrokiem, nakazem zapłaty, ugodą albo innym tytułem egzekucyjnym, a po zmianach w prawie zasadniczy termin wynosi obecnie 6 lat, z wyjątkiem świadczeń okresowych należnych w...

Jeżeli osoba chora jest przytomna i rozumie znaczenie swojej decyzji, może udzielić pełnomocnictwa nawet w szpitalu, domu albo zakładzie opiekuńczym. Brak możliwości własnoręcznego podpisu nie przekreśla takiej czynności – przy czynności notarialnej można zastosować...

Jeżeli sąsiad postawił ogrodzenie na Twojej działce, najbezpieczniej najpierw potwierdzić przebieg granicy, wezwać go pisemnie do usunięcia naruszenia i zabezpieczyć dowody. Samodzielna rozbiórka płotu po czasie może narazić właściciela działki na zarzut naruszenia posiadania...

Jeżeli sąsiad regularnie zalewa mieszkanie, możesz żądać nie tylko odszkodowania za naprawę, ale także usunięcia przyczyny przecieku i zaniechania dalszych naruszeń. Odpowiedzialność zależy od tego, czy źródłem szkody jest lokal sąsiada, część wspólna budynku, instalacja...

Jeżeli słup energetyczny stoi na działce, utrudnia budowę domu albo obniża wartość nieruchomości, właściciel nie zawsze musi sam płacić za jego przeniesienie. Kluczowe jest ustalenie, czy przedsiębiorstwo przesyłowe ma tytuł prawny do korzystania z gruntu, np. umowę, decyzję...

Po śmierci właściciela rachunku nie wolno samodzielnie wypłacać pieniędzy jego kartą, przelewać środków z bankowości internetowej ani korzystać z pełnomocnictwa do konta. Dostęp do pieniędzy wymaga dokumentów spadkowych albo zastosowania szczególnych procedur przewidzianych w...

Jasne lampy, reflektory lub latarki kierowane w okna mogą być immisją sąsiedzką, jeżeli utrudniają sen, odpoczynek albo normalne korzystanie z nieruchomości ponad przeciętną miarę. Wyjaśniamy, jak ocenić taką uciążliwość, jakie dowody zebrać, kiedy wysłać wezwanie...

Remont lub wymiana dachu w budynku będącym współwłasnością najczęściej wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli, jeżeli zakres prac przekracza zwykły zarząd. Sama większość udziałów nie zawsze wystarczy, zwłaszcza gdy chodzi o kosztowną modernizację albo zmianę...

Brak słowa „darowizna” w tytule przelewu nie przesądza, że przelew nie był darowizną. Dla urzędu skarbowego ważniejsze są rzeczywista wola stron, relacja rodzinna, dokumenty i to, czy nabywca dopełnił wymaganych formalności podatkowych. Wyjaśniamy, jak potraktować...

Jeżeli mechanik lub lakiernik miesiącami zwleka z naprawą samochodu albo przetrzymuje auto bez jasnego terminu zakończenia prac, właściciel może żądać wydania pojazdu, zwrotu zaliczki, a w określonych sytuacjach także odszkodowania. W artykule wyjaśniamy, kiedy można...

Na działce w ROD można mieć studnię, w tym studnię abisynkę, ale tylko wtedy, gdy jest zgodna z regulaminem ogrodu, przepisami Prawa wodnego i zasadami bezpiecznego zagospodarowania działki. Najczęściej pozwolenie wodnoprawne ani zgłoszenie wodnoprawne nie są potrzebne,...

Wadliwe panele podłogowe można reklamować u sprzedawcy, jeżeli rozchodzące się zamki, szpary, wybrzuszenia albo inne problemy wynikają z braku zgodności towaru z umową, a nie z błędnego montażu lub niewłaściwych warunków użytkowania. W artykule wyjaśniamy, do kogo...

Nie możesz stawić się na rozprawie cywilnej z powodu pracy, choroby, wyjazdu lub innej ważnej przeszkody? Możesz złożyć wniosek o odroczenie rozprawy, ale sąd uwzględni go tylko wtedy, gdy przyczyna jest realna, udokumentowana i nie da się jej łatwo usunąć. Wyjaśniamy,...

Uciążliwy zapach z mieszkania sąsiada, brud po zwierzętach, uporczywy hałas albo skutki wadliwego remontu mogą być tzw. immisjami pośrednimi. Jeżeli przekraczają przeciętną miarę i utrudniają normalne korzystanie z lokalu, można żądać ich usunięcia na podstawie prawa...

Rodzic może przepisać dom albo udział w nieruchomości na syna tak, aby nie wszedł on do majątku wspólnego syna i synowej. Co do zasady darowizna otrzymana przez jednego z małżonków należy do jego majątku osobistego, chyba że darczyńca postanowi inaczej. Wyjaśniamy, jak...

Jeżeli adwokat nie wykonał zleconych czynności, zwleka z prowadzeniem sprawy, nie informuje klienta o działaniach albo pobrał wynagrodzenie bez realnej pracy, klient może wypowiedzieć umowę, odwołać pełnomocnictwo i żądać rozliczenia honorarium. W artykule wyjaśniamy, jak...

Bank zwykle przechowuje dokumenty księgowe i dowody transakcji co najmniej 5 lat, ale nie oznacza to, że po tym terminie zawsze traci wszystkie dane. Okres zależy od rodzaju dokumentu, aktywności umowy, podstawy prawnej przetwarzania oraz tego, czy toczy się spór, postępowanie...

Obraźliwy wpis na Facebooku może być oceniany jako zniesławienie, zniewaga albo naruszenie dóbr osobistych – zależnie od treści, zasięgu publikacji i skutków dla osoby opisanej. Wyjaśniamy, kiedy grozi odpowiedzialność karna lub cywilna, jak działa sprawa z oskarżenia...