Prawo cywilne

Nie musisz godzić się na bezpłatny przekop światłowodu przez swoją działkę. Jeżeli operator chce korzystać z nieruchomości w sposób trwały, co do zasady powinien uregulować to przez służebność przesyłu i zapłatę odpowiedniego wynagrodzenia. Wyjaśniamy, kiedy można...

Jeżeli były wykonawca lub pracownik nie chce oddać dostępu do firmowego profilu na Facebooku, firma może działać równolegle na dwóch poziomach: zgłosić sprawę do Meta oraz wystąpić z roszczeniami cywilnymi. Wyjaśniamy, jak zabezpieczyć dowody, na jakie przepisy można...

Samo zerwanie kontaktu z rodzicem albo wybór partnera wbrew woli rodziny zazwyczaj nie wystarcza do skutecznego odwołania darowizny. Darczyńca musi wykazać rażącą niewdzięczność obdarowanego i złożyć oświadczenie w ustawowym terminie. W artykule wyjaśniamy, kiedy...

Tak, przedsiębiorca może przekazać żonie samochód w drodze darowizny, ale skutki podatkowe zależą przede wszystkim od tego, czy auto jest nadal składnikiem majątku firmowego, czy zostało wcześniej wycofane do majątku prywatnego. W artykule wyjaśniamy, kiedy darowizna jest...

Jeżeli wynajmujący pozwał Cię o czynsz po wypowiedzeniu najmu z powodu wad lokalu, kluczowe znaczenie ma to, czy wypowiedzenie było skuteczne oraz czy odpowiednio wcześnie zgłoszono zarzuty i dowody. Wyjaśniamy, kiedy można rozwiązać najem bez zachowania terminów, czy da się...

Jeżeli ocieplenie lub inny remont sąsiedniego budynku wymaga wejścia na Pani/Pana działkę, inwestor powinien najpierw uzyskać zgodę właściciela i uzgodnić sposób, zakres, termin korzystania z gruntu oraz ewentualną rekompensatę. Gdy strony się nie porozumieją, inwestor...

Jeżeli rodzice mają przekazać środki ze sprzedaży swojego domu na mieszkanie kupowane przez dziecko, samo przekazanie pieniędzy w formie darowizny zwykle nie daje pełnej ochrony przed roszczeniami o zachowek. W praktyce najbezpieczniej rozważa się połączenie umowy dożywocia z...

Jeżeli domek letniskowy stoi na dzierżawionym gruncie leśnym i jest trwale związany z gruntem, co do zasady nie można go samodzielnie sprzedać bez prawa do gruntu. Kluczowe znaczenie mają treść umowy dzierżawy, status budynku oraz zgoda właściciela gruntu na zmianę...

Jeżeli poręczyciel spłacił cudzy dług, co do zasady może żądać od dłużnika zwrotu zapłaconej kwoty. Nie oznacza to jednak, że może robić to bez ograniczeń czasowych. W artykule wyjaśniamy, kiedy powstaje roszczenie poręczyciela, jak liczyć przedawnienie po zmianach w...

Co do zasady współwłaściciel może sprzedać swój udział bez zgody drugiego współwłaściciela, ponieważ wynika to wprost z art. 198 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Przy prywatnym wodociągu kluczowe jest jednak także to, czy urządzenie weszło do...

Jeżeli dom korzysta z energii elektrycznej doprowadzonej z sąsiedniej nieruchomości bez własnej umowy z operatorem systemu dystrybucyjnego, sprzedaż jest możliwa, ale stan prawny i faktyczny trzeba uczciwie ujawnić kupującemu. Sąsiad co do zasady nie ma obowiązku dalej...

Tak, brak pisemnej umowy nie przekreśla możliwości odzyskania pieniędzy od wykonawcy, który porzucił remont. Decydujące znaczenie mają dowody: przelewy, wiadomości, świadkowie, zdjęcia prac i korespondencja dotycząca zakresu robót oraz ustalonej ceny. Wyjaśniamy, kiedy...

Samochód kupiony w trakcie małżeństwa co do zasady wchodzi do majątku wspólnego, nawet jeśli jest wykorzystywany tylko w działalności jednego z małżonków. To wpływa na sposób dokonania darowizny na rzecz męża albo dziecka. W artykule wyjaśniamy, kiedy potrzebna jest...

Jeżeli w okresie 5 lat od dnia ustanowienia lub przeniesienia własności lokalu nabytego z pomocą programu Mieszkanie dla Młodych doszło do jego wynajęcia, może powstać obowiązek zwrotu części finansowego wsparcia. Sam upływ 5 lat nie oznacza automatycznie, że roszczenie o zwrot...

Osoba korzystająca ze służebności drogi nie może używać jej w dowolny sposób i bez żadnych konsekwencji. Zakres służebności oraz sposób jej wykonywania wyznaczają treść ustanowionego prawa, potrzeby nieruchomości władnącej oraz art. 287 i art. 288 Kodeksu...

Co do zasady nowy najemca nie odpowiada za dług poprzedniego odbiorcy usług, bo zobowiązanie za wodę i ścieki obciąża stronę zawartej umowy. Sam fakt zmiany najemcy nie przenosi automatycznie zaległości na nową osobę. W artykule wyjaśniam, kto odpowiada za stare...

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania co do zasady jest możliwa także wtedy, gdy jeden ze spadkobierców ma zaległości wobec urzędu skarbowego. Sam dług podatkowy nie blokuje automatycznie wydania zaświadczenia potrzebnego notariuszowi, ale może prowadzić do egzekucji z udziału w...

Tak, co do zasady można nagrywać szczekanie psa sąsiada jako dowód uciążliwego hałasu, jeżeli nagranie służy ochronie własnych praw, nie jest publikowane i nie ingeruje nadmiernie w prywatność innych osób. W artykule wyjaśniamy, kiedy takie nagranie może być legalnym...

Śmierć wykonawcy robót budowlanych co do zasady nie powoduje automatycznego wygaśnięcia umowy. To, jak rozliczyć wykonane prace i czy umowa będzie dalej wykonywana, zależy przede wszystkim od treści kontraktu, statusu wykonawcy i tego, czy świadczenie miało charakter ściśle...

Tak, co do zasady można dochodzić od ojca zadośćuczynienia za krzywdę wynikającą z przemocy psychicznej i fizycznej, jeżeli spełnione są przesłanki odpowiedzialności cywilnej i roszczenie nie jest przedawnione. Prawomocny wyrok karny za znęcanie się zwykle bardzo ułatwia...