Prawo cywilne

Darowizna pieniędzy dla małoletniego wnuka jest dopuszczalna i może być całkowicie zwolniona z podatku, jeżeli środki zostaną prawidłowo przekazane i – gdy przekroczony jest limit 36 120 zł od tej samej osoby – zgłoszone na formularzu SD-Z2 w terminie 6 miesięcy. ...

Zalanie mieszkania przez sąsiada nie oznacza, że właściciel lokalu musi sam ponosić koszty remontu, nawet jeśli mieszkanie nie było ubezpieczone. Można żądać od sprawcy naprawienia szkody, ale trzeba wykazać, skąd powstało zalanie, jaki jest zakres szkody i dlaczego za jej...

Po śmierci jednego ze współwłaścicieli domu nie można skutecznie „przepisać” konkretnej części nieruchomości, dopóki nie zostanie uregulowany spadek po zmarłym. Najpierw trzeba ustalić udziały spadkobierców, a dopiero później rozważyć darowiznę, umowę...

Odmowa wypłaty świadczenia z polisy na życie po operacji tarczycy nie zawsze oznacza koniec sprawy. Trzeba sprawdzić nie tylko decyzję ubezpieczyciela, ale też polisę, OWU, okres karencji, definicje choroby, wyłączenia odpowiedzialności oraz dokumentację medyczną. W...

Uciążliwa budowa w sąsiedztwie nie zawsze oznacza naruszenie prawa, ale mieszkańcy nie są bezradni. Hałas, pył, drgania, prace nocne, niszczenie dojazdu lub zagrożenie dla budynku mogą uzasadniać wezwanie inwestora, zawiadomienie właściwych organów albo roszczenia cywilne. ...

Darowiznę działki można odwołać tylko w wyjątkowych sytuacjach, przede wszystkim z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego. Sam konflikt rodzinny, niechęć do partnerki darczyńcy albo jednostronne niezadowolenie ojca nie wystarczą jeszcze do skutecznego odebrania...

Sam fakt, że część budynku, ogrodzenia albo użytkowanego gruntu znajduje się na działce sąsiada, nie daje automatycznie prawa pierwokupu tej działki. Prawo pierwokupu musi wynikać z ustawy albo z umowy. W takiej sytuacji warto sprawdzić przede wszystkim, czy możliwe jest...

Co do zasady jeden akt notarialny może obejmować kilka czynności, ale przy wykupie mieszkania komunalnego połączonym z ustanowieniem odrębnej własności lokalu kluczowy jest wpis do księgi wieczystej. Dopóki odrębna własność lokalu nie powstanie, nabywca nie może skutecznie...

Jeżeli w kupionej kurtce zepsuł się zamek, konsument może złożyć reklamację z powodu braku zgodności towaru z umową. Co do zasady najpierw żąda się naprawy albo wymiany, a dopiero w określonych sytuacjach obniżenia ceny albo odstąpienia od umowy. W artykule wyjaśniamy,...

Jeżeli mechanik przez wiele tygodni lub miesięcy nie naprawia samochodu, klient nie musi biernie czekać. W zależności od sytuacji może odstąpić od umowy, żądać rozliczenia zaliczki, odebrania auta albo – po spełnieniu warunków z Kodeksu cywilnego – powierzyć dalszą...

O wypłacie świadczenia po śmierci macochy decyduje przede wszystkim treść polisy i ogólnych warunków ubezpieczenia. Jeżeli OWU jasno przewidują, że macochą jest tylko wdowa po naturalnym rodzicu, która nie zawarła ponownie małżeństwa, ponowny ślub może wyłączyć prawo do...

Jeżeli adwokat nie odbiera telefonów, nie odpowiada na e-maile i nie wykonuje uzgodnionych czynności, klient może wypowiedzieć umowę o świadczenie pomocy prawnej. Najbezpieczniej zrobić to pisemnie, wysyłając wypowiedzenie na adres kancelarii i żądając rozliczenia oraz zwrotu...

Nie można jednostronnie przepisać kredytu na inną osobę. Dla banku dłużnikiem pozostaje osoba podpisana pod umową kredytową, dopóki bank nie wyrazi zgody na przejęcie długu albo nie zostanie zawarty odpowiedni aneks. Jeżeli ktoś wziął kredyt dla znajomego, a ten...

Jeżeli przez działkę przebiega ziemny kabel energetyczny prowadzący do sąsiada, najpierw trzeba ustalić właściciela urządzenia i podstawę prawną korzystania z gruntu. Brak wpisu w księdze wieczystej nie oznacza jeszcze automatycznie, że kabel można usunąć. Wyjaśniamy,...

Jeżeli zamawiający nie płaci wynagrodzenia za prawidłowo wykonane dzieło, można wezwać go do zapłaty, naliczać odsetki i dochodzić należności przed sądem. To, że sam nie dostał pieniędzy od swojego kontrahenta, co do zasady nie zwalnia go z obowiązku zapłaty wykonawcy. ...

Nieprawdziwe oświadczenie sprzedającego o stanie cywilnym w poprzednim akcie notarialnym nie oznacza automatycznie nieważności umowy nabycia nieruchomości. Może jednak ujawnić problem z tym, czy mieszkanie należy do majątku osobistego sprzedającego, czy do majątku wspólnego...

Zakup pawilonu handlowego zależy przede wszystkim od tego, czy pawilon jest samodzielną ruchomością, czy częścią składową gruntu. W pierwszym przypadku zwykle wystarczy zwykła umowa pisemna, w drugim może być potrzebny akt notarialny obejmujący przeniesienie prawa do...

Co do zasady obowiązek zimowego utrzymania nieruchomości obciąża właściciela albo zarządcę, ale w umowie najmu lokalu użytkowego można zobowiązać najemcę do odśnieżania terenu przed lokalem. Taki zapis nie jest z góry sprzeczny z prawem. Trzeba jednak odróżnić...

Źle wykonany dach, remont lub inna usługa nie oznacza automatycznie, że można po prostu nie zapłacić wykonawcy. Trzeba ustalić, jaka umowa została zawarta, czy wady są istotne i prawidłowo złożyć reklamację. Wyjaśniamy, co zrobić, gdy wykonawca żąda zapłaty mimo wad...

Śmierć osoby będącej stroną lub uczestnikiem sprawy cywilnej trzeba niezwłocznie zgłosić sądowi, najlepiej pisemnie i z odpisem aktu zgonu. W sprawie o zasiedzenie sąd co do zasady zawiesi postępowanie, a następnie podejmie je z udziałem spadkobierców albo kuratora spadku. ...