Prawo cywilne

Tak, przy zakupie działki używanej od lat przez sąsiada trzeba sprawdzić ryzyko zasiedzenia. Kluczowe jest ustalenie, czy sąsiad był posiadaczem samoistnym, czy tylko korzystał z gruntu za zgodą właściciela. Wyjaśniamy, kiedy może dojść do zasiedzenia, jak ocenić 20- i...

Jeżeli mieszkanie zostało przeniesione na Pana w drodze umowy dożywocia, brat nie może skutecznie żądać od Pana „oddania” części lokalu tylko dlatego, że pomaga mamie albo opłaca część rachunków. Takie uprawnienie nie wynika ani z samego pokrewieństwa, ani z faktu...

Nie trzeba mieć statusu rolnika ani kwalifikacji rolniczych tylko po to, by prowadzić hodowlę koni. Co innego jednak sama hodowla, a co innego nabycie ziemi rolnej oraz spełnienie obowiązków weterynaryjnych, ewidencyjnych i podatkowych. W artykule wyjaśniamy, kiedy status rolnika...

Co do zasady rodzice nie odpowiadają za długi pełnoletniego syna tylko dlatego, że mieszka z nimi lub jest u nich zameldowany. Odpowiedzialność może powstać dopiero wtedy, gdy rodzice sami zaciągną zobowiązanie, np. jako poręczyciele, współdłużnicy albo spadkobiercy. W...

Po zakupie mieszkania na licytacji komorniczej nie każda przedstawiona później umowa najmu wiąże nowego właściciela. Kluczowe znaczenie ma to, kiedy umowa została zawarta, czy najemcy wydano lokal oraz czy dokument ma cechy rzeczywistego, a nie pozornego najmu. Wyjaśniamy, kiedy...

Jeżeli była partnerka uporczywie wysyła wiadomości, grozi, kontaktuje się z rodziną lub publikuje obraźliwe treści w internecie, możesz skorzystać jednocześnie z ochrony karnej i cywilnej. Kluczowe jest szybkie zabezpieczenie dowodów i złożenie odpowiednich...

Jeżeli wykonawca zgodził się na rozwiązanie umowy albo odstąpienie od niej i nie zwraca zaliczki, można dochodzić jej zwrotu w postępowaniu cywilnym wraz z odsetkami za opóźnienie. W artykule wyjaśniamy, kiedy przysługuje zwrot zaliczki, jak przygotować wezwanie do zapłaty,...

Jeżeli pismo od komornika dotyczy osoby, która nigdy nie mieszkała pod Twoim adresem, sam ten adres nie daje podstaw do zajęcia Twojego majątku. Komornik może prowadzić egzekucję wobec dłużnika, ale nie wobec przypadkowej osoby trzeciej. Wyjaśniam, kiedy komornik może wejść...

Wdowiec może co do zasady darować własny udział w domu, który należał do niego po ustaniu wspólności majątkowej po śmierci małżonka. Nie może jednak samodzielnie rozporządzić udziałem odziedziczonym po zmarłym, dopóki nie zostanie formalnie potwierdzone nabycie...

Jeżeli dziecko uległo wypadkowi w przedszkolu, rodzice mogą dochodzić od placówki lub jej ubezpieczyciela m.in. zadośćuczynienia, odszkodowania za poniesione koszty leczenia i opieki, a w poważniejszych przypadkach także renty. Wyjaśniamy, kiedy przedszkole ponosi...

Jeżeli jesteś jedynym właścicielem mieszkania, możesz co do zasady odwołać zgodę na dalsze zamieszkiwanie pełnoletniego dziecka i jego partnera. Sam meldunek nie daje prawa do lokalu, ale przymusowe usunięcie domowników bez wyroku sądu jest niedopuszczalne. W artykule...

Sam hałas dzieci na osiedlu nie jest automatycznie bezprawny, ale uporczywe i ponadprzeciętne zakłócanie korzystania z mieszkania może uzasadniać interwencję. Znaczenie ma natężenie hałasu, pora, częstotliwość oraz to, kto odpowiada za teren. Wyjaśniam, kiedy można...

Jeżeli uczelnia nie uruchomiła kierunku i nie przyjęła Cię na inny, możesz żądać zwrotu wpłaconych opłat oraz wydania dokumentów. Podstawą roszczeń są przede wszystkim postanowienia umowy i regulaminu studiów, a w razie braku podstawy do zatrzymania pieniędzy także przepisy o...

Jeżeli kupiłeś samochód już zajęty przez komornika, samo nabycie pojazdu nie zatrzymuje egzekucji. Komornik może dalej prowadzić egzekucję z tej ruchomości także przeciwko nabywcy, chyba że skutecznie obronisz swoje prawa. W artykule wyjaśniamy, kiedy można wytoczyć...

Za zalanie mieszkania sąsiada nie odpowiada się automatycznie za cały remont. Poszkodowany musi wykazać szkodę, winę albo inną podstawę odpowiedzialności oraz związek przyczynowy między zalaniem a konkretnymi kosztami. Wyjaśniamy, kiedy właściciel lokalu ponosi...

Współwłaściciel odziedziczonej nieruchomości co do zasady może sprzedać swój udział bez zgody drugiego współwłaściciela, ale w praktyce bywa to trudne i zwykle mniej korzystne cenowo. Gdy porozumienie nie jest możliwe, rozwiązaniem może być umowny albo sądowy dział spadku...

Sam brak ważnego badania technicznego nie daje jeszcze automatycznej podstawy do odmowy samochodu zastępczego z OC sprawcy. Kluczowe jest to, czy brak przeglądu miał realny związek z powstaniem szkody albo z zakresem następstw kolizji. W artykule wyjaśniam, kiedy ubezpieczyciel...

Jeżeli po rozstaniu konkubenci są współwłaścicielami mieszkania wpisanymi do aktu notarialnego, co do zasady każde z nich ma udział w nieruchomości i może żądać zniesienia współwłasności. Sam fakt, że tylko jedna osoba spłacała raty kredytu i finansowała wykończenie, nie...

Samochód wykupiony z leasingu przez spółkę cywilną można przekazać córce, ale sposób przeprowadzenia tej czynności ma znaczenie podatkowe i formalne. Kluczowe są: status auta po wykupie, zgoda wszystkich wspólników, ewentualny VAT oraz zasady zwolnienia z podatku od spadków i...

Jeżeli wykonawca projektu wnętrza rażąco spóźnia się z realizacją, możesz co do zasady odstąpić od umowy i domagać się zwrotu zapłaconego wynagrodzenia. W praktyce kluczowe są treść umowy, ustalony termin oraz dowody opóźnienia. Wyjaśniamy, kiedy działa art. 635 i...