Prawo cywilne

Spłata długu nie zawsze automatycznie kończy egzekucję komorniczą. Komornik działa na podstawie tytułu wykonawczego i co do zasady nie bada, czy roszczenie zostało już zapłacone, dlatego samo przesłanie potwierdzenia przelewu może nie wystarczyć. W artykule wyjaśniamy,...

Jeżeli do kolizji doszło w Holandii, a sprawca nie miał ważnego OC, uciekł, był nieznany albo jechał skradzionym pojazdem, roszczenie co do zasady kieruje się nie do własnego ubezpieczyciela OC, lecz do ubezpieczyciela sprawcy albo do holenderskiego Waarborgfonds Motorverkeer. ...

Darowiznę pieniężną przelaną na konto można nie przyjąć, ale trzeba działać szybko i jednoznacznie: zwrócić środki darczyńcy oraz zostawić dowód, że przelew nie został przyjęty jako darowizna. W artykule wyjaśniamy, jak opisać zwrot, co zrobić z odsetkami...

Poręczenie majątkowe, potocznie nazywane kaucją, służy zabezpieczeniu prawidłowego toku postępowania karnego. W polskim postępowaniu nie powinno być automatycznie zaliczane na grzywnę osoby skazanej, zwłaszcza gdy pieniądze wpłaciła osoba trzecia. Inaczej wygląda...

Biuro rachunkowe nie powinno uzależniać wydania dokumentów księgowych klienta od wcześniejszej zapłaty zaległego wynagrodzenia. Dokumenty należy wydać osobie uprawnionej, najlepiej za pisemnym pokwitowaniem lub protokołem. Zaległe należności trzeba dochodzić osobno: przez...

Współwłaściciele co do zasady ponoszą wydatki i ciężary związane z nieruchomością proporcjonalnie do udziałów, ale rachunki za media warto rozliczać według faktycznego zużycia albo jasno uzgodnionych zasad. Wyjaśniamy, kiedy stosuje się udział 3/4 i 1/4, kiedy liczbę...

Jeżeli rodzina od wielu lat włada działką jak właściciel, ale nieruchomość nie ma księgi wieczystej albo figuruje na osobę zmarłą, zwykle najpierw trzeba przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie zasiedzenia. Dopiero po prawomocnym postanowieniu sądu można bezpiecznie ujawnić...

Jeżeli urząd skarbowy zajął konto mimo zapłaty podatku, najpierw trzeba działać w samym postępowaniu egzekucyjnym: złożyć zarzuty albo skargę na czynność egzekucyjną i żądać uchylenia zajęcia. Osobno można wnieść skargę na działanie urzędu lub pracownika, a...

Grożenie ujawnieniem nagich zdjęć albo intymnej korespondencji może naruszać dobra osobiste, a w wielu sytuacjach uzasadnia też zawiadomienie policji lub prokuratury. Znaczenie ma nie tylko sama treść SMS-ów, lecz także ich powtarzalność, cel grożącej osoby i to, czy pokrzywdzona...

Co do zasady właściciel może posadzić żywopłot na swojej działce, także blisko granicy, o ile rośliny nie naruszają cudzej własności i nie zakłócają korzystania z sąsiedniej nieruchomości ponad przeciętną miarę. Problem pojawia się wtedy, gdy żywopłot zasłania...

Po przekazaniu odziedziczonej nieruchomości jednemu ze spadkobierców nie da się skutecznie, „raz na zawsze”, odebrać mu ustawowego prawa do jej sprzedaży lub darowizny. Można jednak ograniczyć ryzyko zbycia, stosując odpowiednie postanowienia w akcie notarialnym, prawo...

Sam wpis „dr” w ewidencji gruntów nie oznacza jeszcze, że prywatnym pasem gruntu wolno swobodnie przejeżdżać. Jeżeli właściciel pasa nie ustanowił służebności, a działka ma inny odpowiedni dostęp do drogi publicznej, może sprzeciwiać się korzystaniu z gruntu albo...

Wynagrodzenie za służebność przesyłu nie ma ustawowej tabeli stawek. Ustala się je indywidualnie, biorąc pod uwagę m.in. zakres zajęcia działki, pas eksploatacyjny, ograniczenia w zabudowie i wpływ urządzeń przesyłowych na korzystanie z nieruchomości. W artykule...

Zamiana nieruchomości w rodzinie jest możliwa, ale nie zawsze jest najtańszym rozwiązaniem. Przy nieruchomościach o różnej wartości trzeba uwzględnić taksę notarialną, podatek PCC, opłaty sądowe oraz ewentualne skutki podatkowe po stronie zbywców. W wielu sprawach...

Założenie podsłuchu w domu bez zgody osoby nagrywanej może naruszać prawo karne, dobra osobiste i prywatność, nawet gdy urządzenie instaluje małżonek we wspólnym mieszkaniu. W artykule wyjaśniamy, kiedy podsłuch jest przestępstwem, co zrobić po jego wykryciu i czy...

Gmina może wypowiedzieć najem mieszkania komunalnego z powodu innego lokalu tylko wtedy, gdy najemca ma tytuł prawny do lokalu w tej samej lub pobliskiej miejscowości, może go używać i lokal spełnia standard lokalu zamiennego. W artykule wyjaśniamy, jak bronić się przed...

Wezwanie komornika do złożenia wyjaśnień albo wykazu majątku trzeba potraktować poważnie: co do zasady należy odpowiedzieć zgodnie z prawdą w formie wskazanej w wezwaniu, nawet jeśli komornik już zajmuje wynagrodzenie. Z artykułu dowiesz się, co wpisać w odpowiedzi,...

Współwłaściciel nieruchomości nie może po prostu jednostronnie zrezygnować z udziału, nawet jeśli z niego nie korzysta i ponosi tylko koszty. Może natomiast sprzedać albo darować udział, zawrzeć umowę o zniesienie współwłasności lub skierować sprawę do sądu. W...

Jeżeli mieszkanie zostało wykupione w czasie trwania małżeństwa i weszło do majątku wspólnego, samo wieloletnie opłacanie lokalu przez jednego małżonka zwykle nie wystarczy do jego przejęcia przez zasiedzenie. Po rozwodzie najczęściej trzeba przeprowadzić podział majątku...

Komornik nie może zająć i sprzedać mieszkania TBS tak jak nieruchomości należącej do dłużnika, bo najemca TBS/SIM nie jest właścicielem lokalu. Wierzyciel może natomiast próbować skierować egzekucję do majątkowych praw dłużnika, w szczególności do roszczenia o zwrot...