Prawo cywilne

Planuję zakupić nieruchomość mieszkalną. Podczas sprawdzania wpisów w księdze wieczystej okazało się, że widnieją tam przymusowe hipoteki ustanowione przez ZUS w 2019 r. na kwotę ok. 90 tys. zł z tytułu zadłużenia obecnej właścicielki nieruchomości. Planuję zawrzeć umowę...

Jestem właściciel nieruchomości, którą nabyłem w ramach rządowego programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jednym z warunków utrzymania dopłat jest nienabywanie nowej nieruchomości ani otrzymywanie w ramach darowizny. Przed programem byłem właścicielem w części ułamkowej...

Sprzedałam swój samochód osobowy na podstawie umowy kupna-sprzedaży. Z mojej wiedzy wynikało, że pojazd był sprawny i nie posiadał wad. Dysponuję potwierdzeniem przeglądu technicznego, z którego wynika, że auto zostało dopuszczone do ruchu. Posiadam także historię pojazdu, w...

Wjechałem autem w znak drogowy i odjechałem z miejsca zdarzenia, nie powiadamiając policji. Na drugi dzień funkcjonariusze przyjechali do mnie i poinformowali, że potrącony przeze mnie znak uszkodził elewacje sąsiadującego domu oraz dostałem mandat 1500 zł za uszkodzenie mienia. Ja...

Mieszkam na stałe we Francji, ale posiadam mieszkanie w Polsce, które planuję sprzedać. Ze względu na moją nieobecność sprzedażą zajmie się osoba, która na co dzień opiekuje się tym mieszkaniem. Jestem w trakcie przygotowywania aktu notarialnego pełnomocnictwa do sprzedaży tej...

Potrzebuję porady z zakresu upadłości konsumenckiej osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą. Sprawa toczy się od wielu lat. W załączniku przesyłam ostatnio otrzymane pismo informacyjne syndyka masy upadłości. Rozważam teraz dwie opcje, a mianowicie złożenie jednego...

Żona odziedziczyła udziały w mieszkaniu po swojej mamie – posiada całość udziałów po zmarłej i 1/4 z części wcześniej zmarłego ojczyma. Pozostałe części udziałów przypadły pięciorgu dzieciom ojczyma z pierwszego małżeństwa. Odbyła się sprawa o nabycie spadku i...

Mąż ma długi – ok. 75 tys. zł zajęcia komorniczego, do tego jeszcze zaległości w firmach windykacyjnych, więc razem wyjdzie może ze 100 tys. zł. Spłata idzie z wynagrodzenia – czasem potrącają 400 zł, czasem nawet 2500 zł. Ma stałą umowę o pracę w budżetówce....

Kupiłem mieszkanie na licytacji komorniczej. Po czterech dniach do komornika wpłynęła skarga dłużnika, a wraz z nią umowa rzekomego najmu mieszkania spisana pomiędzy nim a jego bratem. W operacie szacunkowym o tej umowie nie było wzmianki – sporządzona przed zajęciem...

Mam z byłą już narzeczoną wspólny kredyt na mieszkanie z wpisem do hipoteki. Od początku tylko ja go spłacałem. Narzeczona postanowiła odejść i teraz chce ode mnie pieniędzy w ramach swojego udziału w nieruchomości. Czy rzeczywiście byłej narzeczonej coś się należy?

Chciałbym kupić działkę rolną (37 arów, klasa III), zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym. Działka jest własnością pięciu właścicieli (spadek, każdy z nich ma udział w wysokości 1/5 nieruchomości). Czterech współwłaścicieli chce sprzedać mi swoje...

Rozumiem, że fakt, że udziały w nieruchomości zostały sprzedane mojemu synowi poniżej wartości rynkowej, oznacza, że w zakresie różnicy pomiędzy wartością rynkową a ceną sprzedaży nieruchomości dokonałem na rzecz syna darowizny. W związku z tym możliwe jest unieważnienie...

Jestem od roku właścicielem domu jednorodzinnego, który ma ustalony sądownie i prawomocnie dojazd drogi koniecznej za dużą kwotę. Jednak problemem jest to, że dojazd przebiega przez sanatorium. Został założony szlaban. Z każdy wjazd naliczana jest opłata. Według dyrektora nie da...

Moja ciocia ma już 93 lata, coraz bardziej wymaga pomocy i opieki, ale do tej pory radziła sobie samodzielnie. W testamencie potwierdzonym przez notariusza zapisała mi swoją kawalerkę za opiekę do śmierci. Ciocia nie miała męża ani dzieci, jest sama, jej rodzeństwo już nie żyje....

Koleżanka w pracy na służbowym laptopie zalogowała swoje prywatne konto Facebook. Któregoś dnia było po prostu otwarte i gdy pracowałam na jej sprzęcie wyskoczyła mi wiadomość na Messengerze. Okazało się, że to prywatna grupa (podkreślam – na służbowym laptopie, do...

40 lat temu nabyłam spadek po zmarłej mamie. Tata i rodzeństwo zrzekli się na moją korzyść. Mam założoną księgę wieczystą i jestem wpisana jako jedyny właściciel nieruchomości. Od kilku lat bratanek korzysta z mojej działki nieodpłatnie, nie mamy żadnej pisemnej umowy, nic...

Jestem jednym z kilku użytkowników wieczystych działki, na której znajdują się garaże, magazyny itp. Właścicielem jest Skarb Państwa. Chcę postawić na niej garaż. Czy muszę uzyskać zgodę pozostałych użytkowników wieczystych albo postarać się o zniesienie...

Posiadamy z mężem wspólnie dwie nieruchomości. Ponieważ mam niepodważalne dowody, że mąż mnie zdradza, wkrótce złożę pozew o rozwód z orzeczeniem o jego winie. Nie chciałabym, aby mąż do czasu podziału majątku sprowadził kochankę do którejś nieruchomości. Korzystamy z...

Prawie 20 lat temu ojciec przekazał darowizną dom swojej córce. Ojciec i córka mieszkają razem, ona ze swoimi dziećmi, on sam. W jaki sposób można cofnąć taką darowiznę? Córka w tym momencie zachowuje się agresywnie w stosunku do ojca, nasyła policję na jego znajomych, nie...

Jestem sąsiadem piekarni, która z powodu hałasu jest bardzo uciążliwa. Napisałem pismo do wydziału ochrony środowiska w starostwie powiatowym, wnioskując o przeprowadzenia pomiaru hałasu – mają je wykonać, ale za kilka miesięcy. Odbyłem rozmowę z właścicielem piekarni,...