Prawo cywilne

Kupując samochód z polskimi numerami od cudzoziemca, trzeba sprawdzić nie tylko dowód rejestracyjny, ale także tytuł własności sprzedającego, ewentualne powiązanie auta z majątkiem małżeńskim, historię pojazdu, zastawy oraz obowiązki podatkowe i rejestracyjne. W...

Fałszywe oskarżenie dziecka na zebraniu w szkole może naruszać jego dobre imię, a w niektórych sytuacjach także wypełniać znamiona zniesławienia albo zniewagi. Sama przykrość wywołana wypowiedzią nie wystarczy jednak do wygrania sprawy – trzeba ocenić treść zarzutu,...

Przedawnienie długu zabezpieczonego hipoteką nie oznacza automatycznie, że hipoteka zniknie z księgi wieczystej. Co do zasady wierzyciel hipoteczny nadal może dochodzić zaspokojenia z obciążonej nieruchomości, choć przedawnienie może mieć znaczenie dla odsetek i innych świadczeń...

Umowa dożywocia przenosi własność nieruchomości na nabywcę, ale w zamian nakłada na niego obowiązek zapewnienia zbywcy dożywotniego utrzymania. Zakres tych obowiązków można doprecyzować w akcie notarialnym, a przy braku szczegółowych zapisów stosuje się zasady z Kodeksu...

Jeżeli ubezpieczyciel po zalaniu mieszkania przyznał zbyt niskie odszkodowanie, można złożyć reklamację lub odwołanie i żądać dopłaty. Sama wypłata pieniędzy nie zamyka sprawy, o ile poszkodowany nie podpisał ugody albo zrzeczenia się dalszych roszczeń. W artykule...

Aneks do aktu notarialnego nie zawsze jest możliwy w potocznym rozumieniu. Notariusz może sprostować oczywistą omyłkę, ale nie może prostym protokołem zmienić treści oświadczeń stron ani skutków zawartej już umowy. Jeżeli w akcie błędnie wskazano, że mieszkanie...

Zakup telefonu na firmę nie wyłącza automatycznie rękojmi ani gwarancji. Sprzedawca może jednak ograniczyć albo wyłączyć rękojmię w umowie między przedsiębiorcami, a przy reklamacji przedsiębiorca zwykle musi wykazać, że wada lub jej przyczyna istniała już przy wydaniu...

Jeżeli żywopłot sąsiada nadmiernie zacienia mieszkanie albo ogród, przerasta na Pana działkę lub korzenie wchodzą w uprawy, sprawę można oprzeć przede wszystkim na przepisach o immisjach i ochronie własności. Nie ma ogólnego ustawowego limitu wysokości żywopłotu przy...

Odręcznie podpisany dokument nie przenosi własności domu na dzieci. Przy nieruchomości potrzebny jest akt notarialny, a gdy dom należy do majątku wspólnego małżonków, samodzielna decyzja jednego z nich zwykle nie wystarczy. Wyjaśniamy, jak bezpiecznie przekazać dom albo...

Bluszcz sąsiada porastający ścianę domu może być naruszeniem prawa własności, zwłaszcza gdy niszczy elewację, powoduje wilgoć albo utrudnia korzystanie z budynku. Właściciel nie musi biernie znosić takiej sytuacji, ale przed samodzielnym usunięciem pędów warto zachować...

Nieodebranie przesyłki przez klienta nie jest automatycznie odstąpieniem od umowy. Jeżeli kupujący zamówił towar i bez uzasadnionej przyczyny nie odebrał paczki, sprzedawca może rozważyć dochodzenie udokumentowanych kosztów wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania...

Jeżeli sąsiad po zakupie nieruchomości zagrodził dotychczasowy wjazd, nowy właściciel nie musi biernie czekać. W zależności od faktów może żądać ochrony posiadania, stwierdzenia zasiedzenia służebności przejazdu albo ustanowienia drogi koniecznej. Kluczowe znaczenie...

Osoba, wobec której komornik prowadzi egzekucję, może odrzucić spadek. Nie oznacza to jednak pełnego bezpieczeństwa: jeżeli odrzucenie spadku pokrzywdzi wierzycieli, mogą oni żądać uznania tej czynności za bezskuteczną wobec nich. W artykule wyjaśniamy, kiedy odrzucenie...

Przy egzekucji z nieruchomości obciążonej hipoteką o pierwszeństwie wypłaty nie decyduje to, kto pierwszy zgłosi się po pieniądze, lecz ustawowa kolejność zaspokajania wierzycieli oraz pierwszeństwo wpisów w księdze wieczystej. W artykule wyjaśniamy, kiedy bank wyprzedza...

Słup energetyczny stojący na granicy działki nie oznacza automatycznie, że zakład energetyczny musi przenieść go na swój koszt. Najpierw trzeba ustalić, czy przedsiębiorstwo ma tytuł prawny do korzystania z gruntu, np. służebność przesyłu, decyzję administracyjną, zgodę...

Jeżeli punkt sprzedaży alkoholu ma działać w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, do wniosku o zezwolenie trzeba dołączyć zgodę właściciela, użytkownika, zarządcy albo administratora budynku. Sama odrębna księga wieczysta lokalu, osobny numer porządkowy czy niezależne wejście...

Jeżeli wykonawca przyjął zaliczkę, nie wykonał zamówienia w terminie i unika kontaktu, zamawiający może zwykle wezwać go do wykonania umowy albo odstąpić od umowy i żądać zwrotu pieniędzy. W sprawach o wykonanie dzieła podstawą mogą być m.in. art. 491, 494 i 635 Kodeksu...

Nagranie osoby w toalecie ukrytą kamerą może oznaczać odpowiedzialność karną i cywilną, nawet jeżeli nagranie nie zostało opublikowane w internecie. Kluczowe znaczenie ma to, czy utrwalono wizerunek osoby nagiej lub częściowo nagiej, czy użyto podstępu oraz czy nagranie zostało...

Co do zasady komornik prowadzący egzekucję przeciwko rodzicom nie może zająć majątku należącego do dziecka, np. domu odziedziczonego przez małoletniego po pradziadkach. Dziecko odpowiada swoim majątkiem tylko za własne zobowiązania albo za długi spadkowe, jeżeli stało się...

Przy 6 lokalach wspólnota mieszkaniowa nie jest już małą wspólnotą w rozumieniu aktualnego art. 19 ustawy o własności lokali. Wyłączne korzystanie z miejsc parkingowych, ogródków albo innych części działki trzeba więc uregulować uchwałą właścicieli, a najlepiej także...