Prawo cywilne

Jestem właścicielką nieruchomości – gospodarstwa rolnego. Chciałabym ją użyczyć fundacji, której jestem fundatorem i członkiem zarządu (fundacja 1-osobowa powołana przed miesiącem). Tak się jednak złożyło, że przed rokiem dla tej samej nieruchomości zawarłam umowę...

Posiadam pawilon handlowy (budowla) na gruncie dzierżawionym od miasta. Wystąpiłam o sprzedaż działki, na której stoi, ale miasto odmówiło, mimo że ją dzierżawię od 20 lat, a w miejscowym planie zagospodarowania jest to teren pod handel i usługi. W tej sytuacji podnajęłam lokal...

Użytkuję samochód pracowniczy od lipca 2024 roku. W momencie odbioru samochodu porozumiałem się z obecnym pracodawcą (umowa ustna), że samochód wykupię. W związku z powyższym otrzymałem FV zaliczkowa w kwocie równowartości wartości samochodu (około 160 000 zł brutto). FV...

W wyniku dziedziczenia stałam się jednym z 5 współwłaścicieli nieruchomości. Obecnie posiadam największą część i chciałabym spłacić pozostałych uczestników spadku. Najbardziej zależy mi na tym, aby uwolnić się od 2 osób, które nie wyrażają zgody na żadne czynności, a...

Pytanie dotyczy mieszkania, które kupiliśmy z żoną przed 10 laty, po naszym ślubie. Później wprowadziliśmy w małżeństwie rozdzielność majątkową, ponieważ żona założyła firmę i ja, pracując na etacie, nie chciałem ryzykować. Jednak 3 lata temu żona brała kredyty i...

Minęło pół roku od chwili, gdy podjęliśmy decyzję o zakupie domu w stanie deweloperskim. Dom miał być gotowy 4 miesiące temu, ale wykończeniówka przeciągnęła się o 2 miesiące. Ustaliliśmy cenę. Dokonaliśmy pewnych inwestycji: zakupiliśmy całe wyposażenie łazienek z...

Zamierzam kupić nieruchomość: działkę z domem. Wątpliwości budzi fakt, że na działce posadowiona jest stoi przepompownia. Na co powinienem zwrócić uwagę zanim się zdecyduję? Jeśli była sporządzona jakaś dzierżawa gruntu pod to urządzenie, czy mnie będzie obowiązywać jako...

Pełnoletni syn (niepracujący, alkoholik) sprowadził do mojego domu (jestem jedyną właścicielką) konkubinę (niepracującą, pod opieką kuratora sądowego). Obydwoje nie łożą na utrzymanie domu ani na żadne opłaty. Konkubina co jakiś czas dostaje pieniądze od kuratora i wtedy...

Zawarłam z ubezpieczycielem umowę na polisę OC, ale ostatecznie z niej zrezygnowałam, wysyłając swoją rezygnację w formie pisemnej. Niestety, nie zwróciłam uwagi, że minął termin 30 dni. Teraz muszę zapłacić to ubezpieczenie. Czy jest szansa się odwołać, żeby zapłacić na...

Mój chłopak wziął kredyt w banku dla swoich rodziców, gdyż oni nie mieli zdolności kredytowej. Do pewnego momentu było wszystko dobrze, ale teraz zaczęli spóźniać się ze spłatą rat i to się powtarza miesiąc po miesiącu. Zastanawiamy się, czy jest jakaś możliwość, aby ten...

Kupiłem w kwietniu samochód od przedsiębiorcy na podstawie faktury VAT marża na firmę (jednoosobowa działalność gospodarcza). Okazało się, że samochód ma poważną usterkę, o której sprzedający mnie nie poinformował – silnik pobiera olej w dużych ilościach (1 l na 1000...

Jesteśmy w trakcie sprzedaży domu. Za 3 tygodnie będziemy podpisywać umowę końcową z przeniesieniem własności na kupujących. W umowie mamy zastrzeżone, że termin wyprowadzki nastąpi najpóźniej do XX.2025 r., czyli do 4 miesięcy od podpisania umowy – kupujący na to...

10 lat temu otrzymałam mieszkanie od mamy w darowiźnie. Zamieszkuje je dziadek, rodzice mieszkają w sąsiedniej miejscowości, ja mieszkam w mieście oddalonym o 50 km. Stan zdrowia dziadka zaczął się pogarszać, ale mama nie chce go wziąć do siebie. Zaproponowałam jej, że sprzedam...

W 2020 r. kupiłam w kamienicy w Łodzi małe mieszkanie pod wynajem. Sąsiadujące mieszkanie jest własnością gminy. W tym czasie przeprowadziłam już drugi remont z powodu zawilgocenia i zagrzybienia ścian od strony lokalu komunalnego (oba remonty zostały opłacone z mojej polisy,...

Chciałabym poradzić się w sprawie wyłudzenia działki ROD od mojej zmarłej ciotki. Mam poważne wątpliwości co do tego, czy ciotka podjęła świadomą decyzję, przenosząc prawo do działki na rzecz swojej siostry. Ciotka zmarła 2 lata temu, czyniąc mnie w testamencie swoją jedyna...

Po deszczach z drogi gminnej napływa na moją działkę rolną bardzo dużo wody opadowej, która niesie ze sobą kamienie, żwir, gałęzie i inne śmieci. Ziemia jest rolna (klasy II i IIIa) i użytkuję ją rolniczo, natomiast droga jest bez rowu ani innego odwodnienia, z nachyleniem w...

Nasz tata spłacił swoich 2 braci i stał się właścicielem domu rodzinnego. Po 10 latach dom przepisał na nas – dzieci. Babcia nadal żyje i mieszka w z tatą w tym domu. Tato się nią opiekuję, bo choruje na demencję. Ja i bracia mieszkamy za granicą. Ostatnio do opieki nad...

Jak wygląda kwestia darowizny w przypadku działki rolnej obciążonej kredytem hipotecznym? Chodzi o darowiznę od ojca dla syna. Działka w całości liczy 7 ha. Teren, jaki miałby zostać przekazany w darowiźnie, to ok. 3000 m 2 . Na tym fragmencie stoi dom oraz...

W granicy mojej działki jest rów, do którego podpięty jest ściek z drogi publicznej. W jaki sposób wyegzekwować od gminy utrzymanie tego rowu w czystości? Czy są jakieś konkretne przepisy, na które można się powołać? Odprowadzenie wody z ulicy byłoby efektywne, gdyby rów był...

Kilkanaście lat temu mama udzieliła tacie pełnomocnictwa notarialnego. Problem polega na tym., że nie jesteśmy w posiadaniu tego dokumentu i nie znamy rodzaju pełnomocnictwa, czyli nie wiemy, na co zostało udzielone. Rodzice, oprócz wspólnego majątku, prowadzą także działalność...