Prawo cywilne

Wezwanie od straży miejskiej za nieprawidłowe parkowanie nie oznacza automatycznie, że właściciel pojazdu musi przyjąć mandat. Organ powinien ustalić sprawcę wykroczenia, a mandat można nałożyć tylko wtedy, gdy nie ma wątpliwości co do osoby sprawcy. Osobną kwestią...

Jeżeli przyłącze energii, wody albo kanalizacji ma przebiegać przez drogę będącą współwłasnością, brak podpisu jednego sąsiada nie zawsze blokuje inwestycję. W wielu przypadkach wystarczy zgoda większości współwłaścicieli liczona według udziałów, a przy braku takiej...

Jeżeli po wystawieniu noty odsetkowej okaże się, że odsetki zostały naliczone w zbyt wysokiej kwocie, najbezpieczniej wystawić korygującą notę odsetkową albo dokument korygujący, który jednoznacznie wskaże błąd i prawidłowe wyliczenie. W artykule wyjaśniamy, kiedy taka...

Sprzedawca prywatny, który po zakończeniu sprzedaży na Allegro odkryje wadę rzeczy, co do zasady nie może samodzielnie odstąpić od umowy tylko dlatego, że opis okazał się nieprecyzyjny. Może to zrobić, gdy wynika to z umowy, ustawy albo gdy kupujący zgodzi się na rozwiązanie...

Uciążliwy dym z komina sąsiada może być podstawą interwencji gminy, straży miejskiej albo pozwu cywilnego, jeżeli zakłóca korzystanie z nieruchomości ponad przeciętną miarę. Znaczenie mają także lokalne uchwały antysmogowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i...

Jeżeli klient rezygnuje z usług biura rachunkowego, w pierwszej kolejności trzeba sprawdzić umowę: jej czas trwania, sposób wypowiedzenia i okres wypowiedzenia. Gdy umowy nie da się odnaleźć albo nie ma w niej takiego postanowienia, do stałej obsługi księgowej zwykle stosuje się...

Umowa ustna co do zasady jest ważna, jeżeli przepisy nie wymagają szczególnej formy. Problem zaczyna się wtedy, gdy wykonawca przyjął zaliczkę, nie wykonał usługi i unika kontaktu – trzeba wtedy udowodnić samą umowę, jej warunki oraz zapłatę. Z artykułu dowiesz się,...

Zakup działki z partnerem przed ślubem jest dopuszczalny: para może nabyć nieruchomość jako współwłaściciele w częściach ułamkowych, np. po 1/2 albo w innych proporcjach. Kluczowe jest jednak prawidłowe określenie udziałów, źródeł finansowania i zasad korzystania z...

Jeżeli sąsiad postawił ogrodzenie na fragmencie Twojej działki, możesz żądać przywrócenia stanu zgodnego z prawem, usunięcia naruszenia albo wydania zajętej części gruntu. Podstawą jest przede wszystkim art. 222 Kodeksu cywilnego. W praktyce najpierw trzeba ustalić...

Sprzedaż używanego motocykla albo samochodu między osobami prywatnymi nie wyłącza automatycznie rękojmi. Sprzedawca może odpowiadać za wadę, nawet jeśli o niej nie wiedział, ale tylko wtedy, gdy wada istniała przy sprzedaży albo wynikała z przyczyny tkwiącej już w...

Jeżeli dom, płot albo budynek gospodarczy od wielu lat stoją częściowo na gruncie sąsiada, sprawę można czasem uregulować przez zasiedzenie części działki. Kluczowe jest wykazanie samoistnego, jawnego i nieprzerwanego posiadania oraz upływu 20 albo 30 lat. W artykule...

Wcześniej wykupione wczasy mogą uzasadniać wniosek o odroczenie rozprawy, ale nie powodują automatycznego przesunięcia terminu. Trzeba jak najszybciej złożyć do sądu pisemny wniosek, dołączyć dowody wyjazdu i poprosić o pilne rozpoznanie sprawy. W artykule wyjaśniamy, co...

Jeżeli w umowie sprzedaży samochodu wpisano niższą cenę niż faktycznie zapłacona, nie przekreśla to możliwości dochodzenia zwrotu pieniędzy, ale znacznie utrudnia sprawę dowodową. Kupujący musi wykazać rzeczywistą cenę oraz podstawę żądania, np. istotną wadę pojazdu,...

Jeżeli stolarz nie wykonał usługi w terminie, możesz odstąpić od umowy, żądać zwrotu zaliczki, odsetek, a w razie szkody także odszkodowania. Najważniejsze jest pisemne oświadczenie, wezwanie do zapłaty i zabezpieczenie dowodów. W artykule wyjaśniamy, kiedy wystarczy droga...

Jeżeli po zakupie samochodu ujawniła się poważna wada, np. uszkodzony silnik wymagający kosztownej naprawy, kupujący może żądać od sprzedawcy usunięcia problemu, obniżenia ceny, a w określonych sytuacjach także odstąpić od umowy i domagać się zwrotu pieniędzy. Zakres...

Dokarmianie ptaków na balkonie nie jest samo w sobie zakazane, ale staje się problemem prawnym, gdy powoduje zanieczyszczenia, odór, zagrożenie sanitarne albo uniemożliwia normalne korzystanie z sąsiedniego balkonu lub lokalu. W takiej sytuacji warto działać etapami: zebrać...

Po śmierci właściciela nieruchomość nie przechodzi automatycznie na Skarb Państwa tylko dlatego, że przez lata nikt się nią nie zajmuje. Najpierw trzeba ustalić spadkobierców, a gdy ich rzeczywiście nie ma – spadek może przypaść gminie ostatniego miejsca zamieszkania...

Sam dług wobec ZUS albo banku nie oznacza, że po powrocie do Polski dłużnik zostanie zatrzymany. Zatrzymanie jest możliwe tylko wtedy, gdy istnieje odrębna podstawa procesowa, np. poszukiwanie w sprawie karnej, nakaz doprowadzenia albo postanowienie o zatrzymaniu. W artykule...

Jeżeli apelacja strony przeciwnej zawiera nieprawdziwe twierdzenia, najważniejsze jest rzeczowe wykazanie tego w odpowiedzi na apelację: przez wskazanie konkretnych dokumentów, zeznań i kart akt, które przeczą stanowisku przeciwnika. Samo kłamliwe twierdzenie w piśmie...

Nie można dziś jednostronnie zrzec się własności nieruchomości ani udziału w niej na rzecz gminy lub Skarbu Państwa. Możliwe jest natomiast zawarcie umowy przekazania nieruchomości, sprzedaż albo darowizna udziału, a przy sporze współwłaścicieli – sądowe zniesienie...