Prawo cywilne

Zadłużenie komornicze nie zawsze blokuje wykup mieszkania komunalnego, ale po nabyciu lokalu wierzyciel może żądać egzekucji z nieruchomości, jeżeli ma tytuł wykonawczy i złoży odpowiedni wniosek. Przekazanie mieszkania małoletniej córce może narazić rodzinę na skargę...

Adres e-mail zawierający imię i nazwisko byłego pracownika albo wspólnika może dotyczyć zarówno dóbr osobistych, jak i danych osobowych. Sam fakt, że firma jest właścicielem domeny, nie oznacza, że może bez ograniczeń posługiwać się cudzym nazwiskiem po zakończeniu...

Współwłaściciel nieruchomości nie musi automatycznie płacić każdej kwoty wskazanej przez drugiego współwłaściciela. Zwrot nakładów zależy od rodzaju prac, ich konieczności, zgody na remont, wysokości udziałów i udowodnienia realnych kosztów. W artykule wyjaśniamy,...

Drzewa, krzewy i inne rośliny zasadzone albo zasiane na gruncie co do zasady stają się częścią składową nieruchomości. Jeżeli działka jest współwłasnością kilku osób, rośliny należą do współwłaścicieli w takich samych udziałach jak grunt, nawet wtedy, gdy posadził je...

Jeżeli pies wbiegnie na jezdnię i doprowadzi do wypadku, osoba, która go chowa albo się nim posługuje, co do zasady odpowiada za szkodę na podstawie art. 431 Kodeksu cywilnego. Odpowiedzialność można ograniczyć albo wyłączyć, ale trzeba wykazać brak winy w nadzorze nad...

Jeżeli teściowie darowali działkę tylko mężowi, co do zasady weszła ona do jego majątku osobistego. Dom wybudowany na tej działce będzie częścią nieruchomości, dlatego bez dodatkowej czynności prawnej właścicielem gruntu i domu pozostanie mąż. Mąż może darować...

Po śmierci abonenta usług telekomunikacyjnych trzeba jak najszybciej powiadomić operatora i przekazać akt zgonu. Sam zgon co do zasady kończy możliwość dalszego wykonywania umowy przez zmarłego, ale w praktyce data zgłoszenia i zapisy regulaminu mają duże znaczenie dla...

Gdy drzewo rosnące na granicy działek łamie się podczas wichury i uszkadza budynek, sama szkoda nie oznacza jeszcze automatycznej odpowiedzialności sąsiada. Trzeba ustalić, czy było to zdarzenie losowe, czy skutek zaniedbania utrzymania drzewa. W artykule wyjaśniamy, kto...

Umowa spisana zwykłym pismem na kartce może być ważna, jeżeli strony złożyły zgodne oświadczenia woli, a przepisy nie wymagają szczególnej formy, np. aktu notarialnego. W artykule wyjaśniamy, kiedy taka deklaracja wiąże, jakie znaczenie ma treść zobowiązania i jakie...

Hałas dochodzący ze sklepu lub magazynu położonego pod mieszkaniem może być podstawą do żądania wyciszenia lokalu, zmiany sposobu rozładunku towaru, interwencji organów albo wystąpienia z roszczeniami cywilnymi. Kluczowe jest ustalenie, czy problem wynika z nadmiernej pracy sklepu,...

Mieszkanie za granicą nie chroni przed dochodzeniem niespłaconego kredytu w Polsce. Bank może wypowiedzieć umowę, uzyskać tytuł wykonawczy i prowadzić egzekucję z nieruchomości w Polsce, a w sprawach unijnych także dążyć do egzekucji w Irlandii. W artykule wyjaśniamy,...

Sąsiad może ogrodzić swoją nieruchomość, ale ogrodzenie nie może wchodzić na cudzy grunt ani zakłócać korzystania z sąsiedniej działki ponad przeciętną miarę. Jeżeli przebieg granicy jest sporny, najpierw trzeba ustalić ją geodezyjnie albo w postępowaniu...

Jeżeli zapomniane konto firmowe nadal widnieje jako aktywne, bank nie może dowolnie żądać opłat. Musi wykazać umowę, taryfę opłat, skuteczne zmiany tych opłat oraz sposób wyliczenia zadłużenia. W takich sprawach kluczowe są art. 60 Prawa bankowego oraz art. 731 Kodeksu...

Samo przesunięcie ogrodzenia i wieloletnie korzystanie przez sąsiada z wąskiego pasa działki nie zawsze oznacza utratę własności. Do zasiedzenia potrzebne jest samoistne, nieprzerwane posiadanie przez 20 lat w dobrej wierze albo przez 30 lat w złej wierze. W artykule...

Tak, naprawa wadliwej koparki lub innego sprzętu przed zakończeniem sporu o rękojmię jest możliwa, ale może utrudnić późniejsze udowodnienie wady. Przed naprawą trzeba zabezpieczyć dowody: zdjęcia, film, ekspertyzę, części wymienione podczas naprawy i korespondencję ze...

Jeżeli przez prywatną działkę przebiega kanalizacja lub wodociąg wykonane bez zgody właściciela i bez decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości, właściciel może dochodzić uregulowania stanu prawnego oraz zapłaty za korzystanie z gruntu. W praktyce trzeba...

Jeżeli kurs został przeprowadzony niezgodnie z ofertą, programem lub umową, uczestnik może złożyć reklamację i żądać realnego wykonania brakujących zajęć, obniżenia ceny, zwrotu części opłaty, a w poważniejszych przypadkach nawet odstąpienia od umowy. Znaczenie ma...

Jeżeli instalacja elektryczna zasilająca sąsiada przebiega przez Twój dom lub po ścianie budynku, nie należy jej samowolnie odcinać. Takie działanie może narazić właściciela nieruchomości na odpowiedzialność odszkodowawczą, spór o naruszenie posiadania, a w skrajnych...

Dożywotnie i bezpłatne użytkowanie mieszkania co do zasady oznacza brak obowiązku płacenia właścicielowi czynszu lub wynagrodzenia za samo korzystanie z lokalu. Nie musi jednak oznaczać, że właściciel ma finansować media zużywane przez osobę uprawnioną. W praktyce...

Współwłaściciel gospodarstwa rolnego może sprzedać swój udział, żądać zniesienia współwłasności albo próbować porozumieć się z pozostałymi osobami co do podziału, sprzedaży, dzierżawy lub przejęcia gospodarstwa przez jednego z nich. W praktyce trzeba jednak uwzględnić...