Prawo cywilne

Fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowy, ale nie oznacza to, że zarząd może wydawać środki bez podstawy w statucie, regulaminie i planie remontów. Mieszkańcy mogą żądać wyjaśnień, kalkulacji opłat oraz dokumentów dotyczących konkretnego wydatku. ...

Gałęzie żywopłotu sąsiada można przyciąć tylko w granicach własnej działki i zasadniczo dopiero po wyznaczeniu sąsiadowi odpowiedniego terminu do ich usunięcia. Jeżeli przycięcie było zbyt daleko idące albo spowodowało realną szkodę, sprawa może trafić na policję...

Przekazanie niewielkiej darowizny pieniężnej z Polski na rzecz fundacji w USA co do zasady nie powoduje u darczyńcy obowiązku zapłaty PIT ani podatku od spadków i darowizn w Polsce, jeżeli darczyńca nic w zamian nie otrzymuje. Inaczej wygląda kwestia odliczenia takiej wpłaty...

Telewizor można reklamować nie tylko z gwarancji producenta. Przy zakupie konsumenckim od sprzedawcy przedsiębiorcy podstawą roszczeń jest obecnie brak zgodności towaru z umową, a sprzedawca odpowiada co do zasady za niezgodność ujawnioną w ciągu 2 lat od dostarczenia towaru. ...

Jeżeli w nakazie zapłaty błędnie oznaczono nazwisko pozwanego, dalsze działania zależą od tego, czy jest to oczywista omyłka, czy faktycznie wskazanie innej osoby. Gdy sąd prawomocnie odmówił sprostowania, egzekucja na podstawie takiego tytułu może okazać się nieskuteczna. ...

Jeżeli w sprawie o podział majątku dwie wyceny nieruchomości sporządzone przez biegłych sądowych znacznie się różnią, nie trzeba biernie czekać na decyzję sądu. Strona może złożyć zastrzeżenia, żądać opinii uzupełniającej, przesłuchania biegłego albo - przy...

Po prawomocnym przysądzeniu własności nabywca staje się właścicielem nieruchomości i może ujawnić swoje prawo w księdze wieczystej. Sam dokument jest obecnie także tytułem wykonawczym do wprowadzenia w posiadanie i opróżnienia pomieszczeń bez potrzeby uzyskiwania klauzuli...

Po stwierdzeniu choroby zawodowej pracownik może ubiegać się przede wszystkim o jednorazowe odszkodowanie z ZUS. Roszczenia wobec pracodawcy są możliwe dodatkowo, ale wymagają wykazania podstaw odpowiedzialności cywilnej. W artykule wyjaśniamy, kiedy przysługuje świadczenie z...

Jeżeli mieszkanie jest regularnie zalewane z lokalu wynajmowanego przez sąsiada, trzeba przede wszystkim ustalić źródło przecieku i osobę odpowiedzialną: najemcę, właściciela lokalu, wspólnotę, spółdzielnię albo zarządcę instalacji. W artykule wyjaśniamy, jak...

Jeżeli zakład gazowniczy wykonał przyłącze po terminie, bez jasnej podstawy umownej albo bez uzgodnionego dostępu do nieruchomości, właściciel nie zawsze musi odbierać prace i płacić fakturę. Kluczowe jest to, czy przedsiębiorstwo miało ważne upoważnienie do wejścia na...

Dokumenty sądowe dotyczące przysposobienia z lat 50. co do zasady nie powinny być zniszczone. Akta spraw o przysposobienie należą do kategorii A, a po okresie przechowywania w sądzie trafiają do właściwego archiwum państwowego. W praktyce poszukiwania warto rozpocząć od...

Siostra może podarować mieszkanie nawet krótko po jego zakupie, jeżeli jest jego wyłączną właścicielką i może nim swobodnie rozporządzać. Przy darowiźnie nieruchomości konieczny jest akt notarialny. Darowizna mieszkania między rodzeństwem może korzystać z pełnego...

W procesie cywilnym dowód z przesłuchania stron jest dopuszczany przez sąd, najczęściej wtedy, gdy po innych dowodach nadal pozostają niewyjaśnione fakty istotne dla rozstrzygnięcia. Strona może wnioskować o przesłuchanie siebie lub przeciwnika, także o ponowne przesłuchanie z...

Jeżeli zajęty samochód pozostawiono pod dozorem dłużnika, trzeba go przechowywać z należytą starannością i wydać komornikowi na wezwanie. Sam fakt, że auto jest za granicą, nie zwalnia z obowiązku wyjaśnienia sytuacji i podjęcia realnych działań. W artykule...

Jeżeli do umowy przyrzeczonej nie doszło z winy sprzedającego, kupujący, który wpłacił zadatek, może co do zasady odstąpić od umowy przedwstępnej i żądać zapłaty sumy dwukrotnie wyższej. Gdy brak finalizacji wynika z okoliczności niezawinionych przez żadną ze stron albo z...

Hałas z zakładu mechanicznego, napraw TIR-ów, pracy kluczy pneumatycznych czy działalności prowadzonej przy ulicy może być kwalifikowany jako immisja, jeżeli przekracza przeciętną miarę wynikającą z przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. W praktyce warto...

Właściciel lokalu nie odpowiada automatycznie za każde pęknięcie, rysę lub uszkodzenie zgłoszone przez sąsiada po remoncie. Osoba żądająca odszkodowania musi wykazać szkodę, jej wysokość, winę remontującego oraz związek przyczynowy między pracami a uszkodzeniem. W...

Jeżeli warsztat samochodowy źle wykonał naprawę, klient może żądać usunięcia wad, obniżenia ceny, odstąpienia od umowy albo odszkodowania za szkodę wynikłą z nienależytego wykonania usługi. W artykule wyjaśniamy, jak złożyć reklamację do mechanika, jakie dowody...

Pożyczyłeś pieniądze byłej dziewczynie, nie spisaliście umowy, a jedynym dowodem jest przelew bankowy? Taka sprawa nie jest przegrana, ale wymaga dobrego przygotowania dowodów i prawidłowego wezwania do zapłaty. W artykule wyjaśniamy, jak wykazać prywatną pożyczkę, kiedy...

Brak dowodu osobistego zwykle nie blokuje udzielenia pełnomocnictwa do sprzedaży mieszkania w Polsce, jeżeli można pewnie ustalić tożsamość na podstawie ważnego paszportu. Przy pełnomocnictwie sporządzanym w Wielkiej Brytanii trzeba jednak zadbać o właściwą formę...