Prawo cywilne

Odstąpienie od umowy kupna samochodu może cofnąć skutki sprzedaży między stronami, ale nie zawsze automatycznie usuwa skutki wobec ubezpieczyciela i wydziału komunikacji. Inaczej ocenia się porozumienie stron, a inaczej ustawowe odstąpienie np. z powodu wad pojazdu. W artykule...

Jeżeli usługa została wykonana inaczej niż ustalono w umowie, można żądać doprowadzenia jej do stanu zgodnego z umową, obniżenia ceny, a w poważniejszych przypadkach odstąpić od umowy i dochodzić zwrotu zapłaty oraz odszkodowania. Przy montażu drzwi kluczowe są dowody: umowa,...

Rodzeństwo co do zasady nie może samo zmusić osoby zobowiązanej z umowy dożywocia albo darowizny z obowiązkiem opieki do zabrania rodzica z domu opieki. Kluczowe znaczenie ma treść aktu notarialnego, stan zdrowia ojca, realność jego zgody na pobyt w placówce oraz to, czy opieka jest...

Hałas z prywatnego przedszkola, punktu przedszkolnego albo placu zabaw za ścianą może być podstawą działań prawnych, ale dopiero wtedy, gdy przekracza przeciętną miarę wynikającą z charakteru okolicy i przeznaczenia nieruchomości. W artykule wyjaśniamy, kiedy hałas...

Śmierć dzierżawcy gminnej działki nie zawsze kończy umowę. Co do zasady prawa i obowiązki majątkowe z umowy dzierżawy mogą przejść na spadkobierców, chyba że umowa, ustawa albo charakter zobowiązania wskazują inaczej. W artykule wyjaśniamy, kiedy syn zmarłego...

Brak pisemnej umowy najmu nie zamyka drogi do odzyskania zaległego czynszu, opłat za media ani innych należności od byłego lokatora. Trzeba jednak wykazać, że strony faktycznie uzgodniły najem, wysokość opłat i termin ich płatności. W artykule wyjaśniamy, jakie dowody...

Pełnomocnictwo podpisane we Francji i poświadczone przez francuskiego notariusza co do zasady powinno być opatrzone apostille, jeżeli ma być używane w Polsce jako dokument urzędowo poświadczony. Samo tłumaczenie przysięgłe nie zastępuje apostille. Apostille nie przesądza...

Fałszywy profil na Facebooku może naruszać dobra osobiste, dane osobowe, wizerunek, a w poważniejszych przypadkach stanowić przestępstwo podszywania się pod inną osobę, zniesławienia albo zniewagi. Z artykułu dowiesz się, jak zabezpieczyć dowody, kiedy zgłaszać sprawę...

Impreza w domu lub ogrodzie nie zwalnia z obowiązku poszanowania spokoju sąsiadów. Własny teren nie pozwala ustanowić regulaminu, który wyłączałby przepisy o zakłócaniu spokoju albo spoczynku nocnego. Wyjaśniamy, kiedy sąsiad może wezwać policję, jakie znaczenie ma...

Pisemne oświadczenie złożone drugiej osobie może wywołać skutki prawne, ale nie każda rodzinna obietnica zapłaty jest skuteczną umową. Kluczowe znaczenie mają treść dokumentu, okoliczności jego podpisania, ewentualna podstawa zobowiązania oraz to, czy osoba składająca...

Jeżeli bank wypłacił transzę kredytu po terminie wynikającym z umowy, a kredytobiorca spełnił wymagane warunki jej uruchomienia, można żądać pisemnego wyjaśnienia, korekty rozliczenia i naprawienia szkody, w tym różnicy kursowej, jeżeli da się ją wykazać. W artykule...

Przy zniesieniu współwłasności osoba, która przejmuje rzecz lub nieruchomość na wyłączną własność, zwykle musi spłacić pozostałych współwłaścicieli. Termin, raty, odsetki i zabezpieczenia powinny być jasno wpisane do ugody albo wynikają z postanowienia sądu. W...

Jeżeli wykonawca nie rozpoczął lub nie ukończył montażu okien w terminie, a opóźnienie wskazuje, że umowa nie zostanie wykonana zgodnie z ustaleniami, konsument może odstąpić od umowy i żądać zwrotu wpłaconej zaliczki. Skuteczne odstąpienie oraz wezwanie do zapłaty są...

Przy darowiźnie mieszkania obdarowany co do zasady powinien złożyć przed notariuszem oświadczenie o przyjęciu darowizny, bo przeniesienie własności nieruchomości wymaga aktu notarialnego. Nie oznacza to jednak, że musi stawić się osobiście. Jeżeli nie możesz być u...

Jeżeli piwnica faktycznie używana od lat nie jest tą, która wynika z aktu notarialnego, rzutu kondygnacji albo księgi wieczystej, nie warto ignorować wezwania sąsiada. Najpierw trzeba ustalić stan prawny pomieszczeń, a dopiero potem zdecydować, czy wystarczy polubowna wymiana piwnic,...

Rozgraniczenie działki nie zawsze przerywa bieg zasiedzenia. Decyduje nie sama czynność geodezyjna, lecz to, czy była skierowana przeciwko posiadaczowi samoistnemu i miała bezpośrednio chronić prawo właściciela. Wyjaśniamy, kiedy rozgraniczenie może mieć znaczenie dla...

Jeżeli po zakupie mieszkania z rynku wtórnego ujawni się uciążliwy zapach, wilgoć, grzyb, wadliwa instalacja albo inna wada istniejąca już w chwili wydania lokalu, kupujący może skorzystać z rękojmi wobec sprzedawcy. Przy nieruchomościach sprzedawca odpowiada co do zasady za wady...

Jeżeli współwłaściciel albo osoba mieszkająca w lokalu nie płaci czynszu i opłat, trzeba najpierw ustalić, z jakiego tytułu zajmuje mieszkanie: jako współwłaściciel, najemca, biorący w użyczenie czy osoba bez tytułu prawnego. Od tego zależy, czy można żądać od niego...

Jeżeli ktoś bez zgody właściciela kopie żwir, zostawia doły albo wyrzuca odpady na cudzą działkę, właściciel może żądać zaniechania naruszeń, przywrócenia stanu zgodnego z prawem oraz naprawienia szkody. W artykule wyjaśniamy, na jakie przepisy powołać się w...

Przesunięcie płotu na faktyczną granicę działki jest możliwe wtedy, gdy granica prawna jest ustalona i sąsiad nie nabył spornego pasa gruntu przez zasiedzenie. Samo to, że właściciel przez lata płacił podatek od całej działki, nie zawsze wystarczy do obrony przed...