Prawo cywilne

Jeżeli kolega lub znajoma nie chce oddać pożyczonych pieniędzy, brak klasycznej pisemnej umowy nie zamyka drogi do odzyskania długu. Przy pożyczce powyżej 1000 zł wymagana jest obecnie forma dokumentowa, ale potwierdzenia przelewów, wiadomości, e-maile, SMS-y albo uznanie długu...

Darowiznę można odwołać, jeżeli obdarowany dopuścił się wobec darczyńcy rażącej niewdzięczności. Gdy nieruchomość darowało dwoje małżonków z majątku wspólnego, a odwołać darowiznę chce tylko jedno z nich, sprawa jest bardziej złożona i zwykle wymaga oceny ustroju...

Dług kupiony przez firmę windykacyjną przedawnia się według tego samego terminu, który obowiązywał wobec pierwotnego wierzyciela. Sama sprzedaż wierzytelności nie wydłuża przedawnienia i nie odbiera dłużnikowi prawa do podniesienia zarzutu przedawnienia. W artykule...

Kara umowna może zabezpieczać niewykonanie albo nienależyte wykonanie zobowiązania niepieniężnego, np. opóźnienie w wykonaniu usługi. Jeżeli po wezwaniu do zapłaty dłużnik nie płaci wymagalnej kary, wierzyciel może co do zasady żądać także odsetek ustawowych za...

Groźby wysyłane SMS-em, przez komunikator albo e-mail mogą stanowić przestępstwo, jeżeli wzbudzają uzasadnioną obawę spełnienia albo służą zmuszeniu adresata do określonego zachowania. Wiadomości tekstowe mogą być dowodem w postępowaniu – warto je zabezpieczyć i nie...

Gdy kilka osób dziedziczy mieszkanie, każda z nich ma udział w prawie własności, ale nie może samodzielnie sprzedać całego lokalu ani wyłączyć pozostałych od korzystania. Spór można rozwiązać przez umowny albo sądowy dział spadku, zwykle połączony ze zniesieniem...

Zakup samochodu, ciężarówki, busa lub innego pojazdu objętego zajęciem komorniczym może zablokować rejestrację i swobodne korzystanie z pojazdu, nawet jeżeli nabywca zapłacił cenę i otrzymał fakturę albo umowę. Kluczowe jest ustalenie, kiedy doszło do zajęcia, czy kupujący...

Gdy sąd w wyroku eksmisyjnym przyzna lokatorowi prawo do najmu socjalnego lokalu, gmina musi złożyć realną ofertę zawarcia takiej umowy. Lokal może mieć obniżony standard, ale nadal musi nadawać się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny. W artykule...

Zniesienie współwłasności mieszkania albo domu można przeprowadzić u notariusza, jeżeli wszyscy współwłaściciele są zgodni, albo w sądzie, gdy porozumienia nie ma lub strony wolą tańsze postępowanie ze zgodnym projektem. Całkowicie bez kosztów zwykle się tego nie da...

Przy zakupie nieruchomości z licytacji komorniczej najważniejsze jest ustalenie, jakie hipoteki, służebności, prawa dożywocia i wzmianki widnieją w księdze wieczystej oraz czy po przysądzeniu własności obciążenia rzeczywiście wygasną. Co do zasady hipoteki ujawnione w...

Nie można po latach jednostronnie „zamienić” darowizny nieruchomości na umowę dożywocia tylko po to, aby wyłączyć roszczenia o zachowek. Możliwe jest co najwyżej dokonanie nowych czynności notarialnych, ale ich skuteczność zależy od rzeczywistej woli stron i faktycznego...

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości nie zawsze pozwala kupującemu bezterminowo żądać podpisania aktu notarialnego. Znaczenie ma przede wszystkim to, czy wskazano termin umowy przyrzeczonej, czy umowę przedwstępną zawarto u notariusza oraz czy nie upłynął roczny termin...

W sprawie o sądowy podział nieruchomości, najczęściej prowadzonej jako zniesienie współwłasności, zaliczkę na opinię biegłego co do zasady wpłaca ten uczestnik, który wnosi o przeprowadzenie dowodu albo z tego dowodu wywodzi skutki prawne. Jeżeli dowód jest potrzebny obu...

Służebność osobista mieszkania albo służebność drogi może wygasnąć, jeżeli przez 10 lat nie była wykonywana. Samo wygaśnięcie następuje z mocy prawa, ale do uporządkowania księgi wieczystej zwykle potrzebne jest zrzeczenie się prawa przez uprawnionego albo prawomocne...

Mechanik nie zawsze ma obowiązek pokazać klientowi własną fakturę zakupu części, ale powinien rozliczyć usługę zgodnie z umową i wystawić dokument sprzedaży, jeżeli klient żąda faktury. Najważniejsze jest ustalenie, czy strony umówiły się na jedną cenę za całą...

Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości w Polsce powinno mieć formę aktu notarialnego. Jeśli właściciel przebywa za granicą, może sporządzić je u polskiego konsula albo u zagranicznego notariusza, ale zwykle potrzebne będą apostille lub legalizacja oraz tłumaczenie...

Jeżeli monitoring sąsiada obejmuje Twoją posesję albo rejestruje rozmowy i dźwięki z Twojego terenu, sprawa może dotyczyć nie tylko prawa własności, lecz także ochrony dóbr osobistych, prywatności, danych osobowych, a w skrajnych przypadkach również odpowiedzialności...

Głośna muzyka, nocne imprezy, krzyki albo celowe zakłócanie spokoju przez sąsiadów można zwalczać równolegle na kilku drogach: przez interwencje policji lub straży miejskiej, działania wspólnoty albo zarządcy oraz pozew cywilny o zaniechanie immisji. W artykule...

Obrażanie matki przez syna albo inną bliską osobę może być zniewagą z art. 216 Kodeksu karnego oraz naruszeniem dóbr osobistych. Z działaniem do sądu występuje co do zasady sam pokrzywdzony, czyli osoba obrażana, chyba że działa przez pełnomocnika albo przedstawiciela...

Przy zakupie mieszkania z odroczoną płatnością własność zwykle przechodzi na kupującego już w dniu podpisania aktu notarialnego sprzedaży, a sprzedający zachowuje roszczenie o zapłatę pozostałej ceny. Inaczej jest wtedy, gdy strony nie zawierają od razu umowy...